近日，家住青島市大港二路6號(hào)甲的張女士向信網(wǎng)反映，她所居住的單元樓自今年開始頻繁出現(xiàn)漏水情況，一到下雨天，雨水便會(huì)從頂樓樓梯縫隙滲透到四樓，導(dǎo)致樓道內(nèi)積水嚴(yán)重，給居民生活帶來不便，特別是樓上還住著一些年老的居民，存在安全隱患。然而，由于是老舊小區(qū)，目前漏水問題遲遲得不到解決。

“晴天的時(shí)候還好，一到下雨天樓道里全是水，外面下大雨里面下小雨，住在這里的老人萬一摔倒，這個(gè)責(zé)任誰來承擔(dān)？”從張女士提供的雨天漏水視頻來看，單元樓樓頂四周的墻面幾乎被雨水浸濕，同時(shí)還有發(fā)霉的跡象，樓梯和地面也都有積水。

為此，信網(wǎng)聯(lián)系到大港街道青海路社區(qū)，工作人員表示，他們此前已經(jīng)多次與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，給出了幾個(gè)解決方案并進(jìn)行了協(xié)商，但由于單元樓內(nèi)業(yè)主的各種原因，維修工作一直未能順利進(jìn)行�！拔覀冎�前跟業(yè)主討論過維修事宜，但由于業(yè)主意見不統(tǒng)一，導(dǎo)致維修方案一直未能確定。”社區(qū)工作人員表示，這棟居民樓一共7層18戶，老房子沒有房屋維修基金，需要單元樓內(nèi)業(yè)主共同協(xié)商集資維修，費(fèi)用可以按照所選方案金額平攤。信網(wǎng)通過公示的解決方案了解到，大港街道辦事處針對(duì)此事曾給出解決方案：樓頂做防水，樓道內(nèi)刮膩?zhàn)�、粉刷共�?jì)6200元；樓頂防水，樓道內(nèi)簡(jiǎn)單粉刷共計(jì)4100元；僅做樓頂防水2600元。

針對(duì)該情況，市北區(qū)城市建設(shè)更新局工作人員表示，根據(jù)今年開始實(shí)施的《山東省房屋使用安全管理辦法》第八條，房屋所有權(quán)人和房屋使用人是房屋使用安全責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的房屋使用安全責(zé)任。對(duì)于老舊小區(qū)，如果房屋權(quán)屬不清或房屋所有權(quán)人與房屋使用人不一致，由房屋使用人承擔(dān)房屋使用安全責(zé)任�！案鶕�(jù)這個(gè)文件，建議單元樓內(nèi)業(yè)主共同集資進(jìn)行維修。如果單元樓內(nèi)有房屋維修基金，可以在業(yè)主們同意的情況下，使用維修基金進(jìn)行維修�！保�陸彥蓉）