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家住北京市東城區(qū)永外街道永鐵苑小區(qū)的居民王先生近日向“問(wèn)北京”(新聞熱線65159063)反映,小區(qū)有五棟樓,一號(hào)樓二號(hào)樓每層10戶,其他三棟樓每層12戶,每棟樓都有200多戶居民,但是每棟樓中的三部電梯只開(kāi)兩部,每天早上,居民等電梯都感到“不勝其苦”。 業(yè)主王先生:有的時(shí)候我們就下不去,我們就等電梯上的時(shí)候,我們跟著電梯上去,然后再下去。所以我有時(shí)候就感覺(jué)好像那個(gè)管電梯那人,對(duì)我們有點(diǎn)仇恨的心理似的,成心整你。
小區(qū)位置/百度地圖
物業(yè)公司:第三部為消防電梯
為什么明明有三部電梯但是只開(kāi)兩部呢?為核實(shí)了解情況,“問(wèn)北京”記者首先聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)公司——北京天岳恒物業(yè)管理公司永鐵苑小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目部,工作人員表示,第三部電梯為消防梯,日常不能對(duì)居民開(kāi)放。
永鐵苑小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目部:開(kāi)不了那個(gè),那個(gè)是消防梯,每個(gè)樓都這樣,都是開(kāi)兩部。
針對(duì)業(yè)主反映的早晚高峰時(shí)段等電梯時(shí)間較長(zhǎng),希望能在高峰時(shí)段開(kāi)放第三部電梯的訴求,這位工作人員表示:
永鐵苑小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目部:這個(gè)以后不是咱們要成立業(yè)委會(huì)嘛,到時(shí)候這個(gè)問(wèn)題可以跟業(yè)委會(huì)那邊反映一下,看看怎么弄。
居民不解為何三部電梯只開(kāi)兩部/受訪者供
“問(wèn)北京”記者又將問(wèn)題反映給永鐵苑社區(qū)居委會(huì)。工作人員表示,居委會(huì)此前也與物業(yè)公司溝通過(guò)相關(guān)問(wèn)題。物業(yè)公司表示,他們一直有備用梯的要求,至于具體是根據(jù)什么規(guī)定設(shè)置的備用梯,居委會(huì)暫時(shí)也不清楚。
永鐵苑社區(qū)居委會(huì):這個(gè)就是之前我們也問(wèn)過(guò),他們給我們的答復(fù)就是人家是這么要求的,說(shuō)要留一部備用梯,就是以防萬(wàn)一,發(fā)生這種緊急事故的時(shí)候,比如說(shuō)有這個(gè)消防現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候,得有一部保證正常運(yùn)營(yíng)的電梯能保證這個(gè)人能用。
永鐵苑小區(qū)/百度地圖
房管局:聽(tīng)專業(yè)公司的
“問(wèn)北京”記者又就相關(guān)問(wèn)題詢問(wèn)了東城區(qū)房管局物業(yè)科。工作人員表示,房管局沒(méi)有對(duì)電梯使用的相關(guān)規(guī)定,但是電梯屬于特種設(shè)備,電梯維保公司可能會(huì)根據(jù)電梯的實(shí)際使用情況確定“用一備一”等使用方案。
東城區(qū)房管局物業(yè)科:首先電梯是特種設(shè)備,這是一個(gè)。第二個(gè)電梯它需要專業(yè)的運(yùn)營(yíng)部門(mén),這個(gè)叫電梯維保公司,比如說(shuō)年檢了、檢修了、大修,包括剛才說(shuō)的這個(gè)是不是要用一備一了,這個(gè)還是要聽(tīng)這個(gè)專業(yè)公司的事兒。
房管局:早晚高峰可以考慮
這位工作人員表示,房管局將積極與物業(yè)公司溝通,督促物業(yè)公司完善日常工作,加強(qiáng)與業(yè)主之間的信息溝通。
東城區(qū)房管局物業(yè)科:日常使用我倒是可以給物業(yè)公司建議,就是在早晚高峰的時(shí)候,是不是考慮一下是吧?比如說(shuō)運(yùn)營(yíng)兩小時(shí)兼顧一下,大家啊把這個(gè)高峰過(guò)一下,業(yè)主之間啊也可以跟物業(yè)公司提建議。
后續(xù)進(jìn)展,“問(wèn)北京”將持續(xù)關(guān)注。
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