壽女士：平常就是到8樓，就這樣到8樓了，那現(xiàn)在就是到8樓鎖掉了，只能到7樓，然后走樓梯再上去。我們因為是一個(gè)高壓氧艙的企業(yè)店，然后（客戶）基本上都是老弱病殘，要坐輪椅的，所以現(xiàn)在就上不去，影響我們。現(xiàn)在就是從這里7樓出來，然后要從別人的過道走，然后要從這邊樓梯上去。

壽女士：主要客源基本上是腿腳不方便，或者是身體有亞健康狀態(tài)，反正就身體不好的一類人的那種康復(fù)為主。

壽女士：就是民用的高壓氧艙，本來這個(gè)氧氣達(dá)不到這種末端的，如果有一個(gè)壓力了，它的彌散度就高了，就是這種血管的那種末端，就能夠有氧氣去支撐它了。不是屬于醫(yī)療的，我們是屬于理療的，就是給他們康復(fù)，就是做輔助的。

壽女士：物業(yè)經(jīng)理告訴我說，我設(shè)置的，全部給你們?cè)O(shè)置掉了，你們要把四年的物業(yè)費(fèi)給我。我說那不可能的，我們是今年剛剛租進(jìn)來的，對(duì)吧？那今年的物業(yè)費(fèi)要我們交是有道理的，那你以前四年的物業(yè)費(fèi)怎么會(huì)要我們交呢？房東就把一份他跟房產(chǎn)公司簽過的一份協(xié)議給我看了，他說跟房產(chǎn)公司約定好的，那時(shí)候買房子的時(shí)候約定過的，就是入住開始算物業(yè)費(fèi)，然后他一直都是沒有入住。

壽女士：四年物業(yè)費(fèi)，他說他接手四年了，就要付四年。那我覺得反正我們也沒有欠他物業(yè)費(fèi)，我們也沒有欠水電費(fèi)，對(duì)吧？他給我們這樣停掉的話，他就是沒有道理的呀。我們一來就說這個(gè)物業(yè)費(fèi)的事情，我說要交，他說不讓我們交。

記者：什么意思？

壽女士：他說你要么就是四年前的一起交，你要這樣單獨(dú)交，我不給你們交。

記者：他要求你要付多少錢呢？

壽女士：他要求我就是要2萬(wàn)塊錢一層，要交8萬(wàn)塊錢，還是多少？具體的沒有數(shù)字給我，就是他自己在說。我覺得很好笑啊，一個(gè)“物業(yè)法”總有個(gè)規(guī)定的了，你到底是交多少錢一個(gè)平方。

壽女士的房東 王老板：我們買地的話應(yīng)該有個(gè)十多年了。

記者：那之前有租客也租過這個(gè)8樓嗎？

壽女士的房東 王老板：他不叫租，人家是用，就是人家那個(gè)農(nóng)民工沒地方休息，到我們這邊來，你住一下，住了個(gè)半個(gè)月時(shí)間，他那個(gè)當(dāng)時(shí)也沒有供電，沒供水，這不算正式入住。因?yàn)槟菚r(shí)候它這個(gè)地方是不具備交付條件的，當(dāng)時(shí)這個(gè)消防也沒有驗(yàn)收，現(xiàn)在還沒驗(yàn)收，它是違規(guī)的嘛，這開發(fā)商是違規(guī)建造的。

壽女士：然后這幾天的損失他總要有個(gè)說法，還有一個(gè)要給我們道歉，對(duì)不對(duì)？名譽(yù)總要給我們?nèi)フf明一下，我們不欠他錢。

記者：那損失你有算過嗎？

壽女士：損失的話，我覺得我還是到時(shí)候法院去起訴就好了。

紹興諸暨南京聯(lián)誼大廈 物業(yè)經(jīng)理：一塊五一個(gè)平方，反正這個(gè)十幾年前就定下來的。

記者：房東王總說在3月份之前沒有出租過，只是給那些農(nóng)民工來住，沒有通水通電，有這個(gè)情況嗎？

紹興諸暨南京聯(lián)誼大廈 物業(yè)經(jīng)理：怎么可能呢？沒有通水通電，那水費(fèi)電費(fèi)哪里產(chǎn)生的呢？我反正有微信聊天記錄，你說他們?nèi)�月份來的，那么以前用的水電費(fèi)聊天記錄，什么時(shí)候開始裝修，都有聊天記錄，這個(gè)房子以前在我來之前也出過租。

