2020年
甄女士買了一套一樓的房子
說(shuō)是去年交付前才發(fā)現(xiàn)
有扇窗戶緊貼著小區(qū)圍墻
她覺(jué)得既不安全
又沒(méi)有隱私

甄女士:距離就這么多,這個(gè)很容易就進(jìn)去了。我這邊過(guò)去,我一個(gè)女的,這里敲一下。這樣爬上去也是很容易就爬進(jìn)去。
記者:小心有電。
甄女士:電……
記者:我說(shuō)你小心有電。
甄女士:就很容易,一點(diǎn)安全都沒(méi)有,隱私也沒(méi)有。人家往里面看,這里就是我主臥的窗戶。

甄女士的房子
在浙江嘉興秀洲區(qū)的交控凌云府
說(shuō)是為了家里老人和孩子方便
就選了一樓
小區(qū)去年9月交付
交房之前
甄女士就發(fā)現(xiàn)主臥西邊的窗戶
跟小區(qū)的圍墻是齊平的

甄女士:全小區(qū)的窗戶都在圍墻里面,把我的窗戶放在外面了,對(duì)我也不公平,是吧?
記者:就你這么一家嗎?
甄女士:我目前沒(méi)有發(fā)現(xiàn),就我們一家。

甄女士家的南邊是銷售中心
小區(qū)的圍墻就在她家臥室前面
小區(qū)北邊房子的一樓都是架空層
所以沒(méi)有類似的情況
去年6月份
甄女士把情況反映給了開(kāi)發(fā)商

甄女士:工程部的人就回我了,就說(shuō)設(shè)計(jì)規(guī)劃就是這樣子的。

甄女士說(shuō)
因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題
從去年6月份開(kāi)始
她一直在跟開(kāi)發(fā)商溝通
期間開(kāi)發(fā)商也出過(guò)一個(gè)
圍墻外移的方案

甄女士:稍微調(diào)整一下,微改一下,這里把我的窗戶,這樣圍擋圍過(guò)去。
記者:就相當(dāng)于往外移?
甄女士:對(duì),往外移一點(diǎn)。

甄女士當(dāng)時(shí)沒(méi)同意
因?yàn)楝F(xiàn)在急著入住
她希望按那個(gè)方案做調(diào)整
甄女士:他現(xiàn)在跟我說(shuō),要征求別的業(yè)主的同意。那我說(shuō)那你這樣的圍墻對(duì)我影響是最大的,你首先要征求我的同意,你是不是要先排除我的影響?因?yàn)閷?duì)其他人基本影響很小的,是吧?事實(shí)在這里,對(duì)我的影響也在這里,你總歸要給我一個(gè)把我這個(gè)安全隱患,給我排除掉,對(duì)我的影響給我排除掉。

找到凌云府銷售服務(wù)中心
工作人員留下了記者的聯(lián)系方式
表示會(huì)有專人回復(fù)
記者查看了沙盤
發(fā)現(xiàn)沙盤展示的圍墻
也是跟甄女士家臥室西邊的窗戶齊平的
甄女士說(shuō)
當(dāng)時(shí)她也沒(méi)仔細(xì)看
當(dāng)天下午
凌云府的客服人員聯(lián)系了記者

嘉興凌云府項(xiàng)目客服人員:這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)時(shí)這個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案就是這樣子的,我們相應(yīng)的方案也是經(jīng)過(guò)報(bào)批的,現(xiàn)場(chǎng)也是根據(jù)這個(gè)方案來(lái)執(zhí)行的。當(dāng)初這個(gè)業(yè)主在買這個(gè)房子的時(shí)候,沙盤也明確已經(jīng)展示過(guò)了這個(gè)樣子的。

關(guān)于圍墻外移的方案
客服人員表示
這個(gè)方案之前并沒(méi)有敲定
嘉興凌云府項(xiàng)目客服人員:她當(dāng)時(shí)反饋這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候,是去年的,大概是6月份的時(shí)候反饋的,當(dāng)時(shí)也是在溝通,那我們這邊也沒(méi)有明確說(shuō)給她做。后來(lái)(去年)9月份的時(shí)候,這個(gè)項(xiàng)目也交付了,現(xiàn)在都交付一年了,那這個(gè)事情,我們現(xiàn)在肯定是沒(méi)辦法處理的。因?yàn)樗婕暗揭膭?dòng)公共區(qū)域的圍墻的話,要征詢?nèi)w業(yè)主意見(jiàn)了。

關(guān)于此事
記者也聯(lián)系了
嘉興市自然資源和規(guī)劃局秀州分局
嘉興市自然資源和規(guī)劃局秀州分局 工作人員:房地產(chǎn)是按照我們的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙施工圖紙?jiān)欤?/span>是沒(méi)問(wèn)題的,合同驗(yàn)收都通過(guò)了,最后是交房的。當(dāng)時(shí)沒(méi)有交房的時(shí)候,我們弄了一個(gè)方案的,房地產(chǎn)想往外繞了一米,打出來(lái),甄女士一直不同意。交房了,《民法典》有規(guī)定的,你這個(gè)東西要征得業(yè)主同意的,因?yàn)槟氵@個(gè)圍墻是全體業(yè)主共有的。

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