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“喜事”一推再推 這事到底誰能管?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2024-04-02

韓先生買的公寓位于杭州轉塘

小區(qū)名字叫中融藍城理想城

售樓處外面放著一塊牌子

“家有喜事”


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韓先生說

對于大部分業(yè)主來說

現(xiàn)在的情況怎么也算不上喜事


他是2021年1月簽的合同

房屋建筑面積將近30平方

總價87萬


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當時還簽了一份房屋裝修改造協(xié)議

費用3萬元

兩份合同約定的交付時間

都是2023年5月31日之前


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韓先生:(2023年)5月20多號,給我們發(fā)了一個函,告知我們,因疫情原因,往后推大概四到五個月。那么我們想,去年11月份左右,應該可以交付的。我們收到這個函了,當時也可以的。


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韓先生告訴記者

小區(qū)分好幾個區(qū)

這次反映情況的

大部分是理想城C區(qū)

也就是9幢和11幢的業(yè)主


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韓先生說

到了去年11月

開發(fā)商沒有如約交付

這之后他跟銷售溝通

對方陸續(xù)說了好幾個交付的時間點

但實際也沒有交付


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韓先生:這個房子是去年7月底,就已經(jīng)給住建局那邊是交付了,我們這邊是沒有交付的。

記者:為什么?

韓先生我們簽訂的是精裝修交付。我們向住建局反映,住建局說,已經(jīng)交付了,但是我們這邊是業(yè)主跟他們,簽訂了代裝修協(xié)議,所以現(xiàn)在不屬于住建局管。


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有業(yè)主出示了

杭州西湖區(qū)住建局的回復

上面說

該項目已經(jīng)進行了竣工備案

精裝修交付問題

是業(yè)主跟開發(fā)商自行簽訂的補充協(xié)議

不是西湖區(qū)住建局監(jiān)管

建議自行與開發(fā)商協(xié)商

如果協(xié)商未果

建議通過訴訟解決


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3月15號

轉塘街道回復業(yè)主

說是咨詢了區(qū)住建局

C區(qū)中單元還有20天的施工時間

西單元還有50天的施工時間

項目正在協(xié)調精裝修單位復工


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韓先生:按照這個時間節(jié)點,C區(qū)中單元,在4月4號,清明節(jié)就應該交了。C區(qū)西單元,在5月5號就可以交了。到現(xiàn)在為止,沒有動工,過年回來之后到現(xiàn)在,沒有動工。


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韓先生說

前幾天

業(yè)主代表跟開發(fā)商進行了溝通

可對于他們提出的問題

開發(fā)商并沒有明確答復


韓先生:以告知函形式告知我們,什么時候可以交房,明確的時間節(jié)點;第二個,違約賠償怎么進行賠付,什么時候能到賬,也要以書面形式,還有房產(chǎn)證什么時候能辦出來。再往后就是,如果說你真的沒有錢了,造不下去了,可不可以把毛坯房給我們?我們自己裝。

記者:那你們交的裝修費用呢? 

韓先生退給我們。


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杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:具體情況我們不清楚。

記者:你們這誰清楚,你們不是銷售嗎? 

杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員公司也沒跟我們講情況啊。

記者:賣還是一直在賣的?

杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:賣一直在賣的。 

記者:你們這里有沒有負責人了解情況的?

杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:我?guī)湍銈儐栆幌掳伞?/p>


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一行人來到售樓處

工作人員說是幫忙問問

等了一會兒

他這樣回復


杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:現(xiàn)在領導在忙。

記者:回復就是在忙?

杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員對,他們在開會。

記者:有沒有說,我們希望了解一下?

杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:你不要拍我。

記者:我們希望了解一下情況,他們怎么回復?

杭州中融藍城理想城售樓處 工作人員:具體情況我們也不清楚。


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韓先生有開發(fā)商工作人員的微信號

現(xiàn)場打過去

被對方掛斷了


韓先生:這整個的銷售總監(jiān),梁總。

記者:她現(xiàn)在是什么意思?

韓先生她現(xiàn)在,又發(fā)了一個公告函給我,剛剛發(fā)的。

記者:我們采訪的時候發(fā)的嗎?

韓先生:對對對,剛剛發(fā)的,兩三分鐘之前。


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對方發(fā)來的告知函上說

理想城C區(qū)東單元去年12月分批交付

中單元距離交付有一個月工期

西單元距離交付有兩個月工期

因項目現(xiàn)金流緊張

欠精裝修公司2023年12月進度款未支付

造成春節(jié)后沒有復工

3月28號

在政府協(xié)調下

項目已經(jīng)和精裝修公司

達成復工條件談判

根據(jù)計劃

將于5月初進行C區(qū)中單元交付

6月初進行C區(qū)西單元交付

同時按合同約定進行延期交付賠償


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后面的文字

似乎還有點責怪業(yè)主的意思

說是理解延期交付導致業(yè)主的憤怒情緒

但圍攻謾罵一線生活顧問

阻撓案場客戶成交

傳播不實信息等情緒發(fā)泄的方式

確實導致了項目銷售停滯

現(xiàn)金流枯竭

精裝修公司心態(tài)變化

以致于事態(tài)惡化

復工拖延

影響全體業(yè)主利益


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韓先生:但是我們現(xiàn)在,已經(jīng)不對它任何信任了。他們已經(jīng)再三推諉,沒有任何可信度了。


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記者通過韓先生的微信

把自己的手機號碼

發(fā)給了開發(fā)商的工作人員

對方把那份告知函再發(fā)了一遍

記者詢問能否電話溝通

對方先是說在開會不方便


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后面又說

個人也解釋不了什么

能解釋的內(nèi)容司已經(jīng)發(fā)函了

函以外的內(nèi)容

個人也回答不了


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記者跟業(yè)主們來到轉塘街道辦事處

有工作人員表示

區(qū)政府已經(jīng)成立工作專班

他們也會繼續(xù)關注此事

TAGS:快訊 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
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