遮天蔽日

大樹擾民頻發(fā)

虹口區(qū)祥德路96弄10號居民反映，隔壁的甜愛公寓在小區(qū)內(nèi)種了一排水杉和一排香樟樹，經(jīng)過20多年生長已經(jīng)有七八層樓房那么高，將自家房子完全籠罩在樹蔭之下，尤其是香樟樹的落葉落在屋頂，腐爛之后將排水管道堵塞，導(dǎo)致屋頂漏水嚴(yán)重，墻壁也因滲水而腐蝕，埋下安全隱患。

幫忙君在現(xiàn)場看到，10號樓是建于上世紀(jì)三四十年代的老房子，兩層4戶。甜愛公寓則位于該樓北面，兩者之間則有一排高大的香樟樹，最近的大樹距離10號樓不足3米，茂盛的枝葉將10號樓遮擋得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。甜愛公寓的東面還有一排水杉，高度同樣超過了屋頂。10號樓居民就生活在大樹“兩面夾擊”之下，不僅很難看到陽光，日子也過得提心吊膽。

10號樓的居民鄧女士講，這兩排樹是甜愛公寓造房子的時候種的，20多年來越長越高，越來越“擠占”到他們的空間，但一直都沒人來管。

誰來修剪

養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)不足

根據(jù)今年3月1日最新實(shí)施的《上海市居住區(qū)綠化調(diào)整實(shí)施辦法》，居住區(qū)內(nèi)的樹木生長影響業(yè)主或房屋使用人采光、通風(fēng)和居住安全的，業(yè)主或房屋使用人提出修剪請求的，綠化養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修剪，而居住區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)單位一般是由物業(yè)負(fù)責(zé)。

然而，上述小區(qū)居民面臨的是大樹“越界擾民”難題，如果要求對大樹進(jìn)行修剪，則要面臨更加復(fù)雜的情況。首先，要與對方小區(qū)進(jìn)行溝通，征求對方同意修剪。其次，修剪的費(fèi)用又該誰來承擔(dān)？而在現(xiàn)實(shí)操作中，“經(jīng)費(fèi)不足”往往就是一道最難以越過的坎。

優(yōu)化樹種

小區(qū)難題盼解

 關(guān)于居住區(qū)“大樹擾民”問題，去年也有人大代表提出過相關(guān)建議，上海綠化管理部門在答復(fù)中也分析了三個成因。

▶ 一是落實(shí)《上海市新建住宅環(huán)境綠化建設(shè)導(dǎo)則》（以下簡稱“綠化導(dǎo)則”）不到位。開發(fā)企業(yè)追求短期效應(yīng)，重表面綠化，刻意超規(guī)格、超密度種植常綠樹或速生樹種，突破高大喬木與建筑物的距離底線，忽視土壤地形質(zhì)量，導(dǎo)致新建居住區(qū)很快出現(xiàn)綠化與居住功能、與長效管理之間的矛盾。

▶ 二是綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)不足。居住區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)滯后，物業(yè)費(fèi)收繳率不高，突出表現(xiàn)在老舊小區(qū)，導(dǎo)致物業(yè)對居住區(qū)內(nèi)樹木的養(yǎng)護(hù)管理經(jīng)費(fèi)投入較少，甚至沒有投入。

▶ 三是綠化養(yǎng)護(hù)不專業(yè)。一方面，由于養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)不足，造成物業(yè)服務(wù)企業(yè)難以聘請高質(zhì)量的綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍，養(yǎng)護(hù)覆蓋面不夠。另一方面，相當(dāng)一部分小區(qū)管理維護(hù)意識薄弱，綠化養(yǎng)護(hù)往往局限于對灌木、地被等的日常修剪，對于大型喬木，往往由于主、客觀原因未進(jìn)行正常修剪，導(dǎo)致出現(xiàn)影響居民生活的綠化矛盾產(chǎn)生。