需要人工抬桿，卻沒(méi)有保安值守，即便如此，宜融物業(yè)辦公室距離小區(qū)大門(mén)僅100米左右的距離，為何會(huì)等候這么長(zhǎng)時(shí)間呢？

為此，記者現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了測(cè)試：

從打通物業(yè)電話，到工作人員到場(chǎng)不足4分鐘的時(shí)間。

對(duì)此，求助人李女士表示，自從上次報(bào)警后，警方對(duì)物業(yè)工作人員進(jìn)行了批評(píng)教育，所以現(xiàn)在情況有所改善，為了求證真相，記者又采訪了現(xiàn)場(chǎng)居民。仍有居民表示：“隊(duì)排了很久，最長(zhǎng)的時(shí)候一個(gè)小時(shí)左右”。

李女士表示，作為業(yè)主，繳納物業(yè)費(fèi)，他們?cè)敢馀浜希�但物業(yè)進(jìn)駐一年多來(lái)小區(qū)環(huán)境并未改變，亂停車(chē)、環(huán)境臟亂差的現(xiàn)象依然存在，現(xiàn)在還出現(xiàn)了道閘這只“攔路虎”，他們對(duì)物業(yè)的種種做法感到不滿，于是便要求物業(yè)提供進(jìn)駐小區(qū)的合法手續(xù)，但物業(yè)一直都未能提供。

據(jù)工作人員介紹，宜融物業(yè)管理有限公司2023年正式接管浦口區(qū)二條巷小區(qū)，今年才開(kāi)始征收物業(yè)費(fèi)用，手續(xù)雖然齊備，但并不在自己手上，隨后，記者繼續(xù)向所在社區(qū)進(jìn)行求證。

隨后，工作人員向記者提供了小區(qū)管委會(huì)與南京宜融物業(yè)簽署的物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主大會(huì)表決清單。

通過(guò)記者實(shí)地測(cè)試和采訪，被道閘阻攔“個(gè)把小時(shí)”的說(shuō)法，確有夸張成分，但律師表示，道閘開(kāi)啟與否一定不能與物業(yè)費(fèi)收繳進(jìn)行捆綁或者掛鉤。

北京市京都（南京）律師事務(wù)所律師趙小雨表示：“小區(qū)內(nèi)部停車(chē)位實(shí)際是業(yè)主對(duì)小區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)，物業(yè)公司應(yīng)該通過(guò)催繳物業(yè)費(fèi)或向法院起訴的方式來(lái)追要相關(guān)的債權(quán)�！�

物業(yè)作為小區(qū)全體業(yè)主的管家，設(shè)立道閘本是為了規(guī)范停車(chē)，出發(fā)點(diǎn)是好的，但利用道閘意圖給未繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主制造“麻煩”，設(shè)立“門(mén)檻”，究竟是便于管理，還是導(dǎo)致彼此關(guān)系惡化，相信事實(shí)已經(jīng)擺在眼前。

作為老小區(qū)的管家，應(yīng)該從提升服務(wù)品質(zhì)，和諧業(yè)主關(guān)系著手，讓業(yè)主從了解自己、理解自己、支持自己開(kāi)始，在業(yè)主心中樹(shù)立良好的形象。生活環(huán)境改善了，物業(yè)費(fèi)的收繳自然不成問(wèn)題。希望道閘規(guī)范的是停車(chē)秩序，不要成為阻礙業(yè)主出行的絆腳石，引發(fā)對(duì)立關(guān)系的導(dǎo)火索。