記者：哪幾個(gè)月是游泳培訓(xùn)的高峰期？

何先生：五月六月七月這三個(gè)月。

記者：這三個(gè)月營收有多少？

何先生：五月六月應(yīng)該在五六十萬之間。

記者：一個(gè)月嗎？

何先生：對(duì)，相當(dāng)于五六月我差不多能做一百二十萬。

記者：從五月十五號(hào)裝修到現(xiàn)在，這幾天你損失有多少？

何先生：如果按照平均來說，一天就是兩萬多。

何先生：原來這里是物業(yè)大廳，我們跟他們有個(gè)共用通道，到底有兩個(gè)道閘，因?yàn)榈篱l里面是小區(qū)內(nèi)部，到了道閘這里右轉(zhuǎn)進(jìn)地下室，只有這么一個(gè)通道。

記者：對(duì)于會(huì)員進(jìn)健身房有什么樣的影響？

何先生：我們會(huì)員暫時(shí)沒有渠道進(jìn)去。

記者：還有其它通道可以進(jìn)去嗎？

何先生：東門那邊要進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，目前是不讓進(jìn)。

何先生：公用通道到底這里有道閘，我們是不經(jīng)過道閘，右轉(zhuǎn)下樓梯，我們唯一的通道，他們現(xiàn)在已經(jīng)封閉掉了，沒有相關(guān)措施保證我們?nèi)ソ?jīng)營。

記者：健身房會(huì)員能從小區(qū)東門進(jìn)來嗎？

何先生：小區(qū)側(cè)門如果登記健身房是不讓進(jìn)來的，只能登記是哪個(gè)業(yè)主的訪客，這個(gè)也不方便。

何先生：這些客人是我們?nèi)?/span>借業(yè)主的門禁卡，把他們帶進(jìn)來的。

記者：這個(gè)也不是長久之計(jì)。

何先生：已經(jīng)有業(yè)主在反映，說是不讓我們進(jìn)了。

何先生：“襲風(fēng)”做了一年不到，也經(jīng)營不下去，我們這時(shí)候才進(jìn)來。公司名稱沒有變更，把整個(gè)公司收購掉，這樣對(duì)原有的會(huì)員有個(gè)保證，他們延期，我們的租期到2026年9月。   

記者：這是第幾家物業(yè)公司？

何先生：第二家。   

記者：什么時(shí)候來的？

何先生：今年4月份。  

記者：你們跟這家物業(yè)有物業(yè)費(fèi)的糾紛嗎？

何先生：沒有。   

記者：或者有其它糾紛嗎？

何先生：也沒有。

何先生：結(jié)果是沒用，他們（物業(yè)）就要封掉，民警在的時(shí)候，他們說就算這邊裝修好了，你們也進(jìn)不去，大堂前面也要封掉，不讓我的會(huì)員進(jìn)去，我們不反對(duì)你們裝修，至少要提前通知我們，一個(gè)是沒有提前通知我們，也沒有通知產(chǎn)權(quán)單位，也沒有提供備用的方案，我們要求很簡單，裝修可以，至少給我個(gè)通道，裝修可以分兩邊或者干嘛。

記者：這些健身的會(huì)員走不了正門，可以從側(cè)門登記進(jìn)來嗎？

綠城服務(wù)杭州煙雨頤和江南府服務(wù)中心 梁經(jīng)理：如果按照外來人員管理，小區(qū)正常管理的情況下，他們其實(shí)是不能進(jìn)的。

記者：裝修完之后從北區(qū)大堂進(jìn)去，訪客也沒法到下去那個(gè)通道嗎？

綠城服務(wù)杭州煙雨頤和江南府服務(wù)中心 梁經(jīng)理：是的，大堂原來是沒有門禁的，什么人都可以進(jìn)去，覺得不安全，后面要全部裝門禁。

綠城服務(wù)杭州煙雨頤和江南府服務(wù)中心 梁經(jīng)理：小區(qū)業(yè)委會(huì)和業(yè)主開業(yè)主大會(huì)投票表決的時(shí)候，大廳改造全部有公示的，我們沒進(jìn)來之前就公示過，現(xiàn)在其實(shí)是業(yè)委會(huì)、業(yè)主和健身房之間的問題。這個(gè)健身房的門朝里的，你也看到了，無論大堂裝修能不能做，這個(gè)健身房都在小區(qū)里面，業(yè)委會(huì)和業(yè)主上次討論過，這個(gè)健身房如果是業(yè)主用，那沒問題，如果經(jīng)營都是對(duì)外的，物業(yè)門崗再怎么確認(rèn)，他們（顧客）始終不是小區(qū)的，總是存在安全或者隱患。

杭州玉宸房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 史總：物業(yè)說是業(yè)委會(huì)的主意，這幢房子一樓那條是公共通道，北區(qū)的南門和健身房都從公共通道進(jìn)去，現(xiàn)在把公共通道改掉，改成會(huì)客的地方，關(guān)鍵是外面做了個(gè)門禁，健身房的客戶進(jìn)不去了，他們?cè)缇涂瓷辖∩矸苛耍�健身房（場地�?/span>屬于開發(fā)商的，包括經(jīng)營用房和物業(yè)辦公用房，我們都移交了。

何先生：不管是物業(yè)還是業(yè)委會(huì)，你們跟開發(fā)商之間有糾紛，這個(gè)事不歸我管，你們自己協(xié)調(diào)，不管你們?cè)趺慈プ�，要保證我正常經(jīng)營，正常通道你得給我。

杭州良渚街道玉澤社區(qū) 郁書記：那時(shí)約了健身房、地產(chǎn)公司和物業(yè)這邊一起坐下來商量，因?yàn)槲飿I(yè)這邊也沒權(quán)利，我們也約了業(yè)委會(huì)，他們說忙，因?yàn)楣ぷ髟��?/span>沒時(shí)間參與，星期五（16號(hào)）也是因?yàn)椴畈欢嗟那闆r，健身房這邊也進(jìn)不去，我們跟派出所一起在協(xié)調(diào)，希望幾方都有個(gè)態(tài)度，能把事情和諧圓滿地解決掉。

浙江豐國律師事務(wù)所主任 陳松濤：裝修的時(shí)候通道臨時(shí)封閉都可以理解配合，但是裝修完成以后，規(guī)劃圖紙里面的通道必須要保留。

記者：在裝修期間，健身房能否向小區(qū)物業(yè)要一條臨時(shí)通道。

浙江豐國律師事務(wù)所主任 陳松濤：小區(qū)物業(yè)應(yīng)該給予方便。