（視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看） 房東到手一百萬 多出的三萬去哪了
趙先生：“等于他是讓房東配合他，寫103萬，房東實際到手是100萬，吃了我3萬的差價。”
記者：“那3萬哪兒去了？”
趙先生：“3萬的話，轉(zhuǎn)給中介了�！�
趙先生：“中介費我也付了�！�
記者：“付了多少？”
趙先生：“我這邊的話因為是朋友嘛，付了六千塊錢.。”
記者：“你們簽了居間協(xié)議沒有？”
趙先生：“簽了�！�
記者：“那居間協(xié)議上關(guān)于中介費。是怎么約定的。還記得嗎？”
趙先生：“它上面只有房子的總價，沒有中介費這個約定。”
趙先生提供的錄音：“他們只要能給我，一萬一平方就可以了，然后剩下的他們怎么操作，我也沒有管，就是我給他們的底價�！�
趙先生：“底價就是九十八萬對吧。”
趙先生提供的錄音：“對�！�
趙先生：“那相當(dāng)于你這套房子，凈到手就是九十八萬，就是一萬一平方。”
趙先生提供的錄音：“對�！�
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“把訂單拿過來，訂單上寫103萬。”
記者：“合同上寫的是103萬。”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“買家付了我們幾千塊錢，那我們是不是要找房東要，房東給我們轉(zhuǎn)過來的，上面寫得清清楚楚，是中介費 不是差價。”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 王總：“認識是認識，認識的情況下，那我才答應(yīng)，收他六千塊錢，我?guī)退@個忙，你說你不認識我的情況下，六千塊錢我會幫你做嗎？”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“就是說買方也好，賣方也好，我們要湊夠3%。”
記者：“那他的意思是給你們六千塊，是跟你們協(xié)商好，你們同意的�！�
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“是跟我們協(xié)商好，他跟我們關(guān)系好，那我們是不是要他的少，那我們是不是要找房東要去。”
記者：“找補回來�！�
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“對，找補回來，我可以免費給你 但是我不能免費給他服務(wù)，房東我們又不認識，這樣搞我們，有意思嗎？還有，我乘機曝光一下，趙某某他們也是中介公司的，給我打電話說，哥 ，你們專業(yè)，我要吃房東差價，怎么說，我說我們不吃差價�！�
記者：“那我跟你核實一下，你本身也是中介�！�
趙先生：“對�！�
記者：“這個師傅說你還向他請教，怎么吃差價，有這個事情嗎？沒有，他們就是胡說八道�！�
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中介提到“操守”
跟誰“玩心理戰(zhàn)術(shù)”
趙先生：“他們家說白了，在這邊一家獨大，現(xiàn)在都是出了名的�！�
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“這句話說得對，現(xiàn)在好多家中介公司都倒閉了，目前來說就我們還存活得好好的，因為我們比較專業(yè)�！�
趙先生：“視頻看一下，這套房子，當(dāng)時他們跟我講的這個話。”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 王總：“就跟他談呀，跟他談價格呀，比如他想要的價格，房東不同意，那肯定是呀�！�
趙先生提供的錄音：“我是要他們只要能給我一萬一平方就可以了，然后剩下的他們怎么操作，我也沒有管，就是我給他們的底價。”
趙先生：“底價就是九十八萬嘛，對吧�！�
趙先生提供的錄音：“對。”
趙先生：“那你相當(dāng)于你這套房子，凈到手就是九十八萬了，就是一萬一平方。”
趙先生提供的錄音：“對 �！�
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“我是收你的差價，還是你給我轉(zhuǎn)的，上面寫得清清楚楚，是中介費�！�
房東：“中介費。”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“聽到?jīng)]有，這個人在這里胡攪蠻纏，作為一個中介，沒有職業(yè)操守，這種人就是垃圾�！�
趙先生：“誰是垃圾？”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“你是垃圾�！�
記者：“等一下，我來問一下，房東，你一共轉(zhuǎn)給中介多少錢？”
房東：“就是中介費三萬塊錢�！�
記者：“那還有兩萬呢，不是一百零三萬嗎？”
中介工作人員插話：“兩萬是定金，算在房款里的。”
記者：“他們給我聽的錄音里面，問你是不是98萬，你說是的�！�
房東：“然后我說我查一下嘛，當(dāng)時隔了一年了，突然問我。”
記者：“那你實際上收到的是一百萬是吧。”
房東：“對，我查了以后，包括我的合同�！�
趙先生：“那我自己付了中介費，房東那邊又付了中介費，超出這個付了 是不是違背行規(guī)。”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“三萬零九百�！�
記者：“你們收了三萬六千塊錢，多了一點。”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“多了五千一�！�
記者：“那多收的部分能不能退出來呢？”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“我可以退給房東，但是他付得那么少，我不可能退給他的。”
記者：“退給房東？”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“對�！�
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“把他拉出去，不要在我公司待著�！�
趙先生的朋友：“你們干嘛，干嘛？”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“他不是我們公司的，不要在我公司待著，滾出去，你給我滾出去。”
趙先生：“有這么囂張嗎？”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“他就是買了房子，這邊虧了幾十萬，我們買了也虧了幾十萬�！�
記者：“那他自己是做二手房的，為什么還要請你們來幫他買。”
海寧百晟房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 工作人員：“因為區(qū)域不一樣，他夠不著這邊�！�
趙先生：“我當(dāng)時是在那邊賣新房的，你說我賣二手房，我會找他嗎？”
記者：“他說你是賣二手房的�！�
中介工作人員：“到你們公司去查查，要不要到你們公司去查查訂單，你敢不敢�！�
趙先生：“我說得不好聽點，哪怕我是一個賣房子的，我找你買房子。”
中介工作人員：“你承認都不敢承認�！�
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