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傭金突然漲了好幾萬 這是啥操作
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-10-30


顧女士和家人在杭州三墩開了一家餐飲店

六十多平方

月租金18660元

前段時(shí)間家人準(zhǔn)備回老家了

她考慮找“合伙人”

繼續(xù)在這里經(jīng)營


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顧女士:家里有事情要回去,想通過融匯商業(yè)這個(gè)中介,給我們找一個(gè)合作伙伴。


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顧女士說

9月初

她和杭州創(chuàng)融匯物業(yè)管理有限公司

簽訂了一份代理協(xié)議

委托對(duì)方尋找合作經(jīng)營者

協(xié)議中顧女士要求“轉(zhuǎn)讓費(fèi)13萬”

委托服務(wù)傭金是月租金的1倍

也就是18660元


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按照這份協(xié)議

顧女士最終能拿到手的費(fèi)用是111340元


顧女士:他沒給我這個(gè)協(xié)議,我叫他手機(jī)拍的發(fā)給我。


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顧女士說,九月底

她跟中介介紹的李先生達(dá)成一致

并跟對(duì)方簽訂了一份聯(lián)合經(jīng)營合同


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這份合同中約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)

提高到了158000元

她說結(jié)算款項(xiàng)時(shí)

中介表示傭金要收46660元

等于她自己拿到手的錢

仍然是111340元

中介拿到的錢則多了將近3萬


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顧女士:之前說好收1個(gè)月房租,18660元做中介費(fèi),后面變成了46660元。就是他到我店里說,這個(gè)傭金我有一個(gè)傭金確認(rèn)書,說我自己寫的46660元的,但是這個(gè)我不認(rèn),我都不知道這個(gè)事情。


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記者向“合伙人”李先生核實(shí)到

結(jié)算合同款項(xiàng)時(shí)

他先支付給顧女士108000元


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又支付了5萬元給中介

這些是轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額

此外他還支付給中介18860元介紹費(fèi)


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李先生5萬付給中介的,中介當(dāng)時(shí)說要保證店鋪能順利轉(zhuǎn)完成,讓我先把錢打給他,店鋪交接完成再把這個(gè)錢打給(顧女士)。


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顧女士說

李先生支付給中介的那5萬元

中介扣除4萬多傭金后

把剩余的錢打給了她

最終算下來

中介方面從她和李先生兩個(gè)人手上

收取了六萬五千多費(fèi)用


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找到杭州創(chuàng)融匯物業(yè)管理有限公司

現(xiàn)場一位經(jīng)理了解情況后表示

他們以傭金確認(rèn)單的金額為準(zhǔn)


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杭州創(chuàng)融匯物業(yè)管理有限公司 經(jīng)理這個(gè)怎么可能不是她簽的,按著有手印,我現(xiàn)在確認(rèn)的是,確實(shí)簽了傭金確認(rèn)書,簽的是這個(gè)。我覺得可能是這種情況,轉(zhuǎn)讓的鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓的時(shí)候,之前談的這個(gè)價(jià)格,后面談的這個(gè)價(jià)格,我們幫她租高了,各方面以后,我們可能協(xié)商一致,達(dá)成了一個(gè)共同的協(xié)議,可能要付我們這個(gè)費(fèi)用。


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顧女士:沒有見過,但是怎么簽上我真的不知道,我對(duì)天發(fā)誓。


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顧女士始終表示

不知道這份傭金確認(rèn)書

要求中介按最初約定的金額收取傭金

最終雙方?jīng)]有協(xié)商一致

顧女士表示會(huì)考慮走法律途徑


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