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三百多萬(wàn)年?duì)I業(yè)額 九年了 這次徹底鬧掰?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-08-15

房東說(shuō)“電表被偷” 

租客說(shuō)“只是借口”


吳老板的工廠在杭州蕭山山南富村

場(chǎng)地是向一位施老板租的

已經(jīng)租了9個(gè)年頭

年租金30萬(wàn)

他說(shuō)已經(jīng)斷電三天沒(méi)法開工

者跟著吳老板走進(jìn)廠區(qū)

想去四樓車間

需要坐一臺(tái)貨運(yùn)電梯

更準(zhǔn)確地來(lái)說(shuō)

是開放式的升降機(jī)


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記者

你這電梯不是能正常走嗎?

吳老板

電梯能正常走不是一回事,二樓租給了別人,他不能關(guān)電梯的……你看,這是一臺(tái)機(jī)器。

記者

這樣的機(jī)器有多少臺(tái)?

吳老板

44臺(tái)。

記者

工人多少?

吳老板

工人現(xiàn)在工資高,人也不好招,十來(lái)個(gè)工人,加上我們自己人。

記者

一年?duì)I業(yè)額多少?

吳老板

三百多萬(wàn)吧。


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吳老板的廠里生產(chǎn)紗線

主要給蕭山、紹興柯橋等地的工廠供貨

生意最好的是2015年、2016年

那時(shí)可以44臺(tái)機(jī)器全勤運(yùn)轉(zhuǎn)

吳老板說(shuō)這兩年生意不太好

一家三口和工人們

起早貪黑撲在機(jī)器上

最近他更是感覺(jué)被房東刁難了


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吳老板

卷簾門里面,有塊電表。

記者

是我們理解的那個(gè)電表嗎,顯示用電度數(shù)的?

吳老板

對(duì)。

記者

房東說(shuō)丟了?

吳老板

他懷疑是我偷的,我說(shuō)我沒(méi)那么卑鄙,偷你的電表。

記者

你偷的?

吳老板

我沒(méi)偷啊!

記者

你在這干了9年偷這個(gè)?

吳老板

我肯定,你想一想開玩笑的對(duì)不對(duì),我不會(huì)偷他電表。我說(shuō)房東這個(gè)門是你自己裝的,外面防盜窗都有,鑰匙在你那里,我能偷出來(lái)嗎?


吳老板說(shuō)

房東自稱丟了電表

不僅不報(bào)警

還斷了他車間的電

最后他只好報(bào)了警

但沒(méi)能調(diào)解好

吳老板覺(jué)得

所謂的電表被偷只是借口

深層次原因是一筆九萬(wàn)八的錢


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吳老板

他讓我寫一個(gè),畝產(chǎn)稅,國(guó)家收畝產(chǎn)稅,我說(shuō)國(guó)家收稅,發(fā)票給我,我就給你。


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“畝產(chǎn)稅”并不是一個(gè)稅收種類

它是一種畝產(chǎn)稅收的計(jì)算方法

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)

就是用一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)

所產(chǎn)生的稅收除以土地面積

今年6月

房東施老板手寫了一份清單

其中列了

租金、畝產(chǎn)稅、衛(wèi)生費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用

算下來(lái)當(dāng)期應(yīng)付9萬(wàn)多


記者

哪些費(fèi)用你不認(rèn)可?

吳老板

第一個(gè)是衛(wèi)生費(fèi),垃圾很少的,我找人收走了。然后是員工宿舍,電梯入口,車間用水啊,畝產(chǎn)稅我都不認(rèn)可的。


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前幾天報(bào)警時(shí)

吳老板也手寫了一份清單

其中寫明了他認(rèn)可的費(fèi)用

最后寫了一萬(wàn)五千多塊錢


記者

這個(gè)一萬(wàn)五是啥意思?

吳老板

算下他還差我15645元


吳老板的意思是

6月底結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后

施老板還倒欠他一萬(wàn)五千多

吳老板帶著記者

找到了施老板辦公的地方


2

合同約定“畝產(chǎn)稅”

 9年租客寒了心


由房東來(lái)收稅

記者還是頭一次遇到

而且收的還是一種

不存在的稅種

事情的背后

是否還有其它隱情呢?

