房屋成了危房，自然需要及時維修，可你知道維修需要經(jīng)歷哪些審批手續(xù)嗎？俞女士的老宅位于南京小西湖片區(qū)的大油坊巷。由于年代久遠，俞女士和家人們決定對房子進行維修。目前，老宅的屋頂已經(jīng)被拆掉，只剩下兩根木梁，室內(nèi)的墻體上可見因漏水產(chǎn)生的青苔和霉斑。俞女士表示，這處只有10多平方米的老宅是她父親在上個世紀80年代申請建設(shè)的，此前，只有80多歲的母親一直居住在此。
感覺房頂漏水就像家里面正常裝修維修一樣，不需要報備，就開始拆頂墻維修了。
讓俞女士沒有想到的是，房屋維修中，城管部門卻突然上門，告知俞女士在沒有取得手續(xù)之前必須停工。這一年半我們就開始走流程，告訴我們確認是危房后才能維修。
隨后，俞女士找到了專業(yè)的鑒定公司對老宅進行鑒定，結(jié)果顯示為D級危房。就在俞女士再次著手維修時，又被城管部門叫停。城管說需要施工證，我們跑了很多部門，也打電話給城管問施工證是什么？有沒有申請模板，城管就說沒有。
對此，房屋屬地的城管執(zhí)法大隊——夫子廟街道中隊方面表示，自從俞女士開始維修老宅時，就有人不斷舉報。經(jīng)過核查，俞女士并不是簡單的維修，而是將屋頂整體拆掉重建，需要辦理相關(guān)手續(xù)。南京市秦淮區(qū)城管執(zhí)法大隊夫子廟街道中隊執(zhí)法隊員 鄭卓凡：首先要有危房鑒定報告，拿著危房鑒定報告去規(guī)劃與自然資源局辦理許可證。
很快，零距離記者聯(lián)系了南京規(guī)劃局，工作人員表示施工許可證在城鄉(xiāng)建設(shè)委員會辦理。而南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會工作人員表示，只辦理500平方米以上項目的施工許可。從本部門的要求來看，如果只是10平方的危房改造，可以不用施工許可。并建議俞女士咨詢秦淮區(qū)建設(shè)局和行政審批局。南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會工作人員：危房改造面積一共10平方，目前按照我這邊的要求的話，可以不用申請施工許可。
俞女士表示，另外提及的兩個部門她都已經(jīng)去過，對方同樣表示無法辦理施工許可。對于這樣略顯“繞來繞去”的局面，城管執(zhí)法隊員最終另外約定時間，陪同俞女士再次前往秦淮區(qū)建設(shè)局和秦淮區(qū)規(guī)劃與自然資源局。
根據(jù)城管部門的反饋，這兩個部門的最新答復(fù)和南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的答復(fù)差不多，認為俞女士可以自行按照原地址、原面積、原高度的標準對產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的房屋進行修繕，不需要辦理施工許可證。
城管方面也表示，俞女士只要依法修繕，不涉及違建，就不再干預(yù)。 
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