壽女士的房東 王老板：有入住的，電費(fèi)有嗎？水費(fèi)有嗎？叫他拿出來給我們看。第一，水電到現(xiàn)在為止，我跟你講明白，他的水電是臨時(shí)的水電，就是里面小小的燈泡點(diǎn)點(diǎn)。到現(xiàn)在為止我們的電還沒有全部通，水是我們自己接了根管子。

記者：那以前有沒有出租過？

壽女士的房東 王老板：沒有，我們是人家臨時(shí)用一下，給他們用了一下，這個(gè)都沒有水電。

紹興諸暨南京聯(lián)誼大廈 物業(yè)經(jīng)理：可以給你看，但是你能做得了他的主嗎？說話可以賴嗎？

記者：我們得看看證據(jù)嘛。

紹興諸暨南京聯(lián)誼大廈 物業(yè)經(jīng)理：但說話可以不可以賴？我有證據(jù)，但是我跟你說了，看了沒用。

記者：但我們得確定有沒有這回事。

紹興諸暨南京聯(lián)誼大廈 物業(yè)經(jīng)理：我可以確定，我肯定有。

紹興諸暨南京聯(lián)誼大廈 物業(yè)經(jīng)理：有條款也沒用，他跟別人簽的協(xié)議，牽涉到我方的，這種協(xié)議我會(huì)認(rèn)可嗎？反正該怎么付，他的費(fèi)用付掉了，什么都好說，不付不好弄。他如果可以這樣，別人都可以這樣。

記者：你們現(xiàn)在到底是找王總付，房東付，還是？

紹興諸暨南京聯(lián)誼大廈 物業(yè)經(jīng)理：不知道，他們先說他們租的，原先又說這個(gè)租的，又說那個(gè)租的，反正到現(xiàn)在為止，到底這個(gè)事情該找誰(shuí)我都不知道。

壽女士：那我們反正各個(gè)什么營(yíng)業(yè)執(zhí)照，我們是齊全的。

紹興諸暨南京聯(lián)誼大廈 物業(yè)經(jīng)理：消防許可證拿出來。

壽女士：關(guān)鍵是你這個(gè)大樓合不合法跟我們也沒有關(guān)系。

紹興諸暨南京聯(lián)誼大廈 物業(yè)經(jīng)理：我覺得誰(shuí)都沒有合法，包括我在內(nèi)。

紹興諸暨陶朱街道迎賓社區(qū) 工作人員：現(xiàn)在的話這個(gè)物業(yè)就不認(rèn)可這個(gè)協(xié)議嘛，他的意思就是他入駐，他進(jìn)來之后要收這個(gè)四年的物業(yè)費(fèi)，大概是一年2萬(wàn)，他說就是8萬(wàn)。這個(gè)物業(yè)費(fèi)肯定找業(yè)主收的，房東不認(rèn)可，他只認(rèn)可今年按裝修好了，按照今年入住的算。那時(shí)候物業(yè)經(jīng)理意思說，之前有短暫入住過的，也算是入住了，也就要算物業(yè)費(fèi)了。

紹興諸暨陶朱街道迎賓社區(qū) 工作人員：開發(fā)商具體這個(gè)原因我也不是很了解，這就可能是開發(fā)商的原因。

另一位工作人員：大廈消防不過關(guān)。

紹興諸暨陶朱街道迎賓社區(qū) 工作人員：沒有驗(yàn)收，沒有通過。

記者：但這樣子也可以營(yíng)業(yè)嗎？可以入駐這種商家嗎？

紹興諸暨陶朱街道迎賓社區(qū) 工作人員：這個(gè)具體情況我也不是很了解。

另一位工作人員：這個(gè)事情就牽扯到上一屆的內(nèi)部問題了，我們這邊也只是猜測(cè)，也沒有實(shí)際回答你們可以回答的東西。

紹興諸暨陶朱街道迎賓社區(qū) 工作人員：備案的話，那時(shí)候那個(gè)房產(chǎn)證沒有辦下來，這個(gè)物業(yè)反正也不是很合規(guī)的，是開發(fā)商直接叫物業(yè)過來管這個(gè)大廈的。我們協(xié)調(diào)也協(xié)調(diào)過了，反正他們都雙方坐下來，也協(xié)調(diào)過了，反正他們都意思都不認(rèn)可，那就只能是走法律途徑了。