家住福建廈門中糧·鷺灣祥云小區(qū)的仵女士稱，自己花三百多萬元買的精裝房，在全家外出旅游時遭遇“水災”。她認為，這次事故并非意外，質疑水管設備存在質量缺陷。 廚房預留水管堵頭爆裂 房屋被浸泡一夜 仵女士稱，6月30日上午8點左右，她與家人正在外地旅游，突然接到物業(yè)管家的電話，說她家大門不斷往外淌水，懷疑水管爆裂。物業(yè)隨后入戶搶修，發(fā)現爆水點位于廚房水槽下方柜體內。 仵女士告訴記者，當時換下來的白色塑料四分堵頭，頂端已經破裂。她表示，事后從物業(yè)工程部了解到，這竟然是一個“臨時”部件。 記者從中糧·鷺灣祥云小區(qū)物業(yè)主管處了解到，該管道是預留接口，方便業(yè)主后期加裝凈水器等設備。但仵女士表示，交房時無人告知這里有預留水管，因此一直閑置。她還發(fā)現，相同戶型的其他業(yè)主家，這個堵頭的材質和她家的并不一樣。 仵女士質疑堵頭存在質量問題，物業(yè)主管表示，中糧·鷺灣祥云小區(qū)開發(fā)商項目部目前已撤場，由于項目在2024年11月14日已過兩年維保期，目前開發(fā)商向他們轉達需要業(yè)主自行承擔相關維修恢復費用。 開發(fā)商稱項目已“過�！� 責任誰承擔？ 翔安區(qū)住建局工作人員表示，臨時性堵頭、閥門類零件目前沒有明確的材質規(guī)范，對于此事，他們曾介入協(xié)調，但開發(fā)商認為“過�！保⒎撬麄兊呢熑�。 住建局表示，接下來將督促物業(yè)排查類似隱患，提醒業(yè)主注意預留水管。至于為何仵女士家是白色堵頭，又是否存在質量問題，截至發(fā)稿前，開發(fā)商未作出回應。法律人士建議，這種情況下，業(yè)主可收集證據起訴維權。 目前，仵女士已向法院提起訴訟。 開發(fā)商在房屋交付過程中，務必對預留管道、臨時部件等細節(jié)盡到清晰、明確的告知義務，真正履行質量責任與提示責任；廣大業(yè)主在收房和裝修前應主動檢查水電等隱蔽工程，了解重要部件的使用要求和更換周期，防患于未然。
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