曹女士反映 她有九套房子 每一套的墻板都出現(xiàn)了不少裂縫 問題解決不好 她就沒有交物業(yè)費 現(xiàn)在交水電費受到了限制 曹女士：我們2020年交房到現(xiàn)在，就出現(xiàn)了斷裂、裂痕，收房的時候我們是沒有看到。反正我有9套房子，每一套房子都出現(xiàn)了有開裂，有那個滲漏這種情況。大的范圍來說，我們這邊小區(qū)里面，很多業(yè)主都在反映這個情況，都是有開裂、漏水這種。 曹女士是做土方工程的 她這九套房子 在杭州蕭山樂創(chuàng)城 旁邊就是明星路地鐵站 她介紹 這幾套房子都在同一層 是當初開發(fā)商 用來抵土方工程款的 當初一套折算一百來萬 她自己現(xiàn)在住了其中一套 上下兩層 四五十個平方 裂縫主要在二樓臥室的 天花板和墻壁的連接處 幾乎整面墻都有 曹女士：當初的時候應(yīng)該是開發(fā)商有人可能是住在這里的，幫我們來，比如說刷刷白這種，但是沒有說完全給我們解決掉。物業(yè)的意思就是說他們會幫我們來維修，漏了他幫你涂一下。到了來年的時候，下大雨的時候又滲漏了。 曹女士帶記者看了另外一套出租的房子 開裂的位置、程度 和她現(xiàn)在住的那套差不多 曹女士：我很多房子都是空置半年以上，沒辦法，我只能廉價租給他們�，F(xiàn)在這樣一套是3500元，市場價4800元，4500元左右，但是我這邊我不能租得很高，我的房子有問題。 小區(qū)的開發(fā)商 是浙江英冠控股集團 物業(yè)是中冠 公開信息顯示 浙江英冠 是浙江中冠物業(yè)的大股東 曹女士說 因為維修的事一直沒解決 她就沒有交物業(yè)管理費 沒想到 出現(xiàn)了新的麻煩 曹女士：2021年開始我就沒有交。 記者：你們物業(yè)費一年多少？ 曹女士：三千多塊錢一間，一平方是五塊五。他們現(xiàn)在就是因為我物業(yè)管理費沒有交的情況，他就把我們限制水電。只能每天去他們前臺充，線上充值就全部幫我們下掉了。每天只能到現(xiàn)場去充5塊錢，就是給你限，多充不行的。 記者：一天5塊錢夠用嗎？ 曹女士：不夠用，根本都不夠用。 記者：是水加電5塊錢？ 曹女士：對，水加電5塊錢。我估計如果開空調(diào)的話，20塊錢一天肯定是要的。 記者：現(xiàn)在我看還是正常的。 曹女士：現(xiàn)在因為這個房子它本來留下來的水電費就有多的。 現(xiàn)場有其他業(yè)主也說 是因為開裂漏水問題 沒有交物業(yè)費 打開了線上充值水電費的公眾號系統(tǒng) 沒法登錄賬號 其他業(yè)主：手機未授權(quán)。 曹女士提供了 和物業(yè)管家的聊天記錄 11月20號 對方給她轉(zhuǎn)賬三百塊錢 說系統(tǒng)出故障了 充值限充了 曹女士：一天五塊錢也不讓我們充，就是我的錢充到了他們那個前臺的賬戶上，然后他又把錢退給我了。他說的是系統(tǒng)壞了，其實不是，是他們人為限制我們充值水電了，目的就是我們要把物業(yè)費給他們交到手。 一行人來到物業(yè)辦公室 前臺表示 線下目前的水電費充值都是正常的 記者：你現(xiàn)在掃一下。 杭州蕭山樂創(chuàng)城物業(yè)服務(wù)中心工作人員：她300塊錢已經(jīng)給她充進去了。 曹女士：你退給我。 杭州蕭山樂創(chuàng)城物業(yè)服務(wù)中心工作人員：沒有沒有，我已經(jīng)給你充進去了。 記者：線下能充嗎？ 杭州蕭山樂創(chuàng)城物業(yè)服務(wù)中心工作人員：可以充啊。 記者：那一天有限額嗎現(xiàn)在？ 杭州蕭山樂創(chuàng)城物業(yè)服務(wù)中心工作人員：50元到20元，看她怎么用。 記者：最多50元。 杭州蕭山樂創(chuàng)城物業(yè)服務(wù)中心工作人員：對。 記者：那之前說一天只能充5塊錢，有沒有這個事情��？ 杭州蕭山樂創(chuàng)城物業(yè)服務(wù)中心工作人員：有的，是有的。就是說每天來充，不會限她電的。我們這邊都會查，就是他們一天里面能用多少錢，所以說的話基本上她都不會欠費的，就是你只要每天來充，都能充上的。 工作人員聯(lián)系了物業(yè)主管 對方解釋 目前大部分住戶 都可以線上充值水電費 曹女士屬于特殊情況 杭州蕭山樂創(chuàng)城物業(yè)服務(wù)中心任主管：這個系統(tǒng)的話是我們線上自己開發(fā)的一個軟件。10月初的時候，因為這個系統(tǒng)出了一點問題，導(dǎo)致十幾戶的話，到目前為止是還沒有處理好。 記者：那這十幾戶有什么區(qū)別嗎？跟別人。 杭州蕭山樂創(chuàng)城物業(yè)服務(wù)中心任主管：十幾戶的話，它是后臺數(shù)據(jù)有異常，還在聯(lián)系他們處理。 記者：跟他們沒有交物業(yè)費有關(guān)系嗎？ 杭州蕭山樂創(chuàng)城物業(yè)服務(wù)中心任主管：有部分關(guān)系。 至于房屋的開裂問題 任主管表示 已經(jīng)跟地產(chǎn)方面溝通過 杭州蕭山樂創(chuàng)城物業(yè)服務(wù)中心 任主管：有可能是三方面原因，一個是自然沉降導(dǎo)致的，還有一個，不排除是房屋質(zhì)量問題。但是地產(chǎn)來說，他們這個是后加墻，原本這邊是一個框架結(jié)構(gòu)，它這個不涉及承重墻，它這個不屬于承重墻。還有一個因為這邊地鐵施工。這三方面的原因我們都不排除�？梢宰屗麄兲峁┮粋�有檢測資質(zhì)的企業(yè)，或者說認可的單位檢測。那如果說明確的是屬于地產(chǎn)的，那沒問題，這個我們跟地產(chǎn)去溝通。 曹女士表示 她們會去找專業(yè)檢測單位來檢測
長沙社區(qū)通 做長沙地區(qū)最好的社區(qū)門戶網(wǎng)站
·請注意語言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。