大誠(chéng)紀(jì)名府位于杭州蕭山南陽(yáng)，2019年，小孫在這里買(mǎi)了一套一百多方的精裝房，花了200多萬(wàn)。去年十月份，開(kāi)發(fā)商通知收房。小孫說(shuō)，他來(lái)驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)了不少問(wèn)題。

小孫：“（水龍頭）這里一開(kāi)始安裝的時(shí)候是它在上面，它在下面。（就是水龍頭在上面。）這個(gè)安裝在上面的時(shí)候，它打開(kāi)的時(shí)候會(huì)跟插線板碰撞，沒(méi)辦法完全開(kāi)啟。（這個(gè)現(xiàn)在他們是整改過(guò)了是吧？）他們的整改就是上下調(diào)了位置，結(jié)果就是我不能安裝拖把池了。（有點(diǎn)麻煩了？）對(duì)， 但我也接受了。（還有哪里有問(wèn)題？）這里是一塊扣板磚，他們一直不給我更換，現(xiàn)在更換掉了。（現(xiàn)在還有哪些地方?jīng)]有整改的？）沒(méi)有改的是吧，呵！速度夠快啊，換了，這個(gè)橫板條是折斷的。（之前是折斷的？）他們剛剛修過(guò)了。（還有哪里？）還有就是，這個(gè)地方都是小問(wèn)題，這里（踢腳線）。（這里還沒(méi)解決掉是吧？）輕輕一掰就下來(lái)了。”

踢腳線的裂縫還在，小孫說(shuō)這里還沒(méi)有整改過(guò)。之前，他一共記錄下了幾十個(gè)位置，他帶著記者一處一處檢查過(guò)來(lái)。

小孫：“呵！好家伙，速度夠快啊，原來(lái)是這個(gè)墻壁，跟所有門(mén)窗窗框（接合處），周邊，看，現(xiàn)在還有。（這個(gè)裂縫是吧？）對(duì)，這是他們已經(jīng)修過(guò)了，全部都是這樣的。（之前是怎么樣的？）之前是全部都是裂縫。（一條整個(gè)下來(lái)是吧？）窗框上是裂縫，這邊也是裂縫�！�

小孫帶記者來(lái)到了臥室飄窗的位置，他說(shuō)這里之前有滲水的痕跡，目前從外觀上看，已經(jīng)重新涂抹過(guò)了。小孫提供了一些照片，上面都顯示時(shí)間和地點(diǎn)。小孫說(shuō)，前幾天他來(lái)檢查，發(fā)現(xiàn)飄窗、門(mén)框、地板等還存在問(wèn)題，就用這種方式記錄了下來(lái)。

小孫：“這些修理應(yīng)該都是剛剛早上修理的。（他們知道我們要過(guò)來(lái)嗎？）他們知道的。（你告訴他們的？）對(duì)。（現(xiàn)在這些修復(fù)你還滿意嗎？）我還沒(méi)有完全查看完，我?guī)�你們繼續(xù)再看一下�！�

房子的開(kāi)發(fā)商是杭州德信錦玉置業(yè)有限公司，小孫說(shuō)，很多問(wèn)題他在去年十月份驗(yàn)房時(shí)就反映過(guò)，今年一月份再一次反映，可對(duì)方一直拖著，好多問(wèn)題都是最近幾天才解決的。小孫檢查后發(fā)現(xiàn)，地板上還有擦不掉的污漬，廚房燃?xì)庠钏蓜?dòng)的問(wèn)題也沒(méi)解決。

小孫：“我就是學(xué)土木工程專業(yè)畢業(yè)的。（現(xiàn)在也在從事房產(chǎn)相關(guān)的工作嗎？）現(xiàn)在我在政府工作，也是從事住建方面的工作。（所以這一塊，要求會(huì)很?chē)?yán)格，當(dāng)然也很專業(yè)。）我比較專業(yè)比較嚴(yán)格。（像你們工作這一塊，應(yīng)該也會(huì)去驗(yàn)收其它的工程吧？）會(huì)。（像你們工作出去驗(yàn)收檢查這些，也是像這樣子嗎？）是的，首先第一個(gè)你要戴手套，因?yàn)楸砻姹仨毷菨崈艉推秸�的。（如果有�?lèi)似的房產(chǎn)問(wèn)題反映給你工作的單位，去檢查這些，你們也是同樣的？）要記錄，要整改。（那你這個(gè)事情給相應(yīng)的住建部門(mén)反映過(guò)嗎？）反映過(guò)。（他們?cè)趺凑f(shuō)呢？）住建部門(mén)建議跟地產(chǎn)，也就是責(zé)任方先進(jìn)行溝通。”

小孫表示，因?yàn)檎�改一直拖延，他到現(xiàn)在都還沒(méi)有簽確認(rèn)交付單，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照合同作出賠償。

小孫：“合同上明確寫(xiě)了，在一個(gè)月之內(nèi)未整改完畢的，按逾期交付處理，逾期交付每天是按照合同總價(jià)的萬(wàn)分之二賠付的，目前來(lái)說(shuō)逾期交付將近四個(gè)月多一點(diǎn)的時(shí)間，折合人民幣大概是六萬(wàn)元左右的違約金�！�

記者把問(wèn)題反映給大誠(chéng)紀(jì)名府項(xiàng)目的相關(guān)工作人員，一位柯經(jīng)理回復(fù)，小孫分好幾次反映問(wèn)題，每一次他們都及時(shí)進(jìn)行了整改。

杭州大誠(chéng)紀(jì)名府項(xiàng)目 柯經(jīng)理：“集中交付的時(shí)候他提出的幾項(xiàng)瑕疵問(wèn)題，我們及時(shí)給予了維修處理，交付以后孫先生這邊對(duì)他自己的房子十分關(guān)注，這過(guò)程當(dāng)中有陸續(xù)新增一些維修的要求，我們這邊項(xiàng)目上都是逐一逐項(xiàng)，給予處理和反饋，目前最新的一個(gè)報(bào)修時(shí)間是孫先生這邊是5月3號(hào)，項(xiàng)目也在處理整改當(dāng)中�！�

小孫不同意對(duì)方的說(shuō)法，他再次強(qiáng)調(diào)，去年十月交房時(shí)，他已經(jīng)把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題都報(bào)上去了。對(duì)于小孫提出的賠償要求，柯經(jīng)理表示，會(huì)安排工作人員再跟小孫協(xié)商。