記者采訪時(shí)

施老板不在辦公室

電話聯(lián)系上之后

他告訴記者

電表確實(shí)被偷了


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施老板

那個(gè)鎖的鑰匙我找不到了,我也沒(méi)有辦法,我也不去撬什么東西,我拿了一個(gè)尖頭的東西,把那個(gè)門撬開以后,看看里面數(shù)字就好,電表放在那我也不去管它,搞開以后,沒(méi)有了。

記者

你的意思是,他為了不交電費(fèi),把表偷走了?

施老板

你說(shuō)我要收電費(fèi)的,我會(huì)去搞這個(gè)電表嗎?他這個(gè)畝產(chǎn)稅什么都沒(méi)交,電費(fèi)欠了十一萬(wàn)多


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吳老板表示

上半年的電費(fèi)早就結(jié)清了


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吳老板

電費(fèi)要兩萬(wàn)四左右,兩萬(wàn)四兩萬(wàn)五的樣子。

記者

一個(gè)月?

吳老板

嗯。

記者

他現(xiàn)在的意思是,你把電表偷走。

吳老板

宿舍的電表,不是生產(chǎn)電表。

記者

宿舍一個(gè)月用電多少錢?

吳老板

沒(méi)多少,就三家人住嘛,開空調(diào)嘛。

記者

電表確定偷走了嗎?

施老板

對(duì)呀。

記者

那有沒(méi)有報(bào)警呢?

施老板

這個(gè)東西你說(shuō)我報(bào)警有意思嗎?

記者

東西被偷了要報(bào)警的呀。

施老板

這個(gè)我倒是沒(méi)有報(bào)警,我叫我的律師來(lái)看了一下。


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施老板不愿意

針對(duì)所謂的電表被偷一事報(bào)警

看來(lái)一時(shí)半會(huì)不好解決

也難以判斷真相

那么收畝產(chǎn)稅又是怎么回事呢?


施老板

2022年12月15日,跟他簽了一份合同,其中有一條畝產(chǎn)稅的。

記者

總共欠了多少?

施老板

2022年,九萬(wàn)八。


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吳老板提供了合同

實(shí)際簽訂日期是2020年12月15日

其中約定

“每年完成畝產(chǎn)稅九萬(wàn)八千元

如國(guó)家有做出增加

乙方也應(yīng)增加”

之前已經(jīng)介紹過(guò)

“畝產(chǎn)稅”并不是一個(gè)稅種

記者注意到

合同中對(duì)于

衛(wèi)生費(fèi)、電梯保養(yǎng)費(fèi)等

做出了明確約定


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記者

首先這個(gè)衛(wèi)生費(fèi)你剛才不認(rèn)可,但是合同約定了確實(shí)有一萬(wàn)五。

吳老板

去年跟他協(xié)商過(guò),我說(shuō)垃圾剩菜剩飯很少的,我跟他協(xié)商過(guò),我說(shuō)太高了,我自己找人交,當(dāng)時(shí)房東也是認(rèn)可的。

記者

口頭認(rèn)可?

吳老板

哎,認(rèn)可。

記者

然后那個(gè)“畝產(chǎn)稅”?

吳老板

如果說(shuō)你把去年,國(guó)家的增值稅發(fā)票,我都認(rèn)可,不能說(shuō)你想收多少就收多少。


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吳老板說(shuō)

如果按照施老板這個(gè)算法

那他一年到頭純利潤(rùn)也沒(méi)多少了

還不如關(guān)廠打工

他在開工廠前

有20年的機(jī)器設(shè)備維修經(jīng)驗(yàn)

找一份工作并不難

更讓他感到寒心的是

已經(jīng)租在這里9年了

房東似乎一點(diǎn)不講情面


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吳老板

下一步我們?cè)贉贤ò,如果他明天再不?lái)電,我只能搬走了,我要生存啊。

吳老板后來(lái)反饋,經(jīng)過(guò)村委協(xié)調(diào)

8月14號(hào)晚上已經(jīng)來(lái)電

工廠恢復(fù)生產(chǎn)

不過(guò)雙方的核心矛盾仍然沒(méi)有解決

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