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近日,市民陳女士(化姓)向“問(wèn)北京”(北京新聞廣播新聞熱線65159063)反映,自己所在的 京旺家園十二區(qū)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊地區(qū),2023年年底交房入住。入住時(shí),小區(qū)北門(mén)一進(jìn)門(mén)的位置,有一片藍(lán)色圍擋圍住的空地。幾個(gè)月前,圍擋突然開(kāi)始動(dòng)工了,居民們咨詢后才知道,這里要建一座“觀音院”。
陳女士:拆遷有5年了嘛,去年12月交的房。入住之后呢就發(fā)現(xiàn)那個(gè)樓下的那塊綠地呢,有一個(gè)圍擋,藍(lán)色的圍擋,大家也不知道這地兒是要干嘛,就以為是施工什么的。后來(lái)說(shuō)就是要修建一個(gè)廟,一個(gè)叫觀音院的那么一個(gè)廟。
當(dāng)年宣傳資料的規(guī)劃圖中并未顯示有寺廟或文保單位/受訪者供
居民稱此前規(guī)劃圖紙上并未標(biāo)注
新建成的小區(qū)里要建一座“廟”,這委實(shí)讓居民們有些詫異。陳女士說(shuō),之前她看過(guò)規(guī)劃圖紙,只注意到這里的確有一座建筑,居民們都以為是物業(yè)用房或社區(qū)活動(dòng)中心。
陳女士:我特意看了一下規(guī)劃圖和沙盤(pán),它只是畫(huà)了一個(gè)小方塊,意思是有建筑,但是居民也不知道它是一個(gè)寺廟,因?yàn)檎H艘膊粫?huì)覺(jué)得小區(qū)里邊會(huì)有寺廟。克跃用穸加X(jué)得,這個(gè)應(yīng)該是一個(gè)物業(yè)配套用房啊,或者是一個(gè)車棚啊,誰(shuí)也不會(huì)想到它是一個(gè)廟。
居民選房時(shí)的建設(shè)效果圖,也無(wú)對(duì)該“觀音院”的明顯標(biāo)注/受訪者供
現(xiàn)場(chǎng):“觀音院”地基正在鋪設(shè)
7月23日,“問(wèn)北京”記者來(lái)到京旺家園十二區(qū)探訪。剛走進(jìn)北門(mén),記者就看到陳女士所說(shuō)的“藍(lán)色圍擋”,圍起來(lái)的面積大約是一個(gè)四合小院大小。從居民樓上往下看,藍(lán)色圍擋內(nèi)已經(jīng)挖了幾個(gè)大坑,正在鋪設(shè)地基。居民王先生(化姓)說(shuō),他聽(tīng)到的說(shuō)法是,這座“觀音院”存續(xù)多年,但在小區(qū)施工期間已經(jīng)整個(gè)拆除,現(xiàn)在要重新再建。
王先生:說(shuō)要重新建這廟,但是當(dāng)時(shí)已經(jīng)扒得全都沒(méi)有了,已經(jīng)是大平地了,你要重新再建這廟?小區(qū)里邊,你重新再建這廟,是不是……我也不會(huì)說(shuō),反正就是有點(diǎn)不太好吧?
從居民樓內(nèi)可以看到,該“文保單位”正在鋪設(shè)地基/木子 攝
在施工場(chǎng)地入口處,貼有開(kāi)發(fā)商《致文物保護(hù)單位附近居民的一封信》。根據(jù)信中的介紹,這個(gè)正在修繕的文物原位于北皋村北,始建于清代,1985年被公布為區(qū)級(jí)保護(hù)文物,如今建筑殘損嚴(yán)重,低于周邊路面3.2米,并且存在諸多安全隱患,因此開(kāi)展了修繕工作。透過(guò)施工圍擋,可以看到身穿著“文保維修”標(biāo)識(shí)的工人正在工地上忙碌。
居委會(huì):修繕后不會(huì)用作宗教用途
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那么,按照信中所說(shuō),小區(qū)里正在修繕的“文物”,到底是不是居民們所說(shuō)的廟呢?為此,記者首先致電 京旺家園第五社區(qū)籌備組核實(shí)情況。工作人員表示,這里其實(shí)是一塊“文化用地”,文物修繕完成后不會(huì)用作宗教用途,“觀音廟”屬于居民們的誤解。
京旺家園社區(qū):沒(méi)有廟啊,咱們要修的是文物,文物單位。它之前是個(gè)廟,但是之后再修,它肯定不可能是廟,它是文物單位,可能將來(lái)就是放一些陳列室之類的,圖書(shū)館。
“拆除重建”還算文物修繕嗎?
“小區(qū)里建觀音廟”的誤會(huì)解開(kāi)了。不過(guò),居民們還有重重疑惑。陳女士說(shuō),剛剛?cè)胱r(shí),所謂的“觀音院”只是一片平地,如今從地基重新建起,這到底算“重建”還是“修繕”呢?既然確實(shí)是文物,當(dāng)初為什么要拆除,現(xiàn)在又為何要重建呢?
