業(yè)主黃先生介紹，該小區(qū)規(guī)劃有4棟樓房，兩年多前，1號(hào)樓和2號(hào)樓交付使用，其中一至三層為商業(yè)街鋪面。之后3號(hào)樓和4號(hào)樓遲遲未能交付使用，且已停工很久，小區(qū)變成了“半拉子”工程，導(dǎo)致已交付的鋪面兩年來一直難以出租。

更讓業(yè)主不滿的是，物業(yè)費(fèi)一直按13元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，業(yè)主們覺得不合理。

▲已交付的鋪面大多數(shù)都沒能租出去。

1月31日下午，記者來到該小區(qū)，看到3、4號(hào)樓確實(shí)處于停工狀態(tài)，1、2號(hào)樓只有少部分商鋪開門營業(yè)，大部分鋪面仍未裝修，張貼著招租信息。

▲1、2號(hào)樓一層的商業(yè)街道路盡頭，有圍擋將3、4號(hào)樓隔開，無法看到對(duì)面情況。

“這兩年受到疫情影響，很多鋪面未能出租，我們能理解業(yè)主的心情�！蹦蠈幨烂瘒�際中心物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2020年9月，他們進(jìn)駐開展1、2號(hào)樓的物業(yè)服務(wù)工作，兩棟樓共有270多個(gè)鋪面，面積從30多平方米至200多平方米不等。

廣西創(chuàng)想律師事務(wù)所律師潘藝元認(rèn)為，