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他和他 遇到同一個“她”?協(xié)議還能兌現(xiàn)嗎?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-03-14


1

變卦后換中介

返傭還沒兌現(xiàn)


胡先生買房的小區(qū)叫做愛情花漫里

位于嘉興平湖市

售樓處門口的宣傳海報上

標(biāo)著“愛情地產(chǎn)”和“中筑置業(yè)”

兩家公司的名稱

胡先生說

去年上半年他來這里看房

得知通過中介來買房才劃算


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胡先生:他們給的理由是不能超過備案價8折以下價格來賣房,不然就違規(guī)了,其實這地方的房子在我們的評估下,它就值7折,7折才是一個正常的市場價。


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房子已經(jīng)買到手

目前正在裝修

胡先生提供了一份備忘錄

他說這是當(dāng)時在售樓處

中介和銷售給他算的賬

118平方的房子

原價178萬多

打8折后

到手價144萬多元

中介返給他13萬多

實際支付131萬多元


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胡先生:我們都簽約了,已經(jīng)把購房意向書都簽完的時候,他(中介)告訴我要改變返現(xiàn)金額。


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胡先生說

后來跟這家中介談崩了

他之前在看別的樓盤時

接觸過另一家中介

這家中介提供返傭的金額更高

胡先生:于是這個中介叫來了,他們當(dāng)時所謂的領(lǐng)導(dǎo),就是這個“小周”,承諾的是(返傭)17萬元。


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對方也很爽快

手寫了一份“返現(xiàn)協(xié)議”

里面提到

17萬元的返傭

會在收到營銷費用后

兩周內(nèi)轉(zhuǎn)給胡先生

落款處是一位“小周”簽名

并附上了一份身份證復(fù)印件

沒有蓋中介公司的公章

協(xié)議的簽約時間是去年4月16號

直到采訪當(dāng)天

胡先生都沒有收到這筆17萬的返傭

 

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胡先生:說我們換了中介,用他們的說法叫跳單了,于是“探客系統(tǒng)”判定我們不屬于她,于是開發(fā)商把錢打給了別人,后來出了事情,拿不到錢我們準(zhǔn)備去起訴,去報案,派出所告訴我們,跟我們簽協(xié)議的所用的身份證是假的。


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<,p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">圖片


胡先生說

在那之后

這位中介“小周”的微信名

也改成了“鑫鑫”

之前的聊天記錄中

對方表示

胡先生在接到開發(fā)商回訪電話時

要說“萬順地產(chǎn)”

叫這個名稱的公司有很多

不知道具體是哪一家

胡先生說

當(dāng)時接待他們的中介“小周”

是個姑娘

現(xiàn)場撥打微信語音

接聽的是一位男性


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胡先生提供的“小周”微信號:這個單子已經(jīng)判給上家了。

記者:您是這個公司的嗎?

胡先生提供的“小周”微信號:對啊。

記者:他說之前跟他接觸的是一位女士。

胡先生提供的“小周”微信號:我們之前也跟上家溝通了,上家給的金額你不是不同意嗎,這個單子現(xiàn)在不屬于我們公司,判定給上家了。

記者你們是什么公司?你們是哪家公司?

胡先生提供的“小周”微信號:我們“junyue”的,

記者:什么?

胡先生提供的“小周”微信號:junyue。

記者:怎么寫的?

胡先生提供的“小周”微信號:不是,非要問我們什么公司干嘛呢?

記者:我們要確認(rèn)一下信息,也要跟銷售中心這邊也去溝通一下。

胡先生提供的“小周”微信號:對,不是。主要是跟這個沒啥關(guān)系,你就找上一家就好了。

記者:客戶給的聊天記錄我看了一下,說是叫“萬順”是你們嗎?

胡先生提供的“小周”微信號:不是我們。

記者:客戶說他去派出所報案,查了一下這個身份證是假的,給他的這個姓周的身份證是假的。

胡先生提供的“小周”微信號:我不知道,你跟我說這些干什么呢?


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在溝通時

記者隱約聽到這名男子背后

還有女性說話的聲音

這個聲音不知道是否來自那位“小周”

最后對方掛斷了電話


2

“小周”還是“小鄒” 

牽出一件“往事”


胡先生說

這件事他也找過多方協(xié)商溝通

正當(dāng)他沒有頭緒的時候

看到了我們之前的一條報道

胡先生:我們看到的另外一條新聞,也是這個許總所負責(zé)銷售的樓盤,叫“東福城”,就在我們這個小區(qū)隔壁。另外一個(客戶)也被,同樣是這個“小周”,用同樣的方式,同樣是在許總所負責(zé)銷售的樓盤里面,又出了同樣的情況。


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胡先生提到的許總又是何許人也

這個我們待會介紹

先說一下他提到的這條報道

新聞回顧

今年二月份

有位張先生反映

他在愛情花漫里小區(qū)一墻之隔的

泛華東福城買了房

合同價格130多萬

當(dāng)時有位中介“小鄒”承諾

并簽下協(xié)議

會爭取返現(xiàn)給他339578元

最后問題就出在“爭取”兩個字上

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張先生:第一次協(xié)商的時候,說愿意返20到25萬元,最后我們也同意了25萬元,這個時候他們就變卦了,她就說我只給你5萬元。


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協(xié)議上沒有蓋公章

簽了“小周”的名字

是“周”而不是“鄒”

當(dāng)時記者還跟這位“小鄒”通過話


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張先生提供的“小鄒”的聯(lián)系方式:那我只能說跟公司去說一說,所以給他寫的是申請的單子,爭取的單子。

記者:就是不一定能申請出來那么多?

