性少妇freesexvideos强迫,进军国际市场野狼av午夜福利在线观看,国产一区二区三区 pron 域名停靠,欧美jiZZHD精品巨大又粗又长又硬,毛片在线网址播放,91秦先生在线观看国产久草,五月狠狠色丁香婷婷视频,国产精品在线视频频放,91久久成人

首頁(yè) | 注冊(cè) | 登陸 | 網(wǎng)站繁體 | 手機(jī)版 | 設(shè)為首頁(yè) 長(zhǎng)沙社區(qū)通 做長(zhǎng)沙地區(qū)最好的社區(qū)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站 正在努力策劃制作...

長(zhǎng)沙火車(chē) 長(zhǎng)沙航班 長(zhǎng)沙汽車(chē) 長(zhǎng)沙公交 長(zhǎng)沙醫(yī)院 長(zhǎng)沙房產(chǎn) 長(zhǎng)沙銀行 長(zhǎng)沙移動(dòng) 長(zhǎng)沙聯(lián)通 長(zhǎng)沙電信 長(zhǎng)沙學(xué)校 長(zhǎng)沙水業(yè) 長(zhǎng)沙電網(wǎng)

您的位置：長(zhǎng)沙社區(qū)通 > 新聞 > 國(guó)內(nèi) > 快訊 > 福州一家人驚呆！閑聊中才知竟有這事
福州一家人驚呆！閑聊中才知竟有這事
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2025-01-07

福州臺(tái)江區(qū)光明城小區(qū)的業(yè)主張老先生向《維權(quán)超給力》反映，他閑聊中才得知，2024年加裝電梯時(shí)，自家分?jǐn)偟馁M(fèi)用比隔壁單元同樓層業(yè)主高出8千多元。對(duì)此，樓上業(yè)主解釋?zhuān)瑑蓚�(gè)單元的測(cè)算方式不同。但張老先生無(wú)法接受，目前，電梯施工仍處于停滯狀態(tài)。

私家車(chē)廣播福州一小區(qū)加裝電梯業(yè)主就出資方案吵翻天維權(quán)超給力987私家車(chē)廣播，贊3

2023年，福州臺(tái)江區(qū)光明城小區(qū)F棟3梯的業(yè)主想要為自己?jiǎn)卧獦羌友b電梯。電梯公司給出了48萬(wàn)元的總報(bào)價(jià)，并列出了一份各樓層業(yè)主的分?jǐn)傎M(fèi)用表。張老先生住在3樓，按照電梯公司的方案，他們家應(yīng)出資1.3萬(wàn)元左右。


張先生
“根據(jù)電梯公司的要求核算了，我們是三層樓，每戶(hù)只要出一萬(wàn)三左右，八樓每戶(hù)要出到四萬(wàn)左右。”

圖片

福州光明城小區(qū)F棟

張老先生告訴記者，這套房子面積30多平方米，產(chǎn)權(quán)人是他，但組織安裝電梯的業(yè)主代表當(dāng)時(shí)直接找了他女兒。其女兒張女士也證實(shí)，由于父親沒(méi)有微信，電梯的事宜都是她在業(yè)主群里溝通。從電梯公司給出第一版的費(fèi)用分?jǐn)偡桨傅阶詈笠话娣?/span>案出爐，中間隔了半年，2024年年初最后通知付錢(qián)時(shí)，她以為最終的分?jǐn)?/span>金額與最初的相差不大，就在當(dāng)年3月份直接交了2.1萬(wàn)元，而彼時(shí)，張老先生對(duì)此并不知情。

圖片

張先生女兒支付了電梯安裝費(fèi)用2.1萬(wàn)多元

2024年10月份，張老先生和隔壁梯位同樓層鄰居聊天時(shí)得知，鄰居家面積80多平方米，只交了1萬(wàn)多元，而隔壁單元頂樓8層住戶(hù)每戶(hù)分?jǐn)?.95萬(wàn)元。父女倆一交流才發(fā)現(xiàn)，與電梯公司最初的方案相比，最終他們單元高層的出得少了，低層的出得多了。他們認(rèn)為，是高層業(yè)主把他們的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給了低層業(yè)主。



張女士
“隔壁鄰居也是三樓，但是他們一層兩戶(hù)，每戶(hù)面積都差不多80多平米。我們是一層三戶(hù)，我們這戶(hù)只有30多平米，另外兩戶(hù)差不多也是80。那現(xiàn)在我們每戶(hù)要出兩萬(wàn)一，他們高層只要出到三萬(wàn)多左右。”

圖片

光明城小區(qū)F棟不少梯位正在施工安裝電梯

為了解情況，987《維權(quán)超給力》記者守明來(lái)到光明城小區(qū)F棟，看到該棟樓共有四個(gè)單元，除了張先生所在單元樓，其它三個(gè)單元的電梯都在施工。張先生所在單元有8層，每層有3戶(hù)，張先生家的面積比同樓層其它兩戶(hù)小了四十多平方米。

記者在電梯公司最初給的分?jǐn)?span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; letter-spacing: 0.544px; font-size: var(--articleFontsize);">方案中看到，每層費(fèi)用遞增20%，每戶(hù)和每層均按照一定的系數(shù)出資。根據(jù)該方案，3樓每戶(hù)出資1.333萬(wàn)元，8樓每戶(hù)出資4萬(wàn)元。但該方案也提到，實(shí)際分?jǐn)傎M(fèi)用以業(yè)主溝通為主，該分?jǐn)偙韮H供參考。

