顧女士和家人在杭州三墩開了一家餐飲店
六十多平方
月租金18660元
前段時(shí)間家人準(zhǔn)備回老家了
她考慮找“合伙人”
繼續(xù)在這里經(jīng)營
顧女士:家里有事情要回去,想通過融匯商業(yè)這個(gè)中介,給我們找一個(gè)合作伙伴。
顧女士說
9月初
她和杭州創(chuàng)融匯物業(yè)管理有限公司
簽訂了一份代理協(xié)議
委托對(duì)方尋找合作經(jīng)營者
協(xié)議中顧女士要求“轉(zhuǎn)讓費(fèi)13萬”
委托服務(wù)傭金是月租金的1倍
也就是18660元
按照這份協(xié)議
顧女士最終能拿到手的費(fèi)用是111340元
顧女士:他沒給我這個(gè)協(xié)議,我叫他手機(jī)拍的發(fā)給我。
顧女士說,九月底
她跟中介介紹的李先生達(dá)成一致
并跟對(duì)方簽訂了一份聯(lián)合經(jīng)營合同
這份合同中約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)
提高到了158000元
她說結(jié)算款項(xiàng)時(shí)
中介表示傭金要收46660元
等于她自己拿到手的錢
仍然是111340元
中介拿到的錢則多了將近3萬
顧女士:之前說好收1個(gè)月房租,18660元做中介費(fèi),后面變成了46660元。就是他到我店里說,這個(gè)傭金我有一個(gè)傭金確認(rèn)書,說我自己寫的46660元的,但是這個(gè)我不認(rèn),我都不知道這個(gè)事情。
記者向“合伙人”李先生核實(shí)到
結(jié)算合同款項(xiàng)時(shí)
他先支付給顧女士108000元
又支付了5萬元給中介
這些是轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額
此外他還支付給中介18860元介紹費(fèi)
李先生:5萬付給中介的,中介當(dāng)時(shí)說要保證店鋪能順利轉(zhuǎn)完成,讓我先把錢打給他,店鋪交接完成再把這個(gè)錢打給(顧女士)。
顧女士說
李先生支付給中介的那5萬元
中介扣除4萬多傭金后
把剩余的錢打給了她
最終算下來
中介方面從她和李先生兩個(gè)人手上
收取了六萬五千多費(fèi)用
找到杭州創(chuàng)融匯物業(yè)管理有限公司
現(xiàn)場一位經(jīng)理了解情況后表示
他們以傭金確認(rèn)單的金額為準(zhǔn)
杭州創(chuàng)融匯物業(yè)管理有限公司 經(jīng)理:這個(gè)怎么可能不是她簽的,按著有手印,我現(xiàn)在確認(rèn)的是,確實(shí)簽了傭金確認(rèn)書,簽的是這個(gè)。我覺得可能是這種情況,轉(zhuǎn)讓的鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓的時(shí)候,之前談的這個(gè)價(jià)格,后面談的這個(gè)價(jià)格,我們幫她租高了,各方面以后,我們可能協(xié)商一致,達(dá)成了一個(gè)共同的協(xié)議,可能要付我們這個(gè)費(fèi)用。
顧女士:沒有見過,但是怎么簽上我真的不知道,我對(duì)天發(fā)誓。
顧女士始終表示
不知道這份傭金確認(rèn)書
要求中介按最初約定的金額收取傭金
最終雙方?jīng)]有協(xié)商一致
顧女士表示會(huì)考慮走法律途徑
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