電梯安裝申請材料遭質疑 在福州臺江元一花園小區(qū)13號樓3梯位旁,可以看到加裝的電梯已經(jīng)動工,施工外圍的安全防護網(wǎng)已搭好,地面上還堆放著鋼筋架。 雖然電梯公司已進場安裝,但低層反對的業(yè)主仍對當初電梯申報材料感到質疑。 這里尺寸都是造假,加了電梯,樓道位置這么小,消防車怎么進來。 通過審查已經(jīng)是2021年了,我們其實是等到審查意見出來之后,才知道它是存在著造假的情況。 記者了解到,該單元加裝電梯已通過了規(guī)劃部門的規(guī)劃技術審查備案,允許安裝。而去年低層業(yè)主就因電梯審批問題,對規(guī)劃部門進行了行政起訴,要求撤銷審批,但終審還是敗訴了。 反對業(yè)主重新找勘測院測量 質疑申報圖紙有問題 對此,反對業(yè)主表示,根據(jù)《福州市人民政府辦公廳關于進一步做好既有住宅增設電梯工作的若干意見》:既有住宅增設電梯后,與南北向周邊居住建筑的間距應滿足最小9米的要求。而關于這九米的測量方法,又分兩種情形:一種從陽臺位置開始算,一種從墻體位置開始算。 低層反對的業(yè)主表示,申報加裝電梯的材料中,間距是按照從墻體開始算的,也就是滿足主陽臺長度小于8米、陽臺連續(xù)長度小于建筑面寬總長度的60%條件。 上個月,反對業(yè)主委托了福州市勘測院測量,其中就有陽臺長度大于8米,并且按照相關算法,陽臺連續(xù)長度超過建筑面寬總長度的60%。從這個結果來看,他們認為樓間距該從陽臺算起。 反對方的業(yè)主表示,他們當時打官司時,并沒有想到找勘測院去實地測量,因此這份數(shù)據(jù)并沒有在此前審理時出現(xiàn)。但高層業(yè)主表示,他們提交的數(shù)據(jù)也是找有資質單位計算的。 趙先生 元一花園小區(qū)業(yè)主 我們是有資質的單位勘查,他們就提出這個測量不夠準確。 陳女士 元一花園小區(qū)業(yè)主 福州市勘察院給我們很明確的答復,當時他們是沒有對這個陽臺進行很明確測量,勘察院提供給電梯公司的地形圖,它里面是沒有具體的尺寸。 隨后,記者也找到福州市勘測院有限公司,但工作人員對于圖紙上出現(xiàn)的數(shù)據(jù)也感到奇怪。 福州市勘測院有限公司 工作人員 電梯公司是委托我們出了圖紙給它,因為這是地形圖,沒有標距離長度,肯定不是我們標的。 電梯設計公司認為材料沒問題 建議業(yè)主再起訴 針對反對業(yè)主對圖紙方面存在的質疑,記者也找到了出具材料的電梯設計公司。 電梯設計公司未對“勘測院針對總平面圖給的說明”進行回復。溝通過程中,記者也將反對方業(yè)主找福州市勘測院重新測量的數(shù)據(jù)反映給了該公司。 隨后,記者將掌握的情況重新反饋給了臺江區(qū)自規(guī)局。工作人員表示,根據(jù)加裝電梯相關實施細則,申報材料的真實性由實施主體(同意增設電梯的所有業(yè)主或受委托的單位)負責,其中設計文件的真實性、準確性由設計單位負責。 對于目前出現(xiàn)的情況,臺江自規(guī)局的工作人員建議業(yè)主向法院提交材料。 針對該事件,《幫幫團》也希望低層業(yè)主能夠按照法律規(guī)定的途徑,申述主張。我們也將關注該事件的進展。
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