陳先生和朋友租的房子在杭州上實白洋港城，89個平方，租期一年，月租金5100塊錢，和房東檀先生簽的合同。7月3號租期到了，房東來檢查后，列了一張清單，

有12項，有的是家具損壞，有的是水電、燃氣費沒交，總金額4660塊錢。陳先生說，水電、燃氣費自己會交，但對于一些物品損壞的賠償金額，他覺得太高了，比方說三把椅子。

陳先生：因為我家養(yǎng)了狗，當時房東他也知道的，然后也確實這個三個椅子腿是被咬了，我這個是可以承擔的，可以去給他維修，但是他給我出的價格是三個椅子的維修價格是1500塊錢（當時這個狗沒有看好嗎）這個狗平時我們放家里，沒注意到（沒有拴起來或者是）是這樣的平時我們上班都是放屋里的（有沒有給它買一些磨牙的東西）有。

房東  檀先生：他跟我講把狗關(guān)在陽臺，不放進來怎么樣的，我說丑話說在前頭，肯定要關(guān)在陽臺上，里面東西弄壞了，到時候找你賠也不好，東西弄壞了，到時候我也要買東西，三個凳子、凳腳全都被狗咬了，實木的（什么時候買的，買來多少錢）我買來的時候是700多塊錢一張，兩年前買的（購買記錄有沒有）這么肯定沒有了。 

陳先生手機里有一些房東檀先生發(fā)來的圖片，可以看到椅子腿上有明顯的咬痕。

檀先生說，陳先生要是找專業(yè)修家具的來維修也可以，除了椅子，客廳里有件沙發(fā)也被狗咬了一個洞。

陳先生：被狗咬了之后，是有個洞，這個沙發(fā)他收我800塊錢。

房東  檀先生：下面一排，應(yīng)該類似于就像狗的嘴巴下面舔的還是怎么樣的，一排很臟很臟的，很明顯的，就是那個狗咬的那一排，套子拆卸不了，是固定“死”的，這個沙發(fā)也可以解決，比如說到專業(yè)的那個換沙發(fā)套的地方，換面料，整個重新包，至少1500塊錢起步，我買了2300塊錢那張沙發(fā)，我自己家里用的搬過去用的。 

沙發(fā)的購買記錄，檀先生表示也沒有了。他說自己做窗簾生意，如果沙發(fā)換面料，800塊錢肯定不夠，不過沙發(fā)也不是新的，所以希望陳先生賠償800塊錢。 

陳先生：然后還有墻布是在底部有一些污漬，是可以擦掉的，然后我說你請保潔，這個錢我給你，然后你把這個物資擦掉，他還收我700塊錢，就是我們平時走路（墻布的污漬是怎么造成的）地面的一些灰塵啥的。

房東  檀先生：像這種特別嚴重的那個角，你看有沒有特別黑，很明顯就是狗舔的，舌頭舔的，都是試過了，擦到擦不掉，換不是換我照片的這么大面積，涉及到鋪貼，你網(wǎng)上查一下是沒有拼縫的（那您這個墻布本身租給他之前也不是完全干凈吧）那我首先跟你講，我租給他之前的上一個住戶，只有一個東西 扣了租戶的錢，主臥房間的一個放到紗窗的把手。

記者看了一下，除了以上三項費用和水電、燃氣費，檀先生列的單子里還有衛(wèi)生費，洗衣機、水槽、窗戶三處受損，水槽漏斗和門禁卡沒了。對此陳先生說，衛(wèi)生費還有漏斗、門禁自己會補上，但水槽屬于正常折舊，洗衣機上的污漬不是自己造成的，窗框上當時自己為了掛投影打了釘子，可以出100塊錢補償，自己把能承擔的金額也列了一張單子。

陳先生：一共是1350塊錢，他不同意。

房東  檀先生：我本來是自住的標準，后來小孩讀書，那邊沒住了，應(yīng)該在租房子的里面我們稱得上是豪裝了，比普通的精裝好多少倍了。   

房東檀先生表示，算上水電費，陳先生最少要補償自己4000塊錢，陳先生不接受。屬地越秀社區(qū)的工作人員表示會把雙方一起約到社區(qū)再進行協(xié)調(diào)。