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西寧一住戶家地基下沉多房間層高不一 業(yè)主擔(dān)憂盼修復(fù)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2025-06-09

近日，西寧市大通縣煤苑新區(qū)業(yè)主向欄目反映，稱自家房屋出現(xiàn)地基下陷問(wèn)題，平時(shí)生活受到嚴(yán)重影響。希望欄目關(guān)注，一起去看看……
冶先生 西寧市大通縣煤苑新區(qū) 業(yè)主：你看現(xiàn)在地基整個(gè)都下陷了，原來(lái)是木地板和踢腳線是挨著的，現(xiàn)在已經(jīng)有縫了。
冶先生家住西寧市大通縣煤苑新區(qū)28號(hào)樓1單元一樓，小區(qū)是2012年1月交房，距今13年。冶先生稱，2022年的時(shí)候在自己經(jīng)常睡覺(jué)的一間臥室發(fā)現(xiàn)了地基下陷的問(wèn)題，隨后幾個(gè)月的時(shí)間里，其他的房間也慢慢發(fā)生了同樣的情況。
冶先生 西寧市大通縣煤苑新區(qū) 業(yè)主：整個(gè)房子所有的層高都不一樣，每個(gè)房間都不一樣。
測(cè)量數(shù)據(jù)顯示不同房間層高差異明顯。冶先生稱，地基下陷導(dǎo)致室內(nèi)潮濕加劇，窗戶上經(jīng)常起霧或者滴水，家中冰箱傾斜，部分裝修損壞嚴(yán)重等等，這些都讓冶先生對(duì)居住安全十分焦慮。
冶先生 西寧市大通縣煤苑新區(qū) 業(yè)主：我的訴求是按照裝修的折舊率，你們物業(yè)找施工單位出錢，我也出錢，把這個(gè)房子收拾好就行了。我主要想的就是我母親在家里住的時(shí)候，老人住著放心就行了。
冶先生稱，之前他就向西寧能發(fā)物業(yè)管理有限公司反映過(guò)自家的問(wèn)題，期間大通縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大通縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站等相關(guān)部門也上門協(xié)調(diào)過(guò)此事，但冶先生表示，目前對(duì)處理結(jié)果仍不是很清楚。隨后記者來(lái)到西寧能發(fā)物業(yè)管理有限公司，因其負(fù)責(zé)人不在，記者通過(guò)電話進(jìn)一步了解了情況。
西寧能發(fā)物業(yè)管理有限公司 小區(qū)負(fù)責(zé)人：他反映之后我們這邊小區(qū)物業(yè)也做了登記，登記之后咱們第一時(shí)間聯(lián)系了施工單位，就是開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商過(guò)來(lái)給他就是處理一下，但是一直遲遲沒(méi)有答復(fù)。然后咱們下了一個(gè)書面的一個(gè)整改告知單給他，然后短信方式給他發(fā)過(guò)去了，但是施工方也就是開(kāi)發(fā)商的意思是質(zhì)保期已經(jīng)過(guò)去了，他們現(xiàn)在就不負(fù)責(zé)這方面的維修。就是這樣子的，我們給住戶也第一時(shí)間進(jìn)行了答復(fù)。
據(jù)了解，西寧市大通縣煤苑新區(qū)當(dāng)初開(kāi)發(fā)時(shí)有多個(gè)標(biāo)段，多個(gè)施工方，目前該小區(qū)遇到地基下陷問(wèn)題的業(yè)主有19戶，其中17戶由物業(yè)聯(lián)系施工方完成了地基下陷維修，一戶簽字放棄維修，還有一戶就是冶先生家。物業(yè)多次聯(lián)系冶先生家該標(biāo)段的施工方，但對(duì)方以 “質(zhì)保期已過(guò)” 為由拒絕維修，之后再也未能聯(lián)系到，物業(yè)還因此向施工方發(fā)送了告知函。隨后，記者也試著聯(lián)系了該施工方，同樣未能取得聯(lián)系。
西寧能發(fā)物業(yè)管理有限公司 小區(qū)負(fù)責(zé)人：咱們的行業(yè)主管部門，一些相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也都來(lái)了，住戶他的母親商議了一下這個(gè)事情，然后政府的領(lǐng)導(dǎo)們的意思也就是說(shuō)咱們就是國(guó)企，這塊看能不能也就發(fā)揮一下這個(gè)擔(dān)當(dāng)?shù)倪@塊，然后就是國(guó)企的這一塊擔(dān)當(dāng)責(zé)任，說(shuō)我們把他們家這個(gè)地基可以物業(yè)就給他去維修了，但是室內(nèi)的一些恢復(fù)，然后比如他家的炕，還有他家牽扯的比較多，住戶的意思是這些柜子，還有地板，還有就衛(wèi)生間，這些的家里面的裝修還要讓我們?nèi)コ袚?dān)這塊，那我物業(yè)也確實(shí)無(wú)能為力，也不能承擔(dān)，因?yàn)檫@個(gè)確實(shí)是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，不是我物業(yè)的問(wèn)題。
目前，冶先生的訴求明確，要求維修地基下陷問(wèn)題，并將維修過(guò)程中損壞的裝修按折舊率恢復(fù)。物業(yè)方表示，可發(fā)揮國(guó)企擔(dān)當(dāng)，為冶先生家維修地基下陷，但不負(fù)責(zé)恢復(fù)裝修，建議冶先生通過(guò)法律程序解決。雙方因責(zé)任劃分及費(fèi)用承擔(dān)分歧較大，至今未能達(dá)成一致。冶先生稱，接下來(lái)需要和家人商量，以進(jìn)一步推進(jìn)此事的解決。

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