記者：哪幾個月是游泳培訓的高峰期？

何先生：五月六月七月這三個月。

記者：這三個月營收有多少？

何先生：五月六月應該在五六十萬之間。

記者：一個月嗎？

何先生：對，相當于五六月我差不多能做一百二十萬。

記者：從五月十五號裝修到現(xiàn)在，這幾天你損失有多少？

何先生：如果按照平均來說，一天就是兩萬多。

何先生：原來這里是物業(yè)大廳，我們跟他們有個共用通道，到底有兩個道閘，因為道閘里面是小區(qū)內部，到了道閘這里右轉進地下室，只有這么一個通道。

記者：對于會員進健身房有什么樣的影響？

何先生：我們會員暫時沒有渠道進去。

記者：還有其它通道可以進去嗎？

何先生：東門那邊要進入小區(qū)內部，目前是不讓進。

何先生：公用通道到底這里有道閘，我們是不經(jīng)過道閘，右轉下樓梯，我們唯一的通道，他們現(xiàn)在已經(jīng)封閉掉了，沒有相關措施保證我們去經(jīng)營。

記者：健身房會員能從小區(qū)東門進來嗎？

何先生：小區(qū)側門如果登記健身房是不讓進來的，只能登記是哪個業(yè)主的訪客，這個也不方便。

何先生：這些客人是我們去借業(yè)主的門禁卡，把他們帶進來的。

記者：這個也不是長久之計。

何先生：已經(jīng)有業(yè)主在反映，說是不讓我們進了。

何先生：“襲風”做了一年不到，也經(jīng)營不下去，我們這時候才進來。公司名稱沒有變更，把整個公司收購掉，這樣對原有的會員有個保證，他們延期，我們的租期到2026年9月。   

記者：這是第幾家物業(yè)公司？

何先生：第二家。   

記者：什么時候來的？

何先生：今年4月份。  

記者：你們跟這家物業(yè)有物業(yè)費的糾紛嗎？

何先生：沒有。   

記者：或者有其它糾紛嗎？

何先生：也沒有。

何先生：結果是沒用，他們（物業(yè)）就要封掉，民警在的時候，他們說就算這邊裝修好了，你們也進不去，大堂前面也要封掉，不讓我的會員進去，我們不反對你們裝修，至少要提前通知我們，一個是沒有提前通知我們，也沒有通知產權單位，也沒有提供備用的方案，我們要求很簡單，裝修可以，至少給我個通道，裝修可以分兩邊或者干嘛。

記者：這些健身的會員走不了正門，可以從側門登記進來嗎？

綠城服務杭州煙雨頤和江南府服務中心 梁經(jīng)理：如果按照外來人員管理，小區(qū)正常管理的情況下，他們其實是不能進的。

記者：裝修完之后從北區(qū)大堂進去，訪客也沒法到下去那個通道嗎？

綠城服務杭州煙雨頤和江南府服務中心 梁經(jīng)理：是的，大堂原來是沒有門禁的，什么人都可以進去，覺得不安全，后面要全部裝門禁。

綠城服務杭州煙雨頤和江南府服務中心 梁經(jīng)理：小區(qū)業(yè)委會和業(yè)主開業(yè)主大會投票表決的時候，大廳改造全部有公示的，我們沒進來之前就公示過，現(xiàn)在其實是業(yè)委會、業(yè)主和健身房之間的問題。這個健身房的門朝里的，你也看到了，無論大堂裝修能不能做，這個健身房都在小區(qū)里面，業(yè)委會和業(yè)主上次討論過，這個健身房如果是業(yè)主用，那沒問題，如果經(jīng)營都是對外的，物業(yè)門崗再怎么確認，他們（顧客）始終不是小區(qū)的，總是存在安全或者隱患。

杭州玉宸房地產有限公司項目負責人 史總：物業(yè)說是業(yè)委會的主意，這幢房子一樓那條是公共通道，北區(qū)的南門和健身房都從公共通道進去，現(xiàn)在把公共通道改掉，改成會客的地方，關鍵是外面做了個門禁，健身房的客戶進不去了，他們早就看上健身房了，健身房（場地）屬于開發(fā)商的，包括經(jīng)營用房和物業(yè)辦公用房，我們都移交了。

何先生：不管是物業(yè)還是業(yè)委會，你們跟開發(fā)商之間有糾紛，這個事不歸我管，你們自己協(xié)調，不管你們怎么去做，要保證我正常經(jīng)營，正常通道你得給我。

杭州良渚街道玉澤社區(qū) 郁書記：那時約了健身房、地產公司和物業(yè)這邊一起坐下來商量，因為物業(yè)這邊也沒權利，我們也約了業(yè)委會，他們說忙，因為工作原因沒時間參與，星期五（16號）也是因為差不多的情況，健身房這邊也進不去，我們跟派出所一起在協(xié)調，希望幾方都有個態(tài)度，能把事情和諧圓滿地解決掉。

浙江豐國律師事務所主任 陳松濤：裝修的時候通道臨時封閉都可以理解配合，但是裝修完成以后，規(guī)劃圖紙里面的通道必須要保留。

記者：在裝修期間，健身房能否向小區(qū)物業(yè)要一條臨時通道。

浙江豐國律師事務所主任 陳松濤：小區(qū)物業(yè)應該給予方便。