高先生說 他是拆遷戶 現(xiàn)在跟家人租房子住 一月份 在浙江紹興北站附近的“君蘭錦繡”樓盤 認(rèn)購了兩套房子 共支付了十萬元認(rèn)購金 高先生:各方面都是比較滿意的,就一口氣定了兩套,想跟父母一起居住在這。訂購房子十多天以后,聽朋友講我們這個(gè)小區(qū),有地鐵下穿的。 高先生介紹 他認(rèn)購房子后了解到 樓盤在建造之前 下方就規(guī)劃了地鐵線路 他認(rèn)為 開發(fā)商現(xiàn)在應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目 進(jìn)行環(huán)境評(píng)估和調(diào)整 高先生:目前地鐵一號(hào)線,從(小區(qū))東北朝南下穿,小區(qū)建筑的房子,都是沿著線路的,售樓部直接蓋在地鐵一號(hào)線支線上面,我認(rèn)為君蘭錦繡這個(gè)樓盤,在建造房子時(shí),要沿著地鐵線左右退讓二十米,售樓部也是應(yīng)該有退讓,而不是直接在線路上蓋。現(xiàn)在小區(qū)的房子基本上都結(jié)頂了,地鐵線路現(xiàn)在也正在施工盾構(gòu),如果按我這邊的想法,這個(gè)不符合規(guī)范的話,應(yīng)該各方都停止施工。 找到小區(qū)售樓處 相關(guān)負(fù)責(zé)人不在 開發(fā)商的工作人員回應(yīng) 根據(jù)2020年11月20號(hào)頒布的 《中華人民共和國生態(tài)環(huán)境部令》第16號(hào)文件 小區(qū)無需環(huán)評(píng)報(bào)告 公司是嚴(yán)格按照土地出讓公告要求 設(shè)計(jì)施工方案并施工 在第三方安全評(píng)審中符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 銷售過程中已對(duì)不利因素進(jìn)行公示 高先生說 他聯(lián)系過地鐵的建設(shè)單位 紹興京越地鐵有限公司 對(duì)方提供過一份環(huán)境影響報(bào)告書 他查看了《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》后 認(rèn)為相關(guān)單位應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行介入 高先生:我發(fā)現(xiàn)2018年的環(huán)評(píng)報(bào)告,我們這塊地塊屬性是行政辦公用地,后續(xù)變成了住宅用地。開發(fā)商拿了這塊地才有了這個(gè)小區(qū),這個(gè)土地各方性質(zhì)改變以后,所有設(shè)計(jì)規(guī)劃圖,一些敏感測試震動(dòng)噪音污染,全都要重新環(huán)評(píng)過,或補(bǔ)充環(huán)評(píng)過。 記者將高先生 對(duì)地鐵環(huán)境影響報(bào)告書的看法 反映到了紹興京越地鐵有限公司 一位設(shè)計(jì)管理部的工作人員這樣回復(fù) 紹興京越地鐵有限公司設(shè)計(jì)管理部 工作人員:他是對(duì)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》是有誤解的,從建設(shè)程序上來講,我們這個(gè)程序肯定是沒有問題的,我2018年從省廳獲得了環(huán)評(píng)報(bào)告批復(fù),2019年開始動(dòng)工建設(shè)地鐵,這個(gè)是沒有問題。批復(fù)之后外部環(huán)境發(fā)生影響變化,跟他所謂的我們未落實(shí)需要后評(píng)價(jià),其實(shí)是兩碼事情,我們也在咨詢相關(guān)律師解讀相關(guān)條款。后期地塊開發(fā)建設(shè),知道前置有地鐵下穿情況下,我覺得應(yīng)該是后期開發(fā)建設(shè)單位,去考慮我前置地塊可能會(huì)對(duì)它產(chǎn)生的影響,而不是因?yàn)槲乙呀?jīng)批復(fù)建設(shè)的單位,再反過來去考慮后面發(fā)生的變化。 記者也將高先生的想法 反映到了紹興市生態(tài)環(huán)境局 工作人員回復(fù) 根據(jù)試行的環(huán)境保護(hù)部 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響后評(píng)價(jià)管理辦法(試行)》 項(xiàng)目環(huán)評(píng)不需要重新報(bào)批 紹興京越地鐵有限公司設(shè)計(jì)管理部 工作人員:按照部里面的說法,目前地鐵重大變動(dòng)清單,是沒有這個(gè)重大變動(dòng)清單,我們參照鐵路的重大變動(dòng)清單來看,是不涉及重大變動(dòng),所以環(huán)評(píng)是不用重新報(bào)批。 高先生不接受主管單位的解釋 表示會(huì)考慮走行政訴訟流程
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