浙江省紹興市越城區(qū)錦上府的業(yè)主反映 買房時(shí)看到宣傳 這個(gè)小區(qū)有幼兒園和無邊泳池 如今房子快交付了 開發(fā)商說這些“不造了”
1
幼兒園和游泳池
臨近交付“不造了”?
紹興市越城區(qū)雙安路和育賢路之間
有一個(gè)在建的錦上府小區(qū)
從業(yè)主提供的資料
以及工地門口公示的總體效果圖上看
小區(qū)以一條未交付的小路為界
南區(qū)還是一片工地
被各種廣告牌隔開
看不清具體施工進(jìn)度
北區(qū)已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)
還設(shè)有“全實(shí)景交付展示區(qū)”
北區(qū)的業(yè)主說
他們是去年買的房子
預(yù)計(jì)今年年底交付
業(yè)主 劉女士 :去年5月16號(hào)買的 ,房?jī)r(jià)是15700元每平米。
記者:這個(gè)單價(jià)在你本地,算高的嗎?
業(yè)主 劉女士 :算高的。
業(yè)主 孟女士 :我去年2月份買的房子,這是正式簽的合同,3月份按揭的。
記者:當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)多少?
業(yè)主 孟女士 :當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)是一萬六,他們還給我們打了折,不打折的話是 一萬七千多,17800元。
記者:然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)呢?
業(yè)主 孟女士 :現(xiàn)在它賣13000元。
記者:就是房?jī)r(jià)跌了。
業(yè)主 孟女士 :對(duì) ,跌了,我們能理解的,但是它區(qū)別對(duì)待我們。然后還有就是他們現(xiàn)在相當(dāng)于就是欺詐我們。
業(yè)主們提供了小區(qū)開發(fā)商的宣傳手冊(cè)
上面寫著
小區(qū)“約100米處(規(guī)劃)幼兒園”
小區(qū)里還會(huì)有
“度假式無邊泳池及兒童戲水池”
結(jié)合《錦上府置業(yè)手冊(cè)》里的地圖
以及售樓處的沙盤來看
這些配套設(shè)施都在南區(qū)
業(yè)主 劉女士:南區(qū)已經(jīng)不造了。
記者:你們買的時(shí)候,當(dāng)時(shí)是沖著南邊,還是沖著北邊買的?
業(yè)主 劉女士:我們沖著南邊來的,南邊還有泳池啊。
記者:那最后怎么買了北區(qū)呢?
業(yè)主 劉女士:因?yàn)?/span>他們銷售忽悠我們,說配套是能都享受到。說是同時(shí)交房,然后當(dāng)時(shí)他們是說南區(qū)現(xiàn)在暫時(shí)不賣的。但是他們沙盤上當(dāng)時(shí)還是有的,現(xiàn)在沙盤上也沒有了。
業(yè)主 孟女士 :他們說一期造完,二期三期不造了。那我們的什么泳池,那個(gè)幼兒園什么的,全部都沒有了。
記者:就是泳池和幼兒園都是二期和三期。
業(yè)主 孟女士 :對(duì),全部都沒有了,因?yàn)槟菚r(shí)候告訴我們是同時(shí)交付的。
業(yè)主去年看房時(shí)拍的沙盤照片里
南區(qū)的沙盤模型上
大樓有明確的外立面
如今的沙盤中
所有建筑模型外表是鏡面
看不出規(guī)劃中的幼兒園具體在哪
業(yè)主 劉女士 :當(dāng)時(shí)是承諾我們有建設(shè)幼兒園,因?yàn)槲遗畠哼小,她現(xiàn)在才兩歲,然后我想著等現(xiàn)在交付。今年12月份交付,交付完了之后我裝修,再明年就不是可以上學(xué)了,然后現(xiàn)在是學(xué)也上不了。
業(yè)主們表示
他們一直在跟開發(fā)商溝通
希望明確圖紙上的南區(qū)
到底什么時(shí)候開始建造
業(yè)主 孟女士 :他們就是現(xiàn)在說造是會(huì)造的,但什么時(shí)候造不跟我們說。然后我們收到的消息是他們已經(jīng)在跟政府協(xié)商退地了,因?yàn)樗麄儍赡隂]動(dòng)工嘛。
業(yè)主 劉女士 :當(dāng)時(shí)我們是沖著勤業(yè)跟陽光城一起開發(fā),現(xiàn)在聽說是已經(jīng)撤股了,然后當(dāng)時(shí)我們也不知道。
記者:什么時(shí)候撤股的呢?
業(yè)主 劉女士 :什么時(shí)候撤股的,應(yīng)該是今年他們撤股的,我們是看了他們?cè)诰W(wǎng)上那個(gè)變更信息之后,我們才知道他們是撤股了,而且好像還在打官司。
業(yè)主們提供了
小區(qū)開發(fā)商的企業(yè)公開信息截圖
相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)信息顯示
企業(yè)涉及多起司法訴訟
以及股權(quán)出質(zhì)
業(yè)主們說
之前來找開發(fā)商核實(shí)情況時(shí)
售樓處一位姓苗的負(fù)責(zé)人
拉了一個(gè)微信群
記者:說什么時(shí)候給你們答復(fù)呢?
業(yè)主 劉女士 :周五,上個(gè)周五。然后周五到了,我們問他答復(fù),說公司沒給他答復(fù),然后他就退群了,就跑了。
記者:自己退群了?
業(yè)主 劉女士 :對(duì),自己退群他是群主,他自己退自己跑,然后他把群轉(zhuǎn)給我了。
記者:就現(xiàn)在您是群主?
業(yè)主 劉女士 :對(duì)。
售樓處里
有的工作人員穿深藍(lán)西裝制服
有的穿白襯衣
都沒有來跟業(yè)主對(duì)接
記者:你們負(fù)責(zé)人在不在?
