付先生夫妻倆在杭州蕭山

買了一套精裝修的疊墅

花了1300多萬

兩口子月初去收房

發(fā)現(xiàn)這套疊墅的地下夾層沒有保姆房

這跟他們當(dāng)初看過的樣板房不一樣

湖珀潤園小區(qū)

位于杭州蕭山的亞太路上

付先生夫妻倆買的是疊墅的上疊

屬于西邊套

除了三樓到五樓的空間

他們這一套在地下還有一部分空間

他可以乘坐電梯

從三樓直達(dá)地下空間

這里有下沉式庭院和儲(chǔ)藏間

現(xiàn)場沒有看到保姆房

付先生向記者展示了

這本湖珀潤園D戶型的宣傳冊

“上疊夾層”這一頁上

有“明亮大窗保姆房

配獨(dú)立衛(wèi)生間”的文字介紹

他說參觀上疊樣板房的時(shí)候

看到地下夾層有保姆房

當(dāng)時(shí)現(xiàn)場不許拍照

記者核對(duì)了一下

付先生夫妻倆2023年

在售樓處簽過三份合同

第一份是《商品房買賣合同》

三樓到五樓這部分房子的

預(yù)測建筑面積是296.19平方

總價(jià)是747萬多

約定今年6月30號(hào)之前交房

第二份是《地下儲(chǔ)藏間轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

標(biāo)明是“按個(gè)計(jì)價(jià)”

售價(jià)是283萬多

協(xié)議沒有附帶

地下夾層和儲(chǔ)藏間的圖紙

第三份是《住宅精裝修施工合同》

費(fèi)用是282萬多

約定9月30號(hào)之前完工

合同中有地下夾層的圖紙

但付先生帶記者看的位置

在圖上沒有任何標(biāo)記指明

這里是保姆房

而在裝修主材清單中

“地下夾層”這一欄

卻有“工人房”和“工衛(wèi)”的

詳細(xì)裝修配置

付先生說

這套疊墅6月底毛坯交付時(shí)

他來現(xiàn)場看過一次

當(dāng)時(shí)給銷售人員發(fā)微信

質(zhì)疑“地下夾層一個(gè)獨(dú)立房間都沒有”

銷售回復(fù)

“夾層本來就沒有房間布置的

只有一個(gè)保姆間”

等開發(fā)商通知夫妻倆9月1號(hào)來收房

他又到地下夾層看了一下

最后不同意收房

付先生說

這是銷售人員之前給他發(fā)的照片

其它邊套的地下夾層

在圖紙上有“工人房”的文字標(biāo)注

而這位銷售在后續(xù)溝通時(shí)

建議付先生核對(duì)手頭合同的附圖

并提到

“圖紙上如果沒有的

那就是沒有的”

“你說的這個(gè)問題

公司也沒有任何違約操作”

地下夾層少了樣板房里的保姆房

付先生覺得難以接受

多次跟開發(fā)商方面溝通

記者希望參觀一下項(xiàng)目樣板房

或者其它上疊的地下夾層部分

小區(qū)物業(yè)沒有同意

開發(fā)商的項(xiàng)目客服負(fù)責(zé)人高總表示

公司會(huì)有專人答復(fù)記者

事后杭州保億湘榮置業(yè)

發(fā)來文字回復(fù)

其中提到

“因疊墅戶型比較復(fù)雜

銷售展示醒目位置有參觀須知

上面告知每套房子戶型會(huì)因

朝向、樓層、方位等不同有所差異

最后以簽約信息為準(zhǔn)”

“我司嚴(yán)格按照每套房屋的

精裝修合同圖紙施工

目前圖紙與現(xiàn)場完全符合

未有其他業(yè)主提出異議

針對(duì)投訴業(yè)主

我司與其多次進(jìn)行溝通

但其提出的近50萬元賠償要求

無法同意

后續(xù)還會(huì)與其進(jìn)行溝通”

對(duì)此付先生在電話里作了回應(yīng)

付先生表示

如果開發(fā)商

拿不出一個(gè)妥當(dāng)?shù)慕鉀Q方案

他準(zhǔn)備向市場監(jiān)管部門

和住建部門反映情況