家住金山區(qū)亭林鎮(zhèn)的徐阿姨向“新民幫儂忙”反映，她公公名下的一套房產(chǎn)，在全家人毫不知情，沒有授權(quán)同意的情況下，竟被一家房產(chǎn)中介公司單方面網(wǎng)簽“鎖定”，致使這套房子“賣都賣不了”。

在等待良久仍沒有明確結(jié)果的狀況下，徐阿姨提出了解除居間協(xié)議的要求，隨后又找了另一家房產(chǎn)中介公司代為出售這套房產(chǎn)。

但萬萬沒想到的是，在此過程中，卻發(fā)現(xiàn)房子被一家叫“上海靳言房地產(chǎn)事務(wù)所”的房產(chǎn)中介在金山區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理了網(wǎng)簽，導(dǎo)致該房無法交易。

在向金山區(qū)房產(chǎn)交易中心發(fā)送協(xié)助函后，城管執(zhí)法部門得到反饋：上海靳言房地產(chǎn)事務(wù)所對位于金山區(qū)亭林鎮(zhèn)的一處房產(chǎn)進(jìn)行了買賣合同網(wǎng)簽備案，合同顯示賣售人為杜老伯，買受人為朱先生，房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人為姚某。

機(jī)動(dòng)中隊(duì)對靳言公司及經(jīng)紀(jì)人姚某涉嫌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)，沒有向委托人說明服務(wù)內(nèi)容，沒有經(jīng)委托人同意的違法行為進(jìn)行了立案。

執(zhí)法隊(duì)員明確向幫忙君表示，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)，沒有向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，沒有經(jīng)委托人同意的行為，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》。

機(jī)動(dòng)中隊(duì)根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三十三條第二項(xiàng)的規(guī)定，“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)，未向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，并未經(jīng)委托人同意的”，對上海靳言房地產(chǎn)事務(wù)所作出處罰人民幣1萬元，對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姚某處罰1萬元的行政處罰決定。

隨后，在金山區(qū)房產(chǎn)交易中心的調(diào)解下，目前該網(wǎng)簽合同已經(jīng)撤銷，徐阿姨與朱先生的居間協(xié)議也已解除。

采訪中，幫忙君發(fā)覺，在房產(chǎn)中介行業(yè)中，有網(wǎng)簽資格的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受“委托網(wǎng)簽”，是“比較常見的現(xiàn)象”，管理部門應(yīng)對此加強(qiáng)管理，規(guī)范經(jīng)營行為。同時(shí)，執(zhí)法部門也應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，防止相關(guān)領(lǐng)域違法行為的發(fā)生，打擊違法中介行為，切實(shí)維護(hù)房屋買賣雙方的合法利益。