張先生提供的“小鄒”的聯(lián)系方式:對,是的。


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小鄒到底屬于哪家中介公司

她沒有透露



記者聯(lián)系上了當(dāng)時的投訴人張先生

在了解完胡先生這邊的情況后

他表示這位“小鄒”

跟胡先生所說的“小周”

就是同一個人

張先生:她說叫“周某”,其實她本名不叫“周某”,應(yīng)該是姓“鄒”。不止是“花漫里”,還有很多很多人。當(dāng)時我們在售樓部,叫他們把人找過來,找過來之后我們到派出所,但這個過程是非常難的,不會你找一次他們就把人給你叫過來談,你要堅持去找。


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張先生說

整個溝通下來

跟他談判和最后返款的

都是不同的公司

這個“小鄒”到底屬于哪一家

最終也沒有明確答復(fù)

最后33萬多元的返現(xiàn)

談下來返給他了20多萬

胡先生說

自己在處理這件事情的過程中

在愛情花漫里售樓處認(rèn)識了一位許總

對方稱自己負責(zé)整個樓盤的銷售代理

可以幫他協(xié)調(diào)


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胡先生:我們說姓“周”的所代表的的這家公司是你們的合作方嗎?這個許總明確告訴我,對方的公司跟他有合作,這個人他認(rèn)識,但他沒有義務(wù)告訴我們是誰。許總給了我他們的支付票據(jù),支付流水清單,他們把這個錢打給了一家叫“易泓郡”的房產(chǎn)中介公司,他也明確告訴我這個“易泓郡”就是當(dāng)時我們接觸的第一家中介。


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胡先生說

他從許總這里了解到

在他支付購房款之后

許總的公司會把一筆傭金

結(jié)算給中介公司

再由中介公司

返給他們這些購房者

許總提供給他的票據(jù)顯示

許總所在的寧波康瑪置業(yè)有限公司

轉(zhuǎn)了17萬

給易泓郡嘉興房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

上面標(biāo)注的房號

跟胡先生購買的房子一致

胡先生說

這位許總答應(yīng)幫他協(xié)調(diào)

還推薦了一位律師給他


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胡先生:又拖拖拖拖到了年后,又拖了兩個月,那個律師告訴我們,有可能對方有意向,向你們“賠”五萬塊錢,我們當(dāng)時說不接受這個方案。


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胡先生說

在得知易泓郡嘉興房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

拿走傭金后

他也去問過“易泓郡”的業(yè)務(wù)員

對方表示只能去幫忙問一下

采訪時撥打?qū)Ψ降奈⑿耪Z音電話

沒人接聽

記者在公開平臺上查到了

“易泓郡”一位徐經(jīng)理的聯(lián)系方式

對方表示

對于這件事

公司一開始是愿意溝通協(xié)商的


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易泓郡(嘉興)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 徐經(jīng)理:前期都是我們在做的,好像都帶他去看了兩三次了,可能(返傭)要得太多了,做不下來,沒答應(yīng)他。后面又約了他過去談,能不能少一點,就做了,我們還有經(jīng)理也專門去談,也沒談成。后面我不知道他是通過其它網(wǎng)絡(luò)渠道或者平臺,找到其它公司的人,具體什么名字我也不知道。

記者:姓“周”的嗎?

易泓郡(嘉興)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 徐經(jīng)理:對對對,好像聽說是的。

記者:一周兩周周末的那個“周”呢,還是包耳旁那個“鄒”

易泓郡(嘉興)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 徐經(jīng)理:具體的我不知道。

記者那家公司跟他說能返他17萬,我看你們總的傭金才17萬。

易泓郡(嘉興)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 徐經(jīng)理:真的,很夸張的,太夸張了,這種就是搗糨糊。說真的我們肯定都已經(jīng)談過幾次的客戶,也知道他應(yīng)該意向度比較高。


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徐經(jīng)理表示

他可以再向領(lǐng)導(dǎo)申請一下

然后跟胡先生溝通

采訪時

胡先生撥打了許總的微信語音電話

沒人接聽

記者用胡先生的賬號

說明了情況并留了號碼

記者也把胡先生的情況

反映給了愛情花漫里售樓處

并留下了電話

發(fā)稿前都沒有收到回復(fù)

之前報道中的張先生表示

他們這些有同樣遭遇的業(yè)主建了個群

可以把胡先生拉進群


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