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江蘇徐州一樓盤區(qū)位圖竟多次出錯(cuò)!是否構(gòu)成虛假宣傳?記者調(diào)查
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-05-24

圖片

原徐礦總醫(yī)院(臥牛分院)地址現(xiàn)狀

近期,
市民孫先生在看房時(shí),
發(fā)現(xiàn)位于徐州西區(qū)的
置喜悅里區(qū)位圖出現(xiàn)多處錯(cuò)誤:
“臥!睂懽鳌芭P龍”、“
中梁”寫作“中糧”、
“杏山子”寫作“杏子山”,
且徐礦總醫(yī)院臥牛分院
已遷走多年卻仍出現(xiàn)在區(qū)位圖上。
對(duì)此,泉山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局火花分局的
執(zhí)法人員已現(xiàn)場(chǎng)徹查,
要求立刻整改,
是否涉嫌構(gòu)成虛假宣傳需再次調(diào)查。
5月21日記者發(fā)現(xiàn),
整改”后的新版區(qū)位圖仍存在不少錯(cuò)誤。
具體情況,
一起來看看吧!

市民爆料:

華置喜悅里區(qū)位圖多處錯(cuò)誤



“真不知道我們西區(qū)還有一個(gè)徐礦總醫(yī)院(臥龍分院)!笔忻駥O先生介紹,先前位于火花農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)北側(cè)的徐礦總醫(yī)院為臥牛分院,售樓處卻寫著“臥龍分院”,這令孫先生哭笑不得,“這個(gè)醫(yī)院早就不在了。”在孫先生看來,營(yíng)銷中心作為期房樓盤形象展示的主要矩陣,是買房人參觀售樓處的“臉面”,容不得半點(diǎn)含糊。

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記者近日上午來到華置喜悅里售樓處看到了區(qū)位圖,除孫先生描述“徐礦總醫(yī)院(臥龍分院)”外,


  • 上面標(biāo)注的“中糧香緹公館”“中糧蘊(yùn)景嘉園”,實(shí)則為“中梁香緹公館”“中梁蘊(yùn)景嘉園”;


  • 中糧地產(chǎn)一般指大悅城控股集團(tuán)股份有限公司,而“香緹公館”“蘊(yùn)景嘉園”為中梁地產(chǎn),即中梁控股集團(tuán)有限公司在徐州雨潤(rùn)新城片區(qū)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目;


  • 標(biāo)注的“杏子山大道”,實(shí)則為“杏山子大道”或“火花路”;


  • 標(biāo)注的“杏子山地鐵站”,實(shí)則為“杏山子地鐵站”;


  • 標(biāo)注的“徐州生物工程技術(shù)學(xué)院”,實(shí)則為“徐州生物工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院” 。


除此之外,該區(qū)位圖還有明顯涉嫌違背廣告法的內(nèi)容,原描述“地鐵S3號(hào)線”,因“地鐵S3號(hào)線”尚在規(guī)劃中,仍未施工建設(shè),應(yīng)當(dāng)描述為“地鐵S3號(hào)線(規(guī)劃中)”。



記者再探:

整改完還是有多處錯(cuò)誤



對(duì)于記者提出的區(qū)位圖多處錯(cuò)誤,知情人士透露是“之前的營(yíng)銷策劃人員搞錯(cuò)的”。

5月21日,記者再次來到華置喜悅里售樓處,李姓營(yíng)銷負(fù)責(zé)人介紹,有市民將區(qū)位圖多處錯(cuò)誤的情況,舉報(bào)至泉山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局火花分局,區(qū)位圖的錯(cuò)誤已進(jìn)行整改,并以微信的形式將整改報(bào)告發(fā)至稽查執(zhí)法人員審查。記者發(fā)現(xiàn),新區(qū)位圖畫面已替換了原區(qū)位圖,對(duì)于市民孫先生反映的多處錯(cuò)誤已修改,但該區(qū)位圖“新添”的兩處地方仍出現(xiàn)錯(cuò)誤。

