小李反映 三月初她租了房子 入住的第一個晚上就發(fā)現(xiàn)不對勁 等了一段時間 她感覺住不下去了 杭州下沙的萬亞金沙湖1號 是個商住一體小區(qū) 3月5號 小李通過中介推薦 跟二房東洪老板簽了租房合同 租期一年 月租金和押金都是兩千八 月付 小李說 她和同事小范當天就搬了進去 很快發(fā)現(xiàn)有點吵 小李:晚上就是會有那個聲音,我們很奇怪嘛,就不知道從哪里來的聲音,很吵很吵。剛開始我們以為說,這個可能只是哪家晚上會吵一點,不是經(jīng)常性的。 小李租的房子在18樓 復式結構 她和同事住上層 小李說 聲音是從樓上傳來的 她去19樓看過 發(fā)現(xiàn)是一個酒吧 大門上寫著“發(fā)財” 左邊墻上掛著英文 直譯過來是“黑龍家庭酒吧” 小李:有的時候是睡夢中迷迷糊糊睡了,突然間尖叫了一聲,音樂聲是吧,本來他們就蹦迪嘛,還就樓上的那種過道樓梯高跟鞋走來走去都會有聲音,突然間就驚醒了。 小李說 樓上的家庭酒吧 一般從晚上八九點 營業(yè)到次日凌晨一兩點 她播放了一段錄音 說是酒吧傳出的聲音 為了減少影響 酒吧老板花了一千塊錢左右 給小李她們臥室的天花板貼了隔音棉 小李說 效果并不理想 黑龍家庭酒吧 岳老板:我們兩邊鄰居隔得特別好,就樓下,這是它這個樓層的樓板的原因,跟我們是沒關系的。我營業(yè)執(zhí)照什么都是齊全的,作為鄰居我是先來的,我在這里是年初的時候開始裝修的,裝修到大概是初七初八左右,我們開的業(yè)。
二房東 洪老板:樓上如果開了個酒吧,我們不能把樓上給趕走吧。
小范:那你到底知不知道這回事?
二房東 洪老板:我不知道啊,那你要讓她問那個中介,中介有沒有告知她呀,我也不知道樓上開了個酒吧。合同跟我簽的,但是樓上開酒吧跟我房東,我又不是說我把酒吧租給他,跟我沒有關系啊。
記者:相關不利因素應該要告知。
二房東 洪老板:我不知道。
酒吧的岳老板說
愿意出五百塊錢的轉租費
二房東洪老板表示可以降低租金
也允許轉租
小李的意思是
她們無論如何也不想住在這里了
希望退租退押金
二房東 洪老板:她要提前退我肯定按照合同來,我押金不退啊。
小李:作為房東,人家一月份就開業(yè)了,你能不知道這個情況嗎?
二房東 洪老板:我都說了,你如果不認可這個合同,你該起訴起訴,該報警報警。
小李說
為這事
民警和小區(qū)物業(yè)都介入過
萬亞金沙湖1號的物業(yè)工作人員介紹
此前也有業(yè)主投訴噪聲
酒吧老板進行過整改
杭州萬亞金沙湖1號小區(qū)物業(yè)服務中心 工作人員:自己會覺得不會很吵到別人,對不對?但是其實你已經(jīng)影響到了。我沒有辦法說你確實已經(jīng)吵到別人了,你也沒有提供任何這個(證據(jù))。因為我們小區(qū)以前有這種劇本殺這種現(xiàn)象,人家就是保留這一段噪音污染的這個分貝的(證據(jù))。
物業(yè)這邊建議先測分貝數(shù)據(jù)
作為提出訴求的依據(jù)
小李和小范覺得可行
打算等檢測后再溝通
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