昨天

合肥市人民政府官方微信發(fā)布了這樣一條消息

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作為首批12個(gè)試點(diǎn)城市

合肥緊跟“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”的節(jié)奏

昨天上午

合肥市房屋租賃有限公司揭牌在市政務(wù)中心舉行

該公司揭牌后

計(jì)劃在今年內(nèi)籌集3000套租賃房源

投放合肥住房租賃市場(chǎng)

作為合肥市首家國(guó)有房屋租賃公司，鼓勵(lì)個(gè)人、中介、房企租房，該公司將通過(guò)盤(pán)活一批閑置房源，劃轉(zhuǎn)一批公有住房，建設(shè)一批自有房源，加快推進(jìn)人才公寓項(xiàng)目，增加廬陽(yáng)區(qū)租房總供應(yīng)量，力爭(zhēng)在年底前實(shí)現(xiàn)房源2000余套，每套面積在80到100平米左右。

這些房源多位于合肥宿州路、步行街等老城區(qū)核心路段，面向合肥市人群租賃，租賃價(jià)格依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。預(yù)計(jì)在11月份左右，將開(kāi)始實(shí)施具體的租賃工作，同時(shí)也將成立專(zhuān)門(mén)的租房信息平臺(tái)。

為推進(jìn)住房租賃試點(diǎn)工作，近日合肥高新區(qū)國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)公司正式掛牌運(yùn)營(yíng)，負(fù)責(zé)開(kāi)展政策性和市場(chǎng)化的資產(chǎn)租賃，以及全區(qū)建設(shè)、劃轉(zhuǎn)和盤(pán)活的租賃住房的運(yùn)營(yíng)和管理，為社會(huì)提供專(zhuān)業(yè)化、規(guī)�；�、規(guī)范化的住房租賃服務(wù)。

目前，高新區(qū)正在謀劃通過(guò)劃轉(zhuǎn)、盤(pán)活、配（新）建等多方式多渠道籌集租賃房源，交由該公司開(kāi)展租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)。采取的方式如下：

據(jù)了解，合肥蜀山區(qū)城投公司于9月11日啟動(dòng)了區(qū)屬?lài)?guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)公司組建工作，待合肥市細(xì)則出臺(tái)后，該公司將投入運(yùn)營(yíng)。

力爭(zhēng)年底前，把蜀山區(qū)含存量房源在內(nèi)的區(qū)直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的國(guó)有資產(chǎn)和下屬公司，以及街道的國(guó)有資產(chǎn)全部劃轉(zhuǎn)至區(qū)城投公司名下實(shí)施規(guī)范化運(yùn)營(yíng)管理。

此外，合肥瑤海區(qū)也已按要求成立了住房租賃工作領(lǐng)導(dǎo)小組，目前由瑤海區(qū)商業(yè)資產(chǎn)管理公司負(fù)責(zé)國(guó)有商業(yè)房產(chǎn)的管理和運(yùn)營(yíng)，今后擬將住房租賃業(yè)務(wù)也納入?yún)^(qū)商業(yè)資產(chǎn)管理公司經(jīng)營(yíng)范圍。

作為12個(gè)住房租賃試點(diǎn)城市之一，8月22日合肥正式公布了《合肥市住房租賃試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，明確了建設(shè)租賃交易監(jiān)管平臺(tái)、培育市場(chǎng)租賃主體、多渠道籌集租賃房源等相關(guān)工作。

近期！合肥首家國(guó)有住房租賃公司放大招了！租房可以上學(xué)！并且曝光了條件：工作1年以上、有無(wú)房證明、交社保1年、公積金3個(gè)月！

目前，廉租房和公租房針對(duì)的主要是城市低收入人群，國(guó)有房屋租賃公司提供的房源，則主要針對(duì)暫無(wú)住房，但收入尚可的人群，不過(guò)這些國(guó)有房屋的租賃也是需要一定條件的。

考慮到無(wú)房人群的實(shí)際情況，國(guó)有房屋租賃公司提供的房屋，租金比目前市場(chǎng)上的租房租金略低。租房手續(xù)嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，簽訂租房合同，并進(jìn)行備案。一旦建立租賃關(guān)系后，租戶(hù)可以享受“租售同權(quán)”。

繼入選住房租賃試點(diǎn)城市之后，合肥再度入選首批開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。記者從安徽省國(guó)土廳了解到，安徽正在研究建設(shè)購(gòu)租并舉的住房體系，與此同時(shí)，合肥市已啟動(dòng)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)相關(guān)工作。

根據(jù)要求，市、縣國(guó)土資源部門(mén)將結(jié)合實(shí)際情況按“顯著增加”“增加”“持平”“適當(dāng)減少”“減少直至?xí)和！?類(lèi)目標(biāo)進(jìn)行調(diào)控，并編制年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。目前，安徽省已編制地級(jí)以上城市住宅用地供應(yīng)中期(2017~2021年)規(guī)劃和3年(2017~2019年)滾動(dòng)計(jì)劃并已上報(bào)。規(guī)劃根據(jù)商品住房庫(kù)存消化周期，適時(shí)調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序，對(duì)消化周期在36個(gè)月以上的，停止供地;36～18個(gè)月的，減少供地。另外，對(duì)于商品房庫(kù)存數(shù)量過(guò)大的市縣，原則上不再建設(shè)安置房和保障房，不再劃撥供地，而是提高土地房屋征收貨幣化補(bǔ)償和公共租賃住房發(fā)放租賃補(bǔ)貼比重，積極實(shí)施貨幣補(bǔ)償、購(gòu)房券安置等多種方式并舉的拆遷安置方式，引導(dǎo)群眾自主選擇住房，打通保障房和商品房通道。