王先生：在58同城上8月7號下午，看到這套房子了。我壓力大，我說，一個月一付多少錢，他說1500（元每月）。我說能不能便宜點(diǎn)，他說1450（元每月）。

記者：就雙方談好了這個價格？

王先生：對，58同城上面也寫了，包網(wǎng)絡(luò)，包那個物業(yè)費(fèi)。

記者：為什么變成1600一個月？

王先生：就是因?yàn)槟莻�，150的管理費(fèi)。

記者：150元的管理費(fèi)，當(dāng)時簽合同之前，有沒有跟你說過呢？

王先生：沒有說過，那個300元的，一次性預(yù)存水費(fèi)跟我講了，我也接受了。那個150元的，沒有任何人跟我講。

王先生：他沒講嘛，我也沒注意。我就看到上面的是1450元，我就簽掉了，付掉了。它（管理費(fèi)）就說隨房租付，具體的它這是，包含在1450元以內(nèi)，還是沒包含在這個1450以內(nèi)，他也沒跟我講。

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 侯經(jīng)理：這個東西（定金協(xié)議）先是，給他發(fā)過去以后，他確認(rèn)完以后，他才簽的字，支付的那個定金，口頭上面是沒有說過的，因?yàn)檫@個地方有，所以說，它這個協(xié)議，它就是這樣的，我是無法更改的。

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 侯經(jīng)理：（定金）轉(zhuǎn)給房東了。

記者：你們已經(jīng)給房東了嗎？

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 侯經(jīng)理：對，那昨天他去之前簽合同，人家都有別的中介在帶客戶，我們跟人家說，跟房東說，這個房子他要過來簽合同了，然后把人攆走了。對啊，然后昨天一下午，他又弄了個這事情。

王先生：我昨天跟房東說房租，1550元一個月，比1450元我又多加了100。不行，那押金退我一半，不行，那我就沒辦法了。 

記者：1450元已經(jīng)到您賬上了嗎？

房東 付先生：對，但是這個錢肯定是我的，不要跟我糾扯這些東西了，定金協(xié)議上寫得明明白白，退不了。

房東 付先生：我可能沒有說明確地，有那個費(fèi)用信息，但是這個費(fèi)用的問題，跟我好像關(guān)系不大吧，前天就有給我打過電話，我給他降了50元了，昨天鬧到派出所，鬧到司法局，我就說可以，我再給你降20元，1480元，完了現(xiàn)在還讓我降。

記者：你現(xiàn)在這個房子就是，確定不要租了是嗎？

王先生：確定。

記者：其實(shí)只是30塊錢的，租金的一個差距，沒有協(xié)商的空間了嗎？

王先生：沒有。

浙江豐國律師事務(wù)所 陳松濤律師：重大誤解這種情況下，那你也不能說是租客違約了，你說把它（定金）全部沒收，那么我建議他們協(xié)商來解決。真的協(xié)商不了嘛，你說各承擔(dān)一部分責(zé)任，那我想也是比較合理的。

王先生：它（司法局）說讓我們，盡量協(xié)商，協(xié)商不好，我也不知道該怎么辦了。

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 侯經(jīng)理：我只能說盡力地，去給他和房東協(xié)商一下。

記者：對，那你說協(xié)商不了沒辦法。

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 侯經(jīng)理：現(xiàn)在房東，我估計(jì)，哈哈，看見我都得那啥了。