幾十萬買房成了“問題樓盤” 已實際入住 卻連基本生活都難保障
有多位業(yè)主向我們《今日關(guān)注》反映
他們花了幾十萬元在該小區(qū)買房
入住了五六年
房產(chǎn)證都辦不下來
而且連基本的生活條件
也得不到保障
陽春市合水鎮(zhèn)北斗小鎮(zhèn)有5個單元，住戶約200戶。不過，小區(qū)既沒有門禁，也沒人管理。走進一看，里面還有些荒涼，很多設(shè)備設(shè)施都沒建好。
業(yè)主介紹，去年12月22號開發(fā)商和物業(yè)把電停了，然后電梯跟著就停了。對此給他們造成很大影響，整個小區(qū)還有老人、小孩、孕婦，上下樓梯都很困難。
與物業(yè)公司和開發(fā)商溝通無果后，業(yè)主們向合水鎮(zhèn)政府等有關(guān)部門求助。經(jīng)鎮(zhèn)政府介入后，12月26日，每個單元恢復(fù)了一部電梯運行。
業(yè)主們抱怨，當(dāng)年他們是裝修入住后才發(fā)現(xiàn)小區(qū)還沒有驗收，所以入住了五六年了，至今都沒法辦房產(chǎn)證，而且一直都是用臨水臨電。
陽春市合水鎮(zhèn)北斗小鎮(zhèn)業(yè)主
“還沒驗收，但是他們（開發(fā)商）還叫我們過來收房�！�
陽春市合水鎮(zhèn)北斗小鎮(zhèn)業(yè)主
“希望有關(guān)部門能夠協(xié)調(diào)，保證我們業(yè)主的正常民生需求，水電供應(yīng)正常�！�
記者在該小區(qū)還發(fā)現(xiàn)，雖然這里已經(jīng)入住了不少人，但是消防設(shè)施無水，水槍、水帶也有缺失。
業(yè)主們還表示，目前物業(yè)公司已經(jīng)單方面撤場了，小區(qū)的10部電梯全部登記在開發(fā)商陽春市紅馬投資置業(yè)有限公司名下，如果開發(fā)商不在本月內(nèi)配合完成電梯年審，連僅有的一棟一臺電梯也會被強制關(guān)停。
對此，樓盤開發(fā)商表示，因債務(wù)糾紛，公司和個人財產(chǎn)都被查封了，導(dǎo)致該項目未能完工。
開發(fā)商陽春市紅馬投資置業(yè)有限公司負責(zé)人 洪素
“我們公司從2018年因為有3000萬元的債務(wù)，被法院把整個項目所有東西查封了，導(dǎo)致今天這個項目后續(xù)工程沒法完善。”
負責(zé)人表示，她會配合完成電梯年審，早前也向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門提出過解凍小區(qū)的質(zhì)保金，用于解決目前的問題。
開發(fā)商陽春市紅馬投資置業(yè)有限公司負責(zé)人 洪素
“如果把這個質(zhì)保金退回來都可以搞好了，就幫業(yè)主辦驗收了。”
而合水鎮(zhèn)政府表示，該小區(qū)停電停梯后，他們聯(lián)合供電所等多個部門，及時到現(xiàn)場幫助群眾恢復(fù)通電，但有些問題已超出了他們的職權(quán)和能力范疇。
陽春市合水鎮(zhèn)黨委副書記 李勇
“怎么查封、怎么解封，我們（鎮(zhèn)）處理不了的，我也跟居民代表說了，我們鎮(zhèn)政府該做的、能做的，還有什么超出我們能力的，我們能接受的都幫他們干了。”
記者從陽春市住建局了解到，北斗小鎮(zhèn)是2017年交樓的，由于未驗收，該局曾多次給開發(fā)商發(fā)出責(zé)令整改通知書。但業(yè)主們在隨后的一兩年內(nèi)相繼裝修入住，到2019年還集體要求辦房產(chǎn)證。為此，陽春市將該樓盤列為“問題樓盤”。
鑒于業(yè)主已入住等實際因素，陽春市問題樓盤聯(lián)席會議經(jīng)研究后同意讓業(yè)主們先這樣住著。
陽春市住建局黨組成員 總工程師 郭勁
“因為這個是問題樓盤，我們要把一些包括電梯年審，將來怎么完善后續(xù)工程，這方面的一些存在問題，我們也上報到我們市里面，這個問題樓盤領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會議這邊（研究解決）。”
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