紹興錦上府小區(qū)售樓處 現(xiàn)場(chǎng)工作人員:我不知道。
記者:你不知道啊,你們這邊負(fù)責(zé)人在不在?我是《1818黃金眼》的到這邊了解一下情況,誰能幫忙聯(lián)系一下嗎?
紹興錦上府小區(qū)售樓處 現(xiàn)場(chǎng)工作人員:你那邊去看一下吧。
記者:到那邊找哪里?
紹興錦上府小區(qū)售樓處 現(xiàn)場(chǎng)工作人員:那邊在的。
記者:您這里有一位姓苗的負(fù)責(zé)人嗎?
紹興錦上府小區(qū)售樓處 現(xiàn)場(chǎng)工作人員:我不知道,我是物業(yè)的。我不太知道甲方 。
記者:那甲方辦公室在哪里啊,在樓上是嗎?
紹興錦上府小區(qū)售樓處 現(xiàn)場(chǎng)工作人員:我不知道,我只知道我們經(jīng)理的,我們物業(yè)經(jīng)理的辦公室。
2
業(yè)主盼“答疑”
仍在等“上班”
一圈找下來
售樓處的負(fù)責(zé)人沒有露面
在場(chǎng)的業(yè)主還提醒記者留意一下
如果是過來看房的客戶
售樓處會(huì)怎么接待
售樓處里
有人專注地看著沙盤
身旁的“白襯衣”在介紹講解
幾位業(yè)主說
他們多次找過來
就沒這么好的待遇了
業(yè)主 孟女士 :他們這里就一直避著不見,然后后來是警察聯(lián)系的他們開發(fā)商的主管。沒來,說沒空。然后說會(huì)給我們,過段時(shí)間給我們答復(fù),我們說那具體什么時(shí)候給我們答復(fù)呢?就又不理我們了。
孟女士強(qiáng)調(diào)
開發(fā)商對(duì)業(yè)主的區(qū)別對(duì)待
不僅僅表現(xiàn)在接待上
還有房?jī)r(jià)優(yōu)惠和車位價(jià)格
業(yè)主 孟女士:現(xiàn)在買的一棟樓里面可以有精裝,然后像我們前面幾個(gè)月買的就沒有了。
記者:你的是毛坯房?
業(yè)主 孟女士:對(duì) 我們是毛坯,而且它降價(jià)我們也理解,因?yàn)楝F(xiàn)在市場(chǎng)嘛,就像你說的。但是他們現(xiàn)在賣得這么低的情況下,送人家精裝送人家車位,我們高價(jià)買的沒有(送精裝)的情況下,他還要高價(jià)賣我們車位,因?yàn)樗麄冘囄滑F(xiàn)在是還沒有售的。然后我們跟他們講的,那車位我們也按萬元買,他說要等他們定價(jià)出來才能買。
業(yè)主們說
開發(fā)商一直不跟他們溝通
也不解釋南區(qū)施工進(jìn)展
以及退股等種種疑問
業(yè)主 孟女士:那時(shí)候說什么,會(huì)有棋牌室健身房。(從)什么都會(huì)有的,變成全部都沒有了的情況下,我們第一要訴求是退房。那如果說,真的說沒辦法退房,那我們就要求精裝交付跟車位給我們。
這時(shí)候有業(yè)主傳來消息
說他們?cè)谑蹣翘幍亩䴓?/p>
找到了那位售樓處負(fù)責(zé)人苗先生
紹興錦上府小區(qū)售樓處負(fù)責(zé)人 苗先生:我們今天不是工作日啊,不接受采訪。你看我也穿著這個(gè)(便裝),我是過來轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。
記者:您那個(gè)群,后來是您拉的群,然后您自己退出了,有沒有這回事?
紹興錦上府小區(qū)售樓處負(fù)責(zé)人 苗先生:是的啊。
記者:那您不是答應(yīng)了業(yè)主,給他們拉個(gè)群 ,給他們答疑嗎?怎么自己又退出了。
紹興錦上府小區(qū)售樓處負(fù)責(zé)人 苗先生:我該答疑的已經(jīng)答過了。
業(yè)主 劉女士 :你說公司給不了你答復(fù),你給不了我們答復(fù),然后你自己打的字啊。
紹興錦上府小區(qū)售樓處負(fù)責(zé)人 苗先生:我不接受采訪,不好意思。
記者希望聽聽開發(fā)商的答疑
苗先生記下了聯(lián)系電話
說會(huì)轉(zhuǎn)達(dá)給公司的媒體對(duì)接人員
紹興錦上府小區(qū)售樓處負(fù)責(zé)人 苗先生:不過他們都不在,完了之后的話,等到上班之后的話,我會(huì)聯(lián)系你的。
記者:那他們業(yè)主說的疑問,都是等你們專員來答復(fù)?
紹興錦上府小區(qū)售樓處負(fù)責(zé)人 苗先生:我不接受采訪。
業(yè)主 孟女士:你看這是什么,這張海報(bào)上以前是勤業(yè)陽光城,現(xiàn)在變成“光業(yè)”了。
紹興錦上府小區(qū)售樓處負(fù)責(zé)人 苗先生:那個(gè)記者同志啊不好意思,我在上班。
記者:出去嗎?可以的。
業(yè)主 孟女士:你剛剛還說不是工作日就來轉(zhuǎn)一圈的,現(xiàn)在又是在上班。
到底是在上班
還是來轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)
現(xiàn)場(chǎng)有些吃不準(zhǔn)
記者特意等到了中秋假期后的工作日
發(fā)稿前
沒有等到苗先生或開發(fā)商其他人士的回復(fù)
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