2020年
甄女士買了一套一樓的房子
說是去年交付前才發(fā)現(xiàn)
有扇窗戶緊貼著小區(qū)圍墻
她覺得既不安全
又沒有隱私

甄女士:距離就這么多,這個很容易就進去了。我這邊過去,我一個女的,這里敲一下。這樣爬上去也是很容易就爬進去。
記者:小心有電。
甄女士:電……
記者:我說你小心有電。
甄女士:就很容易,一點安全都沒有,隱私也沒有。人家往里面看,這里就是我主臥的窗戶。

甄女士的房子
在浙江嘉興秀洲區(qū)的交控凌云府
說是為了家里老人和孩子方便
就選了一樓
小區(qū)去年9月交付
交房之前
甄女士就發(fā)現(xiàn)主臥西邊的窗戶
跟小區(qū)的圍墻是齊平的

甄女士:全小區(qū)的窗戶都在圍墻里面,把我的窗戶放在外面了,對我也不公平,是吧?
記者:就你這么一家嗎?
甄女士:我目前沒有發(fā)現(xiàn),就我們一家。

甄女士家的南邊是銷售中心
小區(qū)的圍墻就在她家臥室前面
小區(qū)北邊房子的一樓都是架空層
所以沒有類似的情況
去年6月份
甄女士把情況反映給了開發(fā)商

甄女士:工程部的人就回我了,就說設計規(guī)劃就是這樣子的。

甄女士說
因為這個問題
從去年6月份開始
她一直在跟開發(fā)商溝通
期間開發(fā)商也出過一個
圍墻外移的方案

甄女士:稍微調(diào)整一下,微改一下,這里把我的窗戶,這樣圍擋圍過去。
記者:就相當于往外移?
甄女士:對,往外移一點。

甄女士當時沒同意
因為現(xiàn)在急著入住
她希望按那個方案做調(diào)整
甄女士:他現(xiàn)在跟我說,要征求別的業(yè)主的同意。那我說那你這樣的圍墻對我影響是最大的,你首先要征求我的同意,你是不是要先排除我的影響?因為對其他人基本影響很小的,是吧?事實在這里,對我的影響也在這里,你總歸要給我一個把我這個安全隱患,給我排除掉,對我的影響給我排除掉。

找到凌云府銷售服務中心
工作人員留下了記者的聯(lián)系方式
表示會有專人回復
記者查看了沙盤
發(fā)現(xiàn)沙盤展示的圍墻
也是跟甄女士家臥室西邊的窗戶齊平的
甄女士說
當時她也沒仔細看
當天下午
凌云府的客服人員聯(lián)系了記者

嘉興凌云府項目客服人員:這個項目當時這個規(guī)劃設計方案就是這樣子的,我們相應的方案也是經(jīng)過報批的,現(xiàn)場也是根據(jù)這個方案來執(zhí)行的。當初這個業(yè)主在買這個房子的時候,沙盤也明確已經(jīng)展示過了這個樣子的。

關(guān)于圍墻外移的方案
客服人員表示
這個方案之前并沒有敲定
嘉興凌云府項目客服人員:她當時反饋這個問題的時候,是去年的,大概是6月份的時候反饋的,當時也是在溝通,那我們這邊也沒有明確說給她做。后來(去年)9月份的時候,這個項目也交付了,現(xiàn)在都交付一年了,那這個事情,我們現(xiàn)在肯定是沒辦法處理的。因為它涉及到要改動公共區(qū)域的圍墻的話,要征詢?nèi)w業(yè)主意見了。

關(guān)于此事
記者也聯(lián)系了
嘉興市自然資源和規(guī)劃局秀州分局
嘉興市自然資源和規(guī)劃局秀州分局 工作人員:房地產(chǎn)是按照我們的規(guī)劃設計圖紙施工圖紙造,是沒問題的,合同驗收都通過了,最后是交房的。當時沒有交房的時候,我們弄了一個方案的,房地產(chǎn)想往外繞了一米,打出來,甄女士一直不同意。交房了,《民法典》有規(guī)定的,你這個東西要征得業(yè)主同意的,因為你這個圍墻是全體業(yè)主共有的。

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