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三百多萬年營業(yè)額 九年了 這次徹底鬧掰?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-08-15

房東說“電表被偷” 

租客說“只是借口”


吳老板的工廠在杭州蕭山山南富村

場地是向一位施老板租的

已經(jīng)租了9個年頭

年租金30萬

他說已經(jīng)斷電三天沒法開工

者跟著吳老板走進(jìn)廠區(qū)

想去四樓車間

需要坐一臺貨運電梯

更準(zhǔn)確地來說

是開放式的升降機


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記者

你這電梯不是能正常走嗎?

吳老板

電梯能正常走不是一回事,二樓租給了別人,他不能關(guān)電梯的……你看,這是一臺機器。

記者

這樣的機器有多少臺?

吳老板

44臺。

記者

工人多少?

吳老板

工人現(xiàn)在工資高,人也不好招,十來個工人,加上我們自己人。

記者

一年營業(yè)額多少?

吳老板

三百多萬吧。


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吳老板的廠里生產(chǎn)紗線

主要給蕭山、紹興柯橋等地的工廠供貨

生意最好的是2015年、2016年

那時可以44臺機器全勤運轉(zhuǎn)

吳老板說這兩年生意不太好

一家三口和工人們

起早貪黑撲在機器上

最近他更是感覺被房東刁難了


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吳老板

卷簾門里面,有塊電表。

記者

是我們理解的那個電表嗎,顯示用電度數(shù)的?

吳老板

對。

記者

房東說丟了?

吳老板

他懷疑是我偷的,我說我沒那么卑鄙,偷你的電表。

記者

你偷的?

吳老板

我沒偷!

記者

你在這干了9年偷這個?

吳老板

我肯定,你想一想開玩笑的對不對,我不會偷他電表。我說房東這個門是你自己裝的,外面防盜窗都有,鑰匙在你那里,我能偷出來嗎?


吳老板說

房東自稱丟了電表

不僅不報警

還斷了他車間的電

最后他只好報了警

但沒能調(diào)解好

吳老板覺得

所謂的電表被偷只是借口

深層次原因是一筆九萬八的錢


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吳老板

他讓我寫一個,畝產(chǎn)稅,國家收畝產(chǎn)稅,我說國家收稅,發(fā)票給我,我就給你。


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“畝產(chǎn)稅”并不是一個稅收種類

它是一種畝產(chǎn)稅收的計算方法

簡單來說

就是用一個會計年度內(nèi)

所產(chǎn)生的稅收除以土地面積

今年6月

房東施老板手寫了一份清單

其中列了

租金、畝產(chǎn)稅、衛(wèi)生費等多項費用

算下來當(dāng)期應(yīng)付9萬多


記者

哪些費用你不認(rèn)可?

吳老板

第一個是衛(wèi)生費,垃圾很少的,我找人收走了。然后是員工宿舍,電梯入口,車間用水啊,畝產(chǎn)稅我都不認(rèn)可的。


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前幾天報警時

吳老板也手寫了一份清單

其中寫明了他認(rèn)可的費用

最后寫了一萬五千多塊錢


記者

這個一萬五是啥意思?

吳老板

算下他還差我15645元。


吳老板的意思是

6月底結(jié)清相關(guān)費用后

施老板還倒欠他一萬五千多

吳老板帶著記者

找到了施老板辦公的地方


2

合同約定“畝產(chǎn)稅”

 9年租客寒了心


由房東來收稅

記者還是頭一次遇到

而且收的還是一種

不存在的稅種

事情的背后

是否還有其它隱情呢?

記者采訪時

施老板不在辦公室

電話聯(lián)系上之后

他告訴記者

電表確實被偷了


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施老板

那個鎖的鑰匙我找不到了,我也沒有辦法,我也不去撬什么東西,我拿了一個尖頭的東西,把那個門撬開以后,看看里面數(shù)字就好,電表放在那我也不去管它,搞開以后,沒有了

記者

你的意思是,他為了不交電費,把表偷走了?

施老板

你說我要收電費的,我會去搞這個電表嗎?他這個畝產(chǎn)稅什么都沒交,電費欠了十一萬多。


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吳老板表示

上半年的電費早就結(jié)清了


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吳老板

電費要兩萬四左右,兩萬四兩萬五的樣子。

記者

一個月?

吳老板

嗯。

記者

他現(xiàn)在的意思是,你把電表偷走。

吳老板

宿舍的電表,不是生產(chǎn)電表。

記者

宿舍一個月用電多少錢?

吳老板

沒多少,就三家人住嘛,開空調(diào)嘛。

記者

電表確定偷走了嗎?

施老板

對呀。

記者

那有沒有報警呢?

施老板

這個東西你說我報警有意思嗎?

記者

東西被偷了要報警的呀。

施老板

這個我倒是沒有報警,我叫我的律師來看了一下。


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施老板不愿意

針對所謂的電表被偷一事報警

看來一時半會不好解決

也難以判斷真相

那么收畝產(chǎn)稅又是怎么回事呢?


施老板

2022年12月15日,跟他簽了一份合同,其中有一條畝產(chǎn)稅的。

記者

總共欠了多少?

施老板

2022年,九萬八。


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吳老板提供了合同

實際簽訂日期是2020年12月15日

其中約定

“每年完成畝產(chǎn)稅九萬八千元

如國家有做出增加

乙方也應(yīng)增加”

之前已經(jīng)介紹過

“畝產(chǎn)稅”并不是一個稅種

記者注意到

合同中對于

衛(wèi)生費、電梯保養(yǎng)費等

做出了明確約定


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記者

首先這個衛(wèi)生費你剛才不認(rèn)可,但是合同約定了確實有一萬五。

吳老板

去年跟他協(xié)商過,我說垃圾剩菜剩飯很少的,我跟他協(xié)商過,我說太高了,我自己找人交,當(dāng)時房東也是認(rèn)可的。

記者

口頭認(rèn)可?

吳老板

哎,認(rèn)可。

記者

然后那個“畝產(chǎn)稅”?

吳老板

如果說你把去年,國家的增值稅發(fā)票,我都認(rèn)可,不能說你想收多少就收多少。


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吳老板說

如果按照施老板這個算法

那他一年到頭純利潤也沒多少了

還不如關(guān)廠打工

他在開工廠前

有20年的機器設(shè)備維修經(jīng)驗

找一份工作并不難

更讓他感到寒心的是

已經(jīng)租在這里9年了

房東似乎一點不講情面


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吳老板

下一步我們再溝通吧,如果他明天再不來電,我只能搬走了,我要生存啊

吳老板后來反饋,經(jīng)過村委協(xié)調(diào)

8月14號晚上已經(jīng)來電

工廠恢復(fù)生產(chǎn)

不過雙方的核心矛盾仍然沒有解決

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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