韓先生買的公寓位于杭州轉塘 小區(qū)名字叫中融藍城理想城 售樓處外面放著一塊牌子 “家有喜事” 韓先生說 對于大部分業(yè)主來說 現(xiàn)在的情況怎么也算不上喜事 他是2021年1月簽的合同 房屋建筑面積將近30平方 總價87萬 當時還簽了一份房屋裝修改造協(xié)議 費用3萬元 兩份合同約定的交付時間 都是2023年5月31日之前 韓先生:(2023年)5月20多號,給我們發(fā)了一個函,告知我們,因疫情原因,往后推大概四到五個月。那么我們想,去年11月份左右,應該可以交付的。我們收到這個函了,當時也可以的。 韓先生告訴記者 小區(qū)分好幾個區(qū) 這次反映情況的 大部分是理想城C區(qū) 也就是9幢和11幢的業(yè)主 韓先生說 到了去年11月 開發(fā)商沒有如約交付 這之后他跟銷售溝通 對方陸續(xù)說了好幾個交付的時間點 但實際也沒有交付 韓先生:這個房子是去年7月底,就已經(jīng)給住建局那邊是交付了,我們這邊是沒有交付的。 記者:為什么? 韓先生:我們簽訂的是精裝修交付。我們向住建局反映,住建局說,已經(jīng)交付了,但是我們這邊是業(yè)主跟他們,簽訂了代裝修協(xié)議,所以現(xiàn)在不屬于住建局管。 有業(yè)主出示了 杭州西湖區(qū)住建局的回復 上面說 該項目已經(jīng)進行了竣工備案 精裝修交付問題 是業(yè)主跟開發(fā)商自行簽訂的補充協(xié)議 不是西湖區(qū)住建局監(jiān)管 建議自行與開發(fā)商協(xié)商 如果協(xié)商未果 建議通過訴訟解決 3月15號 轉塘街道回復業(yè)主 說是咨詢了區(qū)住建局 C區(qū)中單元還有20天的施工時間 西單元還有50天的施工時間 項目正在協(xié)調精裝修單位復工 韓先生:按照這個時間節(jié)點,C區(qū)中單元,在4月4號,清明節(jié)就應該交了。C區(qū)西單元,在5月5號就可以交了。到現(xiàn)在為止,沒有動工,過年回來之后到現(xiàn)在,沒有動工。 韓先生說 前幾天 業(yè)主代表跟開發(fā)商進行了溝通 可對于他們提出的問題 開發(fā)商并沒有明確答復 韓先生:以告知函形式告知我們,什么時候可以交房,明確的時間節(jié)點;第二個,違約賠償怎么進行賠付,什么時候能到賬,也要以書面形式,還有房產(chǎn)證什么時候能辦出來。再往后就是,如果說你真的沒有錢了,造不下去了,可不可以把毛坯房給我們?我們自己裝。 記者:那你們交的裝修費用呢? 韓先生:退給我們。 杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:具體情況我們不清楚。 記者:你們這誰清楚,你們不是銷售嗎? 杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:公司也沒跟我們講情況啊。 記者:賣還是一直在賣的? 杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:賣一直在賣的。 記者:你們這里有沒有負責人了解情況的? 杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:我?guī)湍銈儐栆幌掳伞?/p>
一行人來到售樓處
工作人員說是幫忙問問
等了一會兒
他這樣回復
杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:現(xiàn)在領導在忙。
記者:回復就是在忙?
杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:對,他們在開會。
記者:有沒有說,我們希望了解一下?
杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:你不要拍我。
記者:我們希望了解一下情況,他們怎么回復?
杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:具體情況我們也不清楚。
韓先生有開發(fā)商工作人員的微信號
現(xiàn)場打過去
被對方掛斷了
韓先生:這整個的銷售總監(jiān),梁總。
記者:她現(xiàn)在是什么意思?
韓先生:她現(xiàn)在,又發(fā)了一個公告函給我,剛剛發(fā)的。
記者:我們采訪的時候發(fā)的嗎?
韓先生:對對對,剛剛發(fā)的,兩三分鐘之前。
對方發(fā)來的告知函上說
理想城C區(qū)東單元去年12月分批交付
中單元距離交付有一個月工期
西單元距離交付有兩個月工期
因項目現(xiàn)金流緊張
欠精裝修公司2023年12月進度款未支付
造成春節(jié)后沒有復工
3月28號
在政府協(xié)調下
項目已經(jīng)和精裝修公司
達成復工條件談判
根據(jù)計劃
將于5月初進行C區(qū)中單元交付
6月初進行C區(qū)西單元交付
同時按合同約定進行延期交付賠償
后面的文字
似乎還有點責怪業(yè)主的意思
說是理解延期交付導致業(yè)主的憤怒情緒
但圍攻謾罵一線生活顧問
阻撓案場客戶成交
傳播不實信息等情緒發(fā)泄的方式
確實導致了項目銷售停滯
現(xiàn)金流枯竭
精裝修公司心態(tài)變化
以致于事態(tài)惡化
復工拖延
影響全體業(yè)主利益
韓先生:但是我們現(xiàn)在,已經(jīng)不對它任何信任了。他們已經(jīng)再三推諉,沒有任何可信度了。
記者通過韓先生的微信
把自己的手機號碼
發(fā)給了開發(fā)商的工作人員
對方把那份告知函再發(fā)了一遍
記者詢問能否電話溝通
對方先是說在開會不方便
后面又說
個人也解釋不了什么
能解釋的內(nèi)容公司已經(jīng)發(fā)函了
函以外的內(nèi)容
個人也回答不了
記者跟業(yè)主們來到轉塘街道辦事處
有工作人員表示
區(qū)政府已經(jīng)成立工作專班
他們也會繼續(xù)關注此事
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