陳女士:如果這是一個(gè)文物的廟,它本身是存在在那兒的,小區(qū)是后蓋的,大家一開(kāi)始就知道那有一個(gè)廟,可能也沒(méi)有那么大反應(yīng);現(xiàn)在它是一個(gè)平地,要后蓋一個(gè)廟。大家都不明白,這個(gè)文物你是已經(jīng)拆了,然后再重新恢復(fù)一個(gè),還是說(shuō)原址就在這?想不通啊。
根據(jù)居民提供的照片,大約4~5月份,工地內(nèi)連地基都沒(méi)有,只是一片空地/受訪者供
建設(shè)單位稱屬于“復(fù)建”
那么,這處“文物”究竟是“修繕”還是“重建”呢?為此“問(wèn)北京”記者致電這一文物工程的施工方,也是小區(qū)開(kāi)發(fā)商的北京永輝星辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。公司工作人員表示:
開(kāi)發(fā)商:對(duì),他是重新建,復(fù)建。原來(lái)廟就是在那塊,然后咱們不是蓋小區(qū)嘛,就給拆了,F(xiàn)在是復(fù)建,因?yàn)樗鼘儆谖奈铩?/p>
街道:屬“修繕”非“重建”
不過(guò),對(duì)這一問(wèn)題,崔各莊地區(qū)辦事處 負(fù)責(zé)文物保護(hù)工作的工作人員則表示,這一工程實(shí)際上屬于“修繕”,而不是“重建”。
崔各莊地區(qū)辦事處:它其實(shí)是修繕,但是它是要抬高地坪的,然后咱們?cè)谑┕さ臅r(shí)候會(huì)人工編號(hào),做好這個(gè)地面的嗯嗯就是安全處理啊排水啊等等這些,防止它有坍塌的這種現(xiàn)象。
該文物只能“原址原貌”恢復(fù)
這位工作人員還介紹了文物的具體情況。這一文保單位的名稱是“北皋觀音院”,早已被列入“區(qū)級(jí)文物保護(hù)名單”,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,不可隨意遷移,只能原址原貌恢復(fù)。
崔各莊地區(qū)辦事處:1981年第二次全國(guó)文物普查個(gè)登記的時(shí)候,咱們這個(gè)文物已經(jīng)登記了,包括第三次咱們?nèi)珖?guó)文物普查工作,它也是有它不可移動(dòng)文物編號(hào)的,既然它是文物,它就不可能說(shuō)就是隨便就就怎么樣了,所以它還是要恢復(fù)的,就是它本身這個(gè)文物它是有有價(jià)值的,而且它是要原址原貌修繕的。
此前文物存在多處安全隱患
工作人員介紹說(shuō),在京旺家園小區(qū)建造之前,“北皋觀音院”的主體建筑還在。但是,小區(qū)施工過(guò)程中,地基需要墊高,導(dǎo)致觀音廟最終低于地面3.2米,加上建筑本身年久失修,存在漏雨等安全隱患,施工單位決定拆除后原貌恢復(fù)。
崔各莊地區(qū)辦事處:它原來(lái)是在這個(gè)北皋村的西南處,建于清代。因?yàn)樵蹅円ㄐ^(qū),所以基于它歷史比較悠久,文物建筑本身殘損嚴(yán)重,并且地坪低于咱們這個(gè)小區(qū)新的路面3米2(的情況),所以要修繕。
京旺小區(qū)十二區(qū)內(nèi)景/木子 攝
項(xiàng)目已取得合規(guī)手續(xù)
崔各莊地區(qū)辦事處:它這個(gè)工程,是咱們開(kāi)發(fā)公司向區(qū)里報(bào)備了的,是在經(jīng)過(guò)批復(fù)以后,我們排除安全隱患才進(jìn)行的修繕。而且是按照提交申報(bào)的修繕工程方案里邊的內(nèi)容來(lái)操作的,而且有專家的意見(jiàn),包括咱們?cè)谑┕さ臅r(shí)候承擔(dān)施工的,比如說(shuō)工程施工啊監(jiān)理啊,這些都是具有比如國(guó)家文物局認(rèn)定的相關(guān)資質(zhì),(手續(xù))都是有的。
2024年4月起,相關(guān)工程一直在進(jìn)行中/受訪者供
區(qū)文旅局證實(shí)確已批復(fù)
隨后“問(wèn)北京”記者也致電北京市朝陽(yáng)區(qū)文旅局文物管理科。工作人員表示,這個(gè)項(xiàng)目確實(shí)已經(jīng)審批通過(guò)。
區(qū)文旅局:咱們這個(gè)觀音院呢,是一個(gè)清代的文物,現(xiàn)在是京旺家園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位——北京永輝新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,委托了有文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位,編制了相關(guān)的修繕?lè)桨,并且?jīng)過(guò)我們區(qū)級(jí)的文物行政部門(mén)主管部門(mén)的審批之后,就進(jìn)行了這個(gè)相應(yīng)的修繕施工,所以這是一個(gè)合法的行為。
文旅局:我們調(diào)查一下
那么,在施工時(shí)已經(jīng)全面拆除,再?gòu)拇虻鼗_(kāi)始恢復(fù),還是文物“修繕”嗎?對(duì)這一疑問(wèn),文物管理科另一位工作人員表示:
區(qū)文旅局:我們調(diào)查一下吧,因?yàn)槲覀兇_實(shí)我們沒(méi)有親眼見(jiàn),也沒(méi)有辦法說(shuō)這個(gè),(我們)還查了一下,確實(shí)是有批文的。
隨著時(shí)代變遷,曾經(jīng)的歷史文化建筑與城市中的各種功能區(qū)并存,是城市發(fā)展的必然。如何處理好文物保護(hù)與城市發(fā)展的關(guān)系,也是城市建設(shè)始終需要面對(duì)的問(wèn)題。后續(xù)進(jìn)展,“問(wèn)北京”也將持續(xù)關(guān)注。
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