魏先生：去年我們要回紹興了，就把杭州的房子租給自如，想著他們托管更加方便一點，然后一套公寓一套住宅就租給他們了。住宅的話市場價大概六百多萬，租給他們我原來想的是七千一個月，公寓大概一百多萬，租金大概是三千左右一個月。因為之前我們租給一個托管公司就是三千一個月。住宅是之前自己住，所以我們就想著差不多這個價格，市場價可能在八千左右那時候。他們也承諾，確實沒問題，這個價格租給我們。

魏先生：合同也看得比較復(fù)雜，基本上他叫我們哪里簽字我們就哪里簽字了。打第一個季度房租的時候，我們就發(fā)現(xiàn)這個租金跟我們實際約定的租金是不一樣的，比實際的租金少了一千多，一個月少一千多，三個月少三千多。

魏先生：要按照合同來，就是說確實要跟他們進行那種分成模式。一萬七是作為一個保底，然后租金如果租得高了，減去好像是有一個房租線，剩下超額那部分租金再跟我們分成。那這個我們肯定是接受不了的。我自己以前也是從事房地產(chǎn)的，從來沒有出現(xiàn)過說，房子出租出去還有談分成這個事情。我們本來之前聊好的就是一口（價）是多少。

魏先生：要個說法嘛，到底孰對孰錯對不對，錢到底給不給那是另外一回事情。

魏先生：當(dāng)初根本沒有跟我說過需要我自己承擔(dān)（裝修）或者什么樣子的。完全就是，簽合同的時候，直接拉到底，就簽掉了。因為我們一直談的就是七千一個月。包括他當(dāng)初說里面要增加一些小的裝修，比方說浴室要加一層防爆膜，要加一些防濺水的插座盒。那我們都說你怎么弄怎么搞都不要緊，哪怕你拆了，你只要復(fù)原。我只在乎每個月租給你多少錢。因為我們都是精裝修，里面家具全部都配好的，不存在說需要添多少多少家具的。那空置的說白了，你不能把這個責(zé)任加到我們頭上呀。