電梯安裝申請材料遭質(zhì)疑 在福州臺江元一花園小區(qū)13號樓3梯位旁,可以看到加裝的電梯已經(jīng)動工,施工外圍的安全防護(hù)網(wǎng)已搭好,地面上還堆放著鋼筋架。 雖然電梯公司已進(jìn)場安裝,但低層反對的業(yè)主仍對當(dāng)初電梯申報(bào)材料感到質(zhì)疑。 這里尺寸都是造假,加了電梯,樓道位置這么小,消防車怎么進(jìn)來。 通過審查已經(jīng)是2021年了,我們其實(shí)是等到審查意見出來之后,才知道它是存在著造假的情況。 記者了解到,該單元加裝電梯已通過了規(guī)劃部門的規(guī)劃技術(shù)審查備案,允許安裝。而去年低層業(yè)主就因電梯審批問題,對規(guī)劃部門進(jìn)行了行政起訴,要求撤銷審批,但終審還是敗訴了。 反對業(yè)主重新找勘測院測量 質(zhì)疑申報(bào)圖紙有問題 對此,反對業(yè)主表示,根據(jù)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好既有住宅增設(shè)電梯工作的若干意見》:既有住宅增設(shè)電梯后,與南北向周邊居住建筑的間距應(yīng)滿足最小9米的要求。而關(guān)于這九米的測量方法,又分兩種情形:一種從陽臺位置開始算,一種從墻體位置開始算。 低層反對的業(yè)主表示,申報(bào)加裝電梯的材料中,間距是按照從墻體開始算的,也就是滿足主陽臺長度小于8米、陽臺連續(xù)長度小于建筑面寬總長度的60%條件。 上個(gè)月,反對業(yè)主委托了福州市勘測院測量,其中就有陽臺長度大于8米,并且按照相關(guān)算法,陽臺連續(xù)長度超過建筑面寬總長度的60%。從這個(gè)結(jié)果來看,他們認(rèn)為樓間距該從陽臺算起。 反對方的業(yè)主表示,他們當(dāng)時(shí)打官司時(shí),并沒有想到找勘測院去實(shí)地測量,因此這份數(shù)據(jù)并沒有在此前審理時(shí)出現(xiàn)。但高層業(yè)主表示,他們提交的數(shù)據(jù)也是找有資質(zhì)單位計(jì)算的。 趙先生 元一花園小區(qū)業(yè)主 我們是有資質(zhì)的單位勘查,他們就提出這個(gè)測量不夠準(zhǔn)確。 陳女士 元一花園小區(qū)業(yè)主 福州市勘察院給我們很明確的答復(fù),當(dāng)時(shí)他們是沒有對這個(gè)陽臺進(jìn)行很明確測量,勘察院提供給電梯公司的地形圖,它里面是沒有具體的尺寸。 隨后,記者也找到福州市勘測院有限公司,但工作人員對于圖紙上出現(xiàn)的數(shù)據(jù)也感到奇怪。 福州市勘測院有限公司 工作人員 電梯公司是委托我們出了圖紙給它,因?yàn)檫@是地形圖,沒有標(biāo)距離長度,肯定不是我們標(biāo)的。 電梯設(shè)計(jì)公司認(rèn)為材料沒問題 建議業(yè)主再起訴 針對反對業(yè)主對圖紙方面存在的質(zhì)疑,記者也找到了出具材料的電梯設(shè)計(jì)公司。 電梯設(shè)計(jì)公司未對“勘測院針對總平面圖給的說明”進(jìn)行回復(fù)。溝通過程中,記者也將反對方業(yè)主找福州市勘測院重新測量的數(shù)據(jù)反映給了該公司。 隨后,記者將掌握的情況重新反饋給了臺江區(qū)自規(guī)局。工作人員表示,根據(jù)加裝電梯相關(guān)實(shí)施細(xì)則,申報(bào)材料的真實(shí)性由實(shí)施主體(同意增設(shè)電梯的所有業(yè)主或受委托的單位)負(fù)責(zé),其中設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 對于目前出現(xiàn)的情況,臺江自規(guī)局的工作人員建議業(yè)主向法院提交材料。 針對該事件,《幫幫團(tuán)》也希望低層業(yè)主能夠按照法律規(guī)定的途徑,申述主張。我們也將關(guān)注該事件的進(jìn)展。
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