圖片

電梯公司出具的費(fèi)用分?jǐn)偙?/span>

而在業(yè)主們最終商定的費(fèi)用分?jǐn)偙砩希浾呖吹剑?span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; letter-spacing: 0.544px;">第1、2層住戶(hù)不參與電梯安裝，3層和4層也分別有一戶(hù)不參與。3層張老先生家出資2.1436萬(wàn)元，另外一戶(hù)出資2.3036萬(wàn)元。而8層的住戶(hù)，出資金額在3.4萬(wàn)至3.6萬(wàn)之間。


圖片

最終電梯安裝費(fèi)用表

對(duì)于三樓張老先生提出的質(zhì)疑，頂樓8層的一位業(yè)主孫先生表示，最早電梯公司的費(fèi)用分?jǐn)偡桨钢豢紤]了樓層沒(méi)有考慮各戶(hù)的面積，因此遭到很多業(yè)主反對(duì)。而最終交錢(qián)的方案是業(yè)主們?cè)谌豪锝?jīng)過(guò)了8次修改，最終確定出來(lái)的。包括張先生女兒在內(nèi)，所有業(yè)主同意簽字后才交的錢(qián)。隔壁單元是按照電梯公司給的方案出資，沒(méi)有考量面積，因此不具有可比性。



孫先生
“在樓下、小區(qū)門(mén)口都公示了，之前商量的幾版方案線上開(kāi)會(huì)都開(kāi)了。他（女兒）自己都開(kāi)了會(huì)了。”

圖片

福州光明城小區(qū)

此次加裝電梯的組織者葉女士（化姓）也告訴記者，最終的方案在業(yè)主群里討論過(guò)多次，張老先生的女兒比她還更早入群，不可能對(duì)修改方案不知情。她本身也是低層住戶(hù)，最終支付的費(fèi)用也比電梯公司給的方案多出了8千多元。


葉女士
“是我一戶(hù)戶(hù)通知大家交錢(qián)。交錢(qián)時(shí)三樓的業(yè)主沒(méi)有反對(duì)，而且他女兒也一直都在群里，我們討論了好幾版方案，她是沒(méi)有表態(tài)，但她不可能不知情。這是所有業(yè)主共同協(xié)商的結(jié)果，不可能說(shuō)所有業(yè)主都騙了你。”
葉女士認(rèn)為，如果張老先生能夠說(shuō)服高層住戶(hù)或所有住戶(hù)對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償，她愿意配合。“我們梯位是最早提申請(qǐng)的，但是別人都施工了，我們現(xiàn)在還沒(méi)開(kāi)始”。

圖片

張先生女兒提出反對(duì)


據(jù)了解，小區(qū)屬地臺(tái)江區(qū)瀛洲街道建海社區(qū)已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)，但沒(méi)有協(xié)調(diào)成功。由于雙方遲遲無(wú)法協(xié)商一致，電梯公司進(jìn)場(chǎng)施工當(dāng)天，張老先生搬了張凳子占據(jù)施工的位置抗議，目前，他們只能停工。

圖片

張老先生阻止電梯公司進(jìn)場(chǎng)施工

圖片

電梯安裝總費(fèi)用48萬(wàn)元

對(duì)此，《維權(quán)超給力》特約律師、福建灜榕律師事務(wù)所林善志律師表示，如果最終的分?jǐn)傎M(fèi)用協(xié)議是當(dāng)初業(yè)主們共同協(xié)商達(dá)成的，所有業(yè)主都簽署了，那么這份協(xié)議在法律上是具有約束力的。如果有業(yè)主現(xiàn)在反悔，可能侵害了其他業(yè)主的權(quán)益。



林律師
“根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。由于該業(yè)主的行為導(dǎo)致了電梯安裝工程的停滯或延遲，這不僅影響到了整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度，還可能導(dǎo)致額外的成本增加（如施工單位提出的工期延誤賠償?shù)龋M(jìn)而損害了其他已按照協(xié)議支付費(fèi)用并期待電梯盡早完工使用的業(yè)主的利益。”
林律師還指出，電梯安裝費(fèi)用分?jǐn)偡桨笐?yīng)考慮到樓層和面積等因素，應(yīng)確保公平合理性。如果上述業(yè)主最終的分?jǐn)偡桨复_實(shí)沒(méi)有合理考慮到各戶(hù)的實(shí)際情況，導(dǎo)致某些業(yè)主承擔(dān)了過(guò)高的成本，而其他業(yè)主愿意重新修改，可以探討更改原有協(xié)議，但這需要所有相關(guān)方的同意。

圖片

3梯業(yè)主群就電梯安裝問(wèn)題爭(zhēng)吵

林律師建議，可以考慮邀請(qǐng)中立的第三方（如社區(qū)委員會(huì)、物業(yè)管理公司或?qū)I(yè)調(diào)解員）來(lái)協(xié)助調(diào)解。如果溝通無(wú)果，建議涉事各方尋求專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)尋求幫助。

此事后續(xù)進(jìn)展，《維權(quán)超給力》將持續(xù)關(guān)注！

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
頂一下
(0)
踩一下
(0)
最新評(píng)論     查看全部評(píng)論     發(fā)表評(píng)論
發(fā)表評(píng)論
·網(wǎng)友評(píng)論僅供網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法，并不表明網(wǎng)站同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。
·請(qǐng)注意語(yǔ)言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長(zhǎng)沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。
相關(guān)文章
精品導(dǎo)讀