杭州蕭山建設(shè)一路上 有個(gè)恒大·國(guó)璽悅龍府小區(qū) 張女士租的這套房子在19樓 200多平方,一家六口人一起住 月租金25000塊錢,押金也是兩萬(wàn)五 房租半年付一次 她已經(jīng)支付了175000塊錢 記者看到,廚房陽(yáng)臺(tái)上方有個(gè)洞口 地上放著兩塊粘鼠板 廚房門口和陽(yáng)臺(tái)口子上 分別立了兩塊板子 張女士說(shuō),這都是為老鼠準(zhǔn)備的 因?yàn)槎潭桃粋(gè)月 就在廚房抓到了三只老鼠 張女士:陽(yáng)臺(tái)上放的一些食物,發(fā)現(xiàn)有老鼠啃食過(guò)的痕跡,之后就是想著把陽(yáng)臺(tái)門一關(guān),它可能就在陽(yáng)臺(tái)上,就不會(huì)說(shuō)造成太大的問(wèn)題。結(jié)果廚房里就發(fā)現(xiàn)了,有這個(gè)老鼠。放的剩飯什么的都被老鼠吃過(guò),而且還有拖拽過(guò)的痕跡。后來(lái)就是把這個(gè)廚房整理了一下,堵了一下之后,然后在陽(yáng)臺(tái)上放的粘鼠板,抓到了大概三只老鼠吧。 10月初租的房子 11月初就發(fā)現(xiàn)老鼠 張女士趕緊聯(lián)系中介 對(duì)方叫來(lái)了專業(yè)的捕鼠人員 張女士:捕鼠的也來(lái)看過(guò),說(shuō)這個(gè)房子的話,就陽(yáng)臺(tái)的話,(老鼠)肯定是根除不了的,還是會(huì)有的。這個(gè)問(wèn)題我覺(jué)得不是我一方面造成的,根本跟我也沒(méi)有什么關(guān)系。 張女士希望退租 根據(jù)合同上的中介公司地址 記者找到了位于上城區(qū)保利中盛府的 杭州華商?hào)|房屋租賃有限公司 門頭寫著“華商置業(yè)” 張女士找到了一直跟她對(duì)接的業(yè)務(wù)員 杭州華商?hào)|房屋租賃有限公司 業(yè)務(wù)員:首先它是首次出租,其次我們?cè)谑状纬鲎庵,我們也?huì)經(jīng)常去房子里面打掃衛(wèi)生也好,帶客戶看也好,是沒(méi)有過(guò)這個(gè)情況的。我們這邊給的解決方案就是我們找一個(gè)專業(yè)的機(jī)構(gòu),把室內(nèi)的,首先是清除所有的老鼠,其次就是做一個(gè)防患。可能有的管道或者洞,它(老鼠)可能會(huì)進(jìn)來(lái),因?yàn)樯洗螜C(jī)構(gòu)也講了,可以把這些(洞)進(jìn)行一個(gè)封堵,然后呢室內(nèi)是可以保證沒(méi)有老鼠。但是室外,像陽(yáng)臺(tái)部分,還是有可能存在這個(gè)老鼠的隱患。 張女士:因?yàn)檫@個(gè)除鼠機(jī)構(gòu)也說(shuō)過(guò)了,他剛才也說(shuō)了,這個(gè)陽(yáng)臺(tái)是不能保證的,陽(yáng)臺(tái)也算在我租房的一部分。這個(gè)陽(yáng)臺(tái)是用處很大的,我不能把它刨出去,當(dāng)做它沒(méi)有。 張女士表示,之前跟中介協(xié)商退租 她愿意承擔(dān)一個(gè)月的房租作為違約金 但是對(duì)方要求她按照合同 賠付兩個(gè)月的違約金,五萬(wàn)塊錢 她不能接受 業(yè)務(wù)員說(shuō),他們也給過(guò)另一個(gè)解決方案 杭州華商?hào)|房屋租賃有限公司 業(yè)務(wù)員:可以把這邊的房子,我們掛轉(zhuǎn)租,除鼠我們正常也會(huì)做。這樣其實(shí)也是一個(gè)減少損失的方案。 張女士:他說(shuō)轉(zhuǎn)租的話,他半個(gè)月之內(nèi)要是租不出去,之后的房租還是由我來(lái)付,所以我覺(jué)得這個(gè)不合理。不是我個(gè)人的問(wèn)題,我覺(jué)得不應(yīng)該是我承擔(dān),不是我把老鼠放進(jìn)去的吧。我的訴求就還是退房,退押金,我就不想住了。 雙方?jīng)]能協(xié)商一致 張女士表示,后續(xù)會(huì)走法律途徑解決
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