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新區(qū)位圖中,泉潤(rùn)公園東側(cè)新加了高端住宅區(qū)(規(guī)劃)、山湖灣(在建)、潤(rùn)雨小區(qū)(在建)、保利云上(在建)等4處。但山湖灣小區(qū)交房約5年,潤(rùn)雨小區(qū)前排部分樓棟交房已近20年,其他樓棟也接近10年。


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原“徐礦總醫(yī)院(臥龍分院)”已改成“徐礦總醫(yī)院(臥牛分院)”,但記者到達(dá)原徐礦總醫(yī)院(臥牛分院)所在地卻發(fā)現(xiàn),目前已為社區(qū)用房!徐礦總醫(yī)院(臥牛分院)和徐礦總醫(yī)院(龐莊分院)已合并,搬到龐莊接近10年了!多位附近住戶表示。

面對(duì)記者對(duì)于山湖灣(在建)、潤(rùn)雨小區(qū)(在建)、徐礦總醫(yī)院(臥牛分院)已不存在的質(zhì)疑,李姓營(yíng)銷負(fù)責(zé)人叫來策劃人員一同“辨認(rèn)”,最終未給記者準(zhǔn)確的回復(fù)。


泉山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局火花分局:

是否構(gòu)成虛假宣傳,需再調(diào)查



記者隨后來到泉山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局火花分局,對(duì)于華置喜悅里區(qū)位圖多處錯(cuò)誤的問題,工作人員表示已勒令其整改。華置喜悅里項(xiàng)目先前的策劃是外地人,對(duì)于徐州不了解,所以出現(xiàn)了文字上的錯(cuò)誤,這構(gòu)不成虛假宣傳。”工作人員介紹,針對(duì)市民舉報(bào)的區(qū)位圖“文字性”錯(cuò)誤,已全部修改。

記者將調(diào)查發(fā)現(xiàn)“徐礦總醫(yī)院(臥牛分院)”已遷往龐莊多年的情況告知該工作人員,并附上了現(xiàn)場(chǎng)拍攝的“原徐礦總醫(yī)院(臥牛分院)地址現(xiàn)狀圖”,工作人員表示,區(qū)位圖一般情況下不屬于廣告宣傳,這種情況比較復(fù)雜,需上報(bào)后再進(jìn)行二次調(diào)查,然后才能確定是否構(gòu)成涉嫌違反廣告法相關(guān)規(guī)定。


律師:

樓盤區(qū)位圖應(yīng)算廣告的一種形式



“售樓處的區(qū)位圖應(yīng)該算是廣告的一種形式!苯K蘇大律師事務(wù)所劉夢(mèng)林律師認(rèn)為,單純的區(qū)位圖不算廣告形式,但如果是開發(fā)商自己制作的區(qū)位圖,并且有一些項(xiàng)目介紹和相關(guān)的內(nèi)容,就構(gòu)成了一種廣告的形式,特別是在區(qū)位圖中標(biāo)注了一些廣告法禁止的行為,比如交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療,特別是正在規(guī)劃中的這種交通配套,更是違規(guī)行為。

據(jù)悉,徐州華置文旅科技有限公司在徐州西區(qū)開發(fā)的喜悅里項(xiàng)目,曾于2023年下半年發(fā)生塔吊側(cè)翻的安全生產(chǎn)事件;2024年4月因工地?fù)P塵治理不當(dāng),被市攻堅(jiān)辦通報(bào)。關(guān)于此事,記者同火花街道辦事處聯(lián)系,工作人員表示會(huì)加強(qiáng)監(jiān)督和引導(dǎo)。對(duì)此,本報(bào)記者將會(huì)持續(xù)關(guān)注,待泉山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局火花分局調(diào)查認(rèn)定結(jié)束,第一時(shí)間追蹤報(bào)道。

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