近年來，為化解城市老舊房屋安全難題，南京市出臺多項(xiàng)政策，為居民提供了更加安全的居住環(huán)境。但近日，南京市秦淮區(qū)一位居民向江蘇新聞廣播《政風(fēng)熱線》咨詢，自家有危房需要翻建，能否獲得政府財政補(bǔ)貼？記者了解發(fā)現(xiàn)，城市危房翻新雖有惠民政策，但要領(lǐng)到補(bǔ)貼不容易。
12月25日，在南京市秦淮區(qū)馬道街的一處住宅記者看到，房屋墻體大面積開裂、垮塌，支撐木柱腐朽嚴(yán)重，整棟住宅岌岌可危。市民孫先生告訴記者，這套老宅建于上世紀(jì)50年代，面積有200多平方米。“2020年1月的時候，街道和秦淮區(qū)房管局組織安全鑒定，我們家是D級危房。隨后我們配合街道和城管，搬出去了，房子也封起來了�！睂O先生說，這一搬就是近4年�！拔覀儸F(xiàn)在就是一家三代人擠在一個幾十平方的小房子里�！�
所有權(quán)人是房屋“解�！钡牡谝回�(zé)任人。孫先生說，從老宅搬出后，他們嘗試向?qū)俚亟值郎暾垼蛩銓Ψ课葸M(jìn)行翻建。剛開始，街道答復(fù)他們，這一片區(qū)可能將被列入“飲虹園片區(qū)整體城市更新計劃”，需要從整體層面考慮房屋整修方案。但因種種原因，這一更新計劃未能實(shí)施。有翻修補(bǔ)貼政策
但該怎么申請執(zhí)行？
在此期間孫先生也了解到，按照南京市政府發(fā)布的《南京市城市房屋消險治理專項(xiàng)工作方案（2019至2021年）》文件精神，D級危房翻建資金可依照市、區(qū)財政和產(chǎn)權(quán)人3：3：4的比例分?jǐn)偅?/span>也就是說，產(chǎn)權(quán)人可以獲得60%的翻修補(bǔ)助�？墒牵a(bǔ)貼如何申請？孫先生多次與委托代建單位——秦淮房產(chǎn)經(jīng)營有限公司溝通，但都沒有明確的答案。
“2022年開始，我們就和區(qū)規(guī)劃局進(jìn)行了溝通，也對房屋進(jìn)行了測繪、制定翻修方案，與秦淮區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營公司達(dá)成了代建的意向，方案和施工單位都確定了。”孫先生說，目前這60%的翻修補(bǔ)助不知道該如何申領(lǐng)。“我們就不知道該怎么推進(jìn)了。”在秦淮房產(chǎn)經(jīng)營有限公司，工作人員表示，此前與孫先生協(xié)商房屋翻修代建，并承諾協(xié)助申請補(bǔ)貼，前提是“飲虹園地塊城市更新項(xiàng)目”能夠順利實(shí)施，并將孫先生房屋維修列入項(xiàng)目計劃。但是，這一項(xiàng)目是否能夠順利推進(jìn)目前還不確定。
（秦淮區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營有限公司）“我們當(dāng)時跟房主溝通的前提是把整修計劃列入到飲虹園項(xiàng)目中去的，但現(xiàn)在聽到的消息不是很好，整體的項(xiàng)目有可能做不下來。而且就是因?yàn)橛羞@個項(xiàng)目才委托我們公司來做這個翻修的。”工作人員表示，整體項(xiàng)目不實(shí)施，翻修補(bǔ)助也就無從談起。區(qū)房產(chǎn)局：
不符合補(bǔ)貼條件 應(yīng)自負(fù)翻修責(zé)任
按照這位工作人員的說法，維修孫先生的住宅需要依托城建項(xiàng)目。記者在《南京市城市房屋消險治理專項(xiàng)工作方案（2019至2021年）》第四條第一款第二項(xiàng)也看到，補(bǔ)助只針對“對政府組織的危房翻建項(xiàng)目”。如何定義“政府組織的危房翻新項(xiàng)目”？市民個人又是否能夠申請呢？南京市房屋安全管理中心工作人員表示，認(rèn)定是否符合補(bǔ)貼條件，由屬地區(qū)一級確定，只要區(qū)里通過翻建項(xiàng)目并向市級房產(chǎn)管理部門申請，市級財政應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的部分就會下?lián)堋?/span>
（《專項(xiàng)工作方案》有關(guān)補(bǔ)貼的相關(guān)細(xì)則）“文件對個人能否申請補(bǔ)貼這塊沒有明確說，但是因?yàn)槲７恐卫硎菍俚毓芾淼脑瓌t，判斷能否符合申請條件還是秦淮區(qū)政府和房產(chǎn)局。”工作人員表示，只要區(qū)里通過申請，市級財政一般將在次年將相關(guān)補(bǔ)貼下?lián)堋?o:p style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">隨后，記者又致電南京市秦淮區(qū)房產(chǎn)局，房產(chǎn)管理科工作人員明確回應(yīng)，孫先生這樣的情況不符合補(bǔ)貼申請條件。
“至少我們秦淮區(qū)納入政府組織的翻建項(xiàng)目，都是要上會討論的�！边@位工作人員表示，“政府組織的危房翻新項(xiàng)目”一般針對無人管理的老舊公房或安置房，對于孫先生這樣的私房，就應(yīng)當(dāng)業(yè)主個人負(fù)責(zé)。“如果都是一家一戶來申請，我們老城南幾萬戶，不現(xiàn)實(shí)。而且政府發(fā)的辦法也不是這個意思�！�在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，老舊房屋翻建的補(bǔ)貼補(bǔ)助雖有相關(guān)辦法，但居民了解政策并不方便且缺乏足夠的指導(dǎo)和解釋。我們希望好政策能夠讓群眾看得見、摸得著，并且落到實(shí)處，為群眾解困。
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