明明是業(yè)主共有的游泳池，為什么要外人來管？近日，株洲市天元區(qū)玫瑰御園小區(qū)部分業(yè)主，卻因為小區(qū)游泳池被外包的事大呼不爽。7月7日，記者進行走訪調(diào)查。

居民：物業(yè)私自將游泳池外包

該小區(qū)有住戶1200余戶，6月30日，該游泳池對外開放，游泳池內(nèi)一時間人滿為患。

小區(qū)業(yè)主賓女士稱，那天起，她就發(fā)現(xiàn)，不時有家長帶著孩子，挎著游泳圈進入小區(qū)。一些外來人員也可以隨意進入小區(qū)，直奔游泳池。更令她氣憤的是，小區(qū)游泳池外包給第三方一事，并未征求超過半數(shù)業(yè)主同意，而游泳池的經(jīng)營資質(zhì)和救生員專業(yè)資格證也沒有公示，因此她質(zhì)疑物業(yè)公司侵犯了業(yè)主的權(quán)益。

▲玫瑰御園小區(qū)室外游泳池。記者/馬文章 攝

7月7日上午10時，記者來到該小區(qū)門崗處，以進小區(qū)游泳為由，要保安開門。保安放記者進了小區(qū)，還提醒道，“游泳池下午才開放，現(xiàn)在來早了。”

記者看到，游泳池位于2單元樓棟前，面積超過兩個籃球場，圍欄外張貼有開放時間標(biāo)牌和注意事項等警示標(biāo)語，由于未到開館時間，沒有人員游泳。

物管：游泳池對小區(qū)業(yè)主有優(yōu)惠

針對小區(qū)游泳池外包一事，記者采訪了小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心王經(jīng)理。

“游泳池外包給第三方公司是出于安全和專業(yè)性考慮�！�王經(jīng)理告訴記者，小區(qū)游泳池屬于小區(qū)配套設(shè)施，可以作為對外經(jīng)營范圍。隨后，王經(jīng)理向記者提供了營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)資質(zhì)憑證，證明其游泳池由長沙思麥體育服務(wù)有限公司運營，并通過了天元區(qū)衛(wèi)生健康局的衛(wèi)生許可。

針對游泳池外租盈利費用相關(guān)問題，王經(jīng)理坦言，游泳池每年的盈利費用，刨去物業(yè)管理費后屬于全體業(yè)主所有，有近70%的盈利費用是用于小區(qū)公共維修。

記者從一份物業(yè)服務(wù)中心發(fā)布的群公告了解到，游泳池營業(yè)時間從每天14：30至21：00，兒童收費25元，培訓(xùn)班800元至1000元不等，課時為10節(jié)。小區(qū)業(yè)主享受各項目八折優(yōu)惠。本月內(nèi)，每戶還能領(lǐng)兩張免費游泳體驗券。

“少數(shù)業(yè)主的訴求，我們也理解，畢竟眾口難調(diào)�！�王經(jīng)理表示，物業(yè)部門將督促承包商做好游泳池安全、衛(wèi)生管理措施。他們也會加強門禁管理，并定期將盈利收益用途進行公示。