觀光電梯和扶梯停開十年

二樓商鋪的業(yè)主訴苦

建成之后完全成擺設(shè)

真的太不方便了......

小強(qiáng)熱線，贊7

提起商業(yè)街的電梯，順德綠地國際花都一班商鋪業(yè)主都頭痛不已。業(yè)主陳先生說商家街在2015年5月1日交付使用，已經(jīng)十年了，有三臺電梯一直沒開通。

陳先生在該商業(yè)街有4間商鋪，其中2間在二樓，但令他們意想不到的是，商業(yè)街1臺觀光梯和2臺手扶梯建而不用，完全成為了擺設(shè)。

記者注意到，該商業(yè)街一共有4臺電梯，包括2臺垂直電梯和2臺手扶梯，目前只有1臺室內(nèi)的電梯可以正常使用。室外的觀光梯銹跡斑斑，電梯門用木板擋住，上面張貼著“電梯維修中”的告示，而兩臺扶梯同樣用欄桿擋住，扶手帶開裂嚴(yán)重。

陳先生說，這一臺室內(nèi)的直梯比較隱蔽，開通兩臺扶梯和觀光梯進(jìn)出會方便很多。不少二樓商鋪的負(fù)責(zé)人也訴苦，電梯配套不夠完善，顧客出入不方便，是造成二樓客流量少的原因之一，特別是對于老人家和小朋友來說，上下樓不太方便。

業(yè)主也粗略統(tǒng)計過，整個商業(yè)街一共250間商鋪，其中二樓大約90多間，目前空置率超過一半。記者在現(xiàn)場觀察過，上午時分，客流普遍在一樓較多，二樓商鋪前除了一家早教機(jī)構(gòu)之外，其他店鋪都不見幾個人影，還有一些商鋪處于閉門出租的狀態(tài)。

而根據(jù)商鋪的《用戶手冊》，物業(yè)服務(wù)范圍里有包含維修保養(yǎng)，確保商業(yè)街所有公共設(shè)施正常及有效地運(yùn)作。業(yè)主也多次跟物業(yè)、開發(fā)商反映情況，但問題卻遲遲無法解決。

隨后，記者來到了順德綠地國際花都的物業(yè)服務(wù)中心，相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，由于開發(fā)商的原因沒有做資料備案，導(dǎo)致電梯一直無法投入使用，他們也多次溝通，目前已有初步的進(jìn)展，會加塊推進(jìn)電梯的恢復(fù)使用。

對此，陳村鎮(zhèn)相關(guān)部門回復(fù)記者，經(jīng)核實(shí)，順德綠地國際花都小區(qū)由綠地集團(tuán)佛山順德置業(yè)有限公司開發(fā)，于2013年1月9日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，2015年交付使用。2015年電梯安裝建成后，開發(fā)商未向物業(yè)移交觀光電梯和商業(yè)街步行梯，因此該觀光電梯和步行梯未投入使用。陳村鎮(zhèn)有關(guān)部門與物業(yè)、開發(fā)商雙方多次協(xié)商，初步方案是由開發(fā)商提供具體單位進(jìn)行換梯、基礎(chǔ)工程維修等工程，工程款約50萬。2025年6月，開發(fā)商和物業(yè)雙方最終確認(rèn)，用綠地國際花都小區(qū)的人防車位未來收益權(quán)進(jìn)行抵押，目前，物業(yè)公司方面正在走審核流程，待雙方確認(rèn)抵押物方案后，發(fā)起墊資代付協(xié)議流程，物業(yè)與開發(fā)商及具體施工單位簽訂電梯三方維修合同后，電梯施工單位即可進(jìn)場施工。