小李反映 三月初她租了房子 入住的第一個晚上就發(fā)現(xiàn)不對勁 等了一段時間 她感覺住不下去了 杭州下沙的萬亞金沙湖1號 是個商住一體小區(qū) 3月5號 小李通過中介推薦 跟二房東洪老板簽了租房合同 租期一年 月租金和押金都是兩千八 月付 小李說 她和同事小范當(dāng)天就搬了進去 很快發(fā)現(xiàn)有點吵 小李：晚上就是會有那個聲音，我們很奇怪嘛，就不知道從哪里來的聲音，很吵很吵。剛開始我們以為說，這個可能只是哪家晚上會吵一點，不是經(jīng)常性的。 小李租的房子在18樓 復(fù)式結(jié)構(gòu) 她和同事住上層 小李說 聲音是從樓上傳來的 她去19樓看過 發(fā)現(xiàn)是一個酒吧 大門上寫著“發(fā)財” 左邊墻上掛著英文 直譯過來是“黑龍家庭酒吧” 小李：有的時候是睡夢中迷迷糊糊睡了，突然間尖叫了一聲，音樂聲是吧，本來他們就蹦迪嘛，還就樓上的那種過道樓梯高跟鞋走來走去都會有聲音，突然間就驚醒了。 小李說 樓上的家庭酒吧 一般從晚上八九點 營業(yè)到次日凌晨一兩點 她播放了一段錄音 說是酒吧傳出的聲音 為了減少影響 酒吧老板花了一千塊錢左右 給小李她們臥室的天花板貼了隔音棉 小李說 效果并不理想 黑龍家庭酒吧 岳老板：我們兩邊鄰居隔得特別好，就樓下，這是它這個樓層的樓板的原因，跟我們是沒關(guān)系的。我營業(yè)執(zhí)照什么都是齊全的，作為鄰居我是先來的，我在這里是年初的時候開始裝修的，裝修到大概是初七初八左右，我們開的業(yè)。
二房東 洪老板：樓上如果開了個酒吧，我們不能把樓上給趕走吧。
小范：那你到底知不知道這回事？
二房東 洪老板：我不知道啊，那你要讓她問那個中介，中介有沒有告知她呀，我也不知道樓上開了個酒吧。合同跟我簽的，但是樓上開酒吧跟我房東，我又不是說我把酒吧租給他，跟我沒有關(guān)系啊。
記者：相關(guān)不利因素應(yīng)該要告知。
二房東 洪老板：我不知道。
酒吧的岳老板說
愿意出五百塊錢的轉(zhuǎn)租費
二房東洪老板表示可以降低租金
也允許轉(zhuǎn)租
小李的意思是
她們無論如何也不想住在這里了
希望退租退押金
二房東 洪老板：她要提前退我肯定按照合同來，我押金不退啊。
小李：作為房東，人家一月份就開業(yè)了，你能不知道這個情況嗎？
二房東 洪老板：我都說了，你如果不認可這個合同，你該起訴起訴，該報警報警。
小李說
為這事
民警和小區(qū)物業(yè)都介入過
萬亞金沙湖1號的物業(yè)工作人員介紹
此前也有業(yè)主投訴噪聲
酒吧老板進行過整改
杭州萬亞金沙湖1號小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 工作人員：自己會覺得不會很吵到別人，對不對？但是其實你已經(jīng)影響到了。我沒有辦法說你確實已經(jīng)吵到別人了，你也沒有提供任何這個（證據(jù)）。因為我們小區(qū)以前有這種劇本殺這種現(xiàn)象，人家就是保留這一段噪音污染的這個分貝的（證據(jù)）。
物業(yè)這邊建議先測分貝數(shù)據(jù)
作為提出訴求的依據(jù)
小李和小范覺得可行
打算等檢測后再溝通
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