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廣州有二房東卷款“走佬”? 40余名租客進退兩難
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-09-08

9月7日,家住廣州天河的街坊向我們報料,稱自己租住在車陂城中村的公寓,近日二房東將他們租金押金卷走,一房東又準備鎖門趕人,他們面臨無家可歸。

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7日上午,記者來到了廣州車陂高地大街大門樓3巷14號和沙塘巷10號。這兩棟城中村小樓所改造的公寓,正是報料人所說的二房東跑路的公寓。

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有租客告訴記者,二房東文女士在8月31日攜款離開廣州前,還特意向租戶們催收了一個月租金,加上押金總共有10余萬元。

租客 李先生

大概我們這邊有2棟40幾戶的租戶
同時和一個姓文的二手房東簽了合同
我們每個人是交了2個月的押金
收了1個月的租金
每個人押金2000多
一個月的租金1000多
總共差不多10萬


租客說,目前他們進退兩難,一方面二房東不知所蹤難以維權(quán),另一方面一房東也要求他們重新簽合同重新交租,如果不同意就會鎖門斷水?dāng)嚯,將他們掃地出門。

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租客 王先生

我們上個月月底剛交了房租
一房東現(xiàn)在又讓我們重新再交租交押金
這方面我們資金確實很困難
因為是剛出來畢業(yè)沒多久的
6月份剛工作沒多久
手上根本就沒什么錢
我們的訴求是在追回二手房東的押金前
我們先正常居住
如果能追回來
我們和一房東該續(xù)約續(xù)約
該簽約簽約


經(jīng)過多番努力,租客找到了二房東文女士,但對于她何時回廣州處置問題,以及是否退還押金,文女士卻并無答復(fù)。

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二手房東 文女士

他(一房東)還沒有趕
你們一天到晚就怕怕怕
你們跟我老是吵著要錢錢錢
一天到晚跟我說
他來趕你走你不會說啊
你不會拿錘子錘門啊
你怕個什么
我交了錢我就有住的權(quán)利


記者隨后找到了一房東蘇先生,對方表示目前正準備與二房東通過法律途徑解決問題。

同時,他也會和租客進行溝通協(xié)商。比如減少9月的租金,續(xù)簽合同可免押金,只交500元左右的水電押金。但如果租客不同意,為了維護自己權(quán)益,他會選擇鎖門送客。

一手房東 蘇先生

就是說押金也不要了
就是押個水電費
就正常交租
本來我1號接手的
之前7天左右的租金就算了
我律師說這樣做對大家都好
我也是受害者


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針對這種情況,律師表示租客在向二房東追討押金租金的同時,還是需正常向一房東交付租金。如果二房東為蓄意卷款逃離,可以報警處置。

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律師 余科良

如果二房東是蓄意卷款逃跑的
那么二房東可能還涉及合同詐騙罪
也就是二房東明知自己
沒辦法履行合同
仍然繼續(xù)欺騙租戶并收取房租
非法占有租戶的財產(chǎn)
租戶可以聯(lián)合起來
一起向警方報警
并提供線索


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