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變卦后換中介
返傭還沒兌現(xiàn)
胡先生買房的小區(qū)叫做愛情花漫里
位于嘉興平湖市
售樓處門口的宣傳海報上
標(biāo)著“愛情地產(chǎn)”和“中筑置業(yè)”
兩家公司的名稱
胡先生說
去年上半年他來這里看房
得知通過中介來買房才劃算
胡先生:他們給的理由是不能超過備案價8折以下價格來賣房,不然就違規(guī)了,其實這地方的房子在我們的評估下,它就值7折,7折才是一個正常的市場價。
房子已經(jīng)買到手
目前正在裝修
胡先生提供了一份備忘錄
他說這是當(dāng)時在售樓處
中介和銷售給他算的賬
118平方的房子
原價178萬多
打8折后
到手價144萬多元
中介返給他13萬多
實際支付131萬多元
胡先生:我們都簽約了,已經(jīng)把購房意向書都簽完的時候,他(中介)告訴我要改變返現(xiàn)金額。
胡先生說
后來跟這家中介談崩了
他之前在看別的樓盤時
接觸過另一家中介
這家中介提供返傭的金額更高
胡先生:于是這個中介叫來了,他們當(dāng)時所謂的領(lǐng)導(dǎo),就是這個“小周”,承諾的是(返傭)17萬元。
對方也很爽快
手寫了一份“返現(xiàn)協(xié)議”
里面提到
17萬元的返傭
會在收到營銷費用后
兩周內(nèi)轉(zhuǎn)給胡先生
落款處是一位“小周”簽名
并附上了一份身份證復(fù)印件
沒有蓋中介公司的公章
協(xié)議的簽約時間是去年4月16號
直到采訪當(dāng)天
胡先生都沒有收到這筆17萬的返傭
胡先生:說我們換了中介,用他們的說法叫跳單了,于是“探客系統(tǒng)”判定我們不屬于她,于是開發(fā)商把錢打給了別人,后來出了事情,拿不到錢我們準(zhǔn)備去起訴,去報案,派出所告訴我們,跟我們簽協(xié)議的所用的身份證是假的。
胡先生說
在那之后
這位中介“小周”的微信名
也改成了“鑫鑫”
之前的聊天記錄中
對方表示
胡先生在接到開發(fā)商回訪電話時
要說“萬順地產(chǎn)”
叫這個名稱的公司有很多
不知道具體是哪一家
胡先生說
當(dāng)時接待他們的中介“小周”
是個姑娘
現(xiàn)場撥打微信語音
接聽的是一位男性
胡先生提供的“小周”微信號:這個單子已經(jīng)判給上家了。
記者:您是這個公司的嗎?
胡先生提供的“小周”微信號:對啊。
記者:他說之前跟他接觸的是一位女士。
胡先生提供的“小周”微信號:我們之前也跟上家溝通了,上家給的金額你不是不同意嗎,這個單子現(xiàn)在不屬于我們公司,判定給上家了。
記者:你們是什么公司?你們是哪家公司?
胡先生提供的“小周”微信號:我們“junyue”的,
記者:什么?
胡先生提供的“小周”微信號:junyue。
記者:怎么寫的?
胡先生提供的“小周”微信號:不是,非要問我們什么公司干嘛呢?
記者:我們要確認(rèn)一下信息,也要跟銷售中心這邊也去溝通一下。
胡先生提供的“小周”微信號:對,不是。主要是跟這個沒啥關(guān)系,你就找上一家就好了。
記者:客戶給的聊天記錄我看了一下,說是叫“萬順”是你們嗎?
胡先生提供的“小周”微信號:不是我們。
記者:客戶說他去派出所報案,查了一下這個身份證是假的,給他的這個姓周的身份證是假的。
胡先生提供的“小周”微信號:我不知道,你跟我說這些干什么呢?
在溝通時
記者隱約聽到這名男子背后
還有女性說話的聲音
這個聲音不知道是否來自那位“小周”
最后對方掛斷了電話
2
“小周”還是“小鄒”
牽出一件“往事”
胡先生說
這件事他也找過多方協(xié)商溝通
正當(dāng)他沒有頭緒的時候
看到了我們之前的一條報道
胡先生:我們看到的另外一條新聞,也是這個許總所負責(zé)銷售的樓盤,叫“東福城”,就在我們這個小區(qū)隔壁。另外一個(客戶)也被,同樣是這個“小周”,用同樣的方式,同樣是在許總所負責(zé)銷售的樓盤里面,又出了同樣的情況。
胡先生提到的許總又是何許人也
這個我們待會介紹
先說一下他提到的這條報道
新聞回顧
今年二月份
有位張先生反映
他在愛情花漫里小區(qū)一墻之隔的
泛華東福城買了房
合同價格130多萬
當(dāng)時有位中介“小鄒”承諾
并簽下協(xié)議
會爭取返現(xiàn)給他339578元
最后問題就出在“爭取”兩個字上
張先生:第一次協(xié)商的時候,說愿意返20到25萬元,最后我們也同意了25萬元,這個時候他們就變卦了,她就說我只給你5萬元。
協(xié)議上沒有蓋公章
簽了“小周”的名字
是“周”而不是“鄒”
當(dāng)時記者還跟這位“小鄒”通過話
張先生提供的“小鄒”的聯(lián)系方式:那我只能說跟公司去說一說,所以給他寫的是申請的單子,爭取的單子。
記者:就是不一定能申請出來那么多?
