花園閘村平房區(qū)位于北京市高碑店地區(qū)，緊鄰東五環(huán)，村子北側緊鄰婦聯(lián)小區(qū)。家住花園閘村的市民周女士（化姓）向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，北側的婦聯(lián)小區(qū)（又稱“大黃莊南里小區(qū)”）和他們所住的平房區(qū)一樣，最初也是村里的土地，1992年的時候被征收為國有土地，用于拆遷，但沒想到只拆了北側的部分土地，南側的平房區(qū)一直沒有拆遷。
周女士：我們這個村啊就是1992年7月24號，北京市政府京政地字117號文件，然后我們村這片土地呢被征了，當時我們這片是村集體土地，然后是因為全國婦聯(lián)給我們征占了嘛，然后已經轉為國有了，但是我們不知道。然后用我們村的一半土地就蓋成您剛才前面路過的時候看到的，蓋成了一半的婦聯(lián)小區(qū)，然后我們后續(xù)這一片平房區(qū)呢，一甩就30多年沒人管我們。
花園閘村平房區(qū)/侯池攝
婦聯(lián)小區(qū)（大黃莊南里小區(qū)）/侯池攝
周女士說，北側土地原來是菜地，并沒有太多住戶，他們認為可能因為不涉及居民拆遷，所以才會把北側拆遷蓋樓。
周女士：因為當時那片是菜地，他們改成現在婦聯(lián)小區(qū)了，我們整體居�。ㄔ谄椒繀^(qū)的）這些村民他都沒管。我們是86戶，468人，460多人。
婦聯(lián)小區(qū)和花園閘村平房區(qū)大致位置/百度地圖
周女士：當時聽后面的人跟我們說，可能就是第一呢他就是安置各個地方的拆遷，然后到這邊回遷，然后有一部分是用于我們當地村民，但是很少一部分，90%以上都是用其他外地外遷過來的，解決我們村的事很少。
周女士介紹說，平房區(qū)最早的房子大約在1978年建成，由于房齡過長，再加上年久失修，每家每戶的房子都出現了問題，居住安全隱患非常大。
周女士：現在呢就是我們這房子現在變成危房了，住不了了，每年都有房屋坍塌現象出現，所以說現在百姓迫切希望，改善那個居住環(huán)境的愿望特別強烈。
房屋墻體開裂/受訪者供
“問北京”記者隨后跟隨居民到各家各戶查看房屋情況，可以看到每一家的房子都存在墻皮脫落，線路老化的問題，同時也有不少家里的房頂已經脫落，只能用鐵板遮擋，其中還有一家嚴重的，用木樁或方鋼頂住房頂。
墻皮脫落現象嚴重/侯池攝
住建委征收拆遷辦：我們是征收辦，征收是政府組織，由建設單位提交申請，政府部門介入之后展開房屋征收，我們是針對國有土地上房屋征收，就是如果說他要征收的話，我們會接到建設單位向我們申請，他會先取得到規(guī)劃和立項手續(xù)，他拿到這些手續(xù)之后給我們報申請，然后我們向區(qū)政府打報告，然后啟動區(qū)政府同意了，我們開始啟動征收，這是目前的征收這個流程。
住建委征收拆遷辦：目前我們沒有收到任何的、這個相關單位向我們提出申請，您說的這個，我估計是鄉(xiāng)里邊，咨詢一下屬地吧。
于是，“問北京”記者聯(lián)系了屬地高碑店鄉(xiāng)，工作人員核實情況后文字回復記者表示：
高碑店鄉(xiāng)：1992年，高碑店鄉(xiāng)北花園村花園閘宅基地及菜地中的部分土地被全國婦聯(lián)征收，但這一地塊征而未拆，未實現規(guī)劃。2003年6月30號，中國婦女活動中心、北京市國土資源和房屋管理局、北京房修一建筑有限公司三方簽訂合同，將該地塊遺留問題移交房修一公司進行統(tǒng)一管理。目前，婦聯(lián)征而未拆，平房區(qū)問題已由市國資委、首開集團及房修公司加強問題研判和解決方案落實，我鄉(xiāng)將持續(xù)跟進婦聯(lián)小區(qū)項目推進情況。
花園閘村平房區(qū)土地使用權人已經變更/受訪者供
那么，目前解決方案落實到哪一步了呢？“問北京”記者聯(lián)系了北京房修一建筑工程有限公司，值班工作人員表示：
房修一：大黃莊花園閘村那邊是吧？您方便留個聯(lián)系方式嗎？我讓那個業(yè)務部室聯(lián)系您吧。
截至發(fā)稿，“問北京”記者暫時沒有收到任何回復。隨后，“問北京”記者也將情況反饋給首開集團，首開集團相關負責人回復表示，花園閘村拆遷項目屬于歷史遺留問題，解決方案一直在積極推動中，首開公司目前也正在繼續(xù)深入研究項目的實施路徑。
有關這一問題的后續(xù)進展，“問北京”也將持續(xù)關注。
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