張先生提供的“小鄒”的聯(lián)系方式:對,是的。
小鄒到底屬于哪家中介公司
她沒有透露
記者聯(lián)系上了當(dāng)時的投訴人張先生
在了解完胡先生這邊的情況后
他表示這位“小鄒”
跟胡先生所說的“小周”
就是同一個人
張先生:她說叫“周某”,其實她本名不叫“周某”,應(yīng)該是姓“鄒”。不止是“花漫里”,還有很多很多人。當(dāng)時我們在售樓部,叫他們把人找過來,找過來之后我們到派出所,但這個過程是非常難的,不會你找一次他們就把人給你叫過來談,你要堅持去找。
張先生說
整個溝通下來
跟他談判和最后返款的
都是不同的公司
這個“小鄒”到底屬于哪一家
最終也沒有明確答復(fù)
最后33萬多元的返現(xiàn)
談下來返給他了20多萬
胡先生說
自己在處理這件事情的過程中
在愛情花漫里售樓處認(rèn)識了一位許總
對方稱自己負責(zé)整個樓盤的銷售代理
可以幫他協(xié)調(diào)
胡先生:我們說姓“周”的所代表的的這家公司是你們的合作方嗎?這個許總明確告訴我,對方的公司跟他有合作,這個人他認(rèn)識,但他沒有義務(wù)告訴我們是誰。許總給了我他們的支付票據(jù),支付流水清單,他們把這個錢打給了一家叫“易泓郡”的房產(chǎn)中介公司,他也明確告訴我這個“易泓郡”就是當(dāng)時我們接觸的第一家中介。
胡先生說
他從許總這里了解到
在他支付購房款之后
許總的公司會把一筆傭金
結(jié)算給中介公司
再由中介公司
返給他們這些購房者
許總提供給他的票據(jù)顯示
許總所在的寧波康瑪置業(yè)有限公司
轉(zhuǎn)了17萬
給易泓郡嘉興房地產(chǎn)營銷策劃有限公司
上面標(biāo)注的房號
跟胡先生購買的房子一致
胡先生說
這位許總答應(yīng)幫他協(xié)調(diào)
還推薦了一位律師給他
胡先生:又拖拖拖拖到了年后,又拖了兩個月,那個律師告訴我們,有可能對方有意向,向你們“賠”五萬塊錢,我們當(dāng)時說不接受這個方案。
胡先生說
在得知易泓郡嘉興房地產(chǎn)營銷策劃有限公司
拿走傭金后
他也去問過“易泓郡”的業(yè)務(wù)員
對方表示只能去幫忙問一下
采訪時撥打?qū)Ψ降奈⑿耪Z音電話
沒人接聽
記者在公開平臺上查到了
“易泓郡”一位徐經(jīng)理的聯(lián)系方式
對方表示
對于這件事
公司一開始是愿意溝通協(xié)商的
易泓郡(嘉興)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 徐經(jīng)理:前期都是我們在做的,好像都帶他去看了兩三次了,可能(返傭)要得太多了,做不下來,沒答應(yīng)他。后面又約了他過去談,能不能少一點,就做了,我們還有經(jīng)理也專門去談,也沒談成。后面我不知道他是通過其它網(wǎng)絡(luò)渠道或者平臺,找到其它公司的人,具體什么名字我也不知道。
記者:姓“周”的嗎?
易泓郡(嘉興)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 徐經(jīng)理:對對對,好像聽說是的。
記者:一周兩周周末的那個“周”呢,還是包耳旁那個“鄒”
易泓郡(嘉興)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 徐經(jīng)理:具體的我不知道。
記者:那家公司跟他說能返他17萬,我看你們總的傭金才17萬。
易泓郡(嘉興)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 徐經(jīng)理:真的,很夸張的,太夸張了,這種就是搗糨糊。說真的我們肯定都已經(jīng)談過幾次的客戶,也知道他應(yīng)該意向度比較高。
徐經(jīng)理表示
他可以再向領(lǐng)導(dǎo)申請一下
然后跟胡先生溝通
采訪時
胡先生撥打了許總的微信語音電話
沒人接聽
記者用胡先生的賬號
說明了情況并留了號碼
記者也把胡先生的情況
反映給了愛情花漫里售樓處
并留下了電話
發(fā)稿前都沒有收到回復(fù)
之前報道中的張先生表示
他們這些有同樣遭遇的業(yè)主建了個群
可以把胡先生拉進群
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