余先生反映 他剛租了房子 里面的裝修看上去比較新 手續(xù)辦好后 才得知房子還沒除過甲醛 他希望無責(zé)退租 余先生:我是剛從外地過來,來杭州這邊創(chuàng)業(yè)工作,所以說我找了一個(gè)房子。它的房租是6200塊錢一個(gè)月,我押一付三,總共是付了24000多塊錢。但是我把房子租下來之后,房東才告訴我,這個(gè)房間他連甲醛都沒有除。下午告訴我了,然后我合約已經(jīng)簽了,錢都付了。我晚上就跟房東說我要退租。 余先生租的這套房子大約90平方 位于杭州市蕭山區(qū)的湖頭陳風(fēng)彩苑 租期1年 采訪時(shí)房門開著 有其他人在里面看房 余先生說 當(dāng)時(shí)是中介帶他來看房的 出租方?jīng)]來現(xiàn)場 至于有沒有除甲醛這件事 他當(dāng)時(shí)也沒問 后來余先生和出租方趙先生 在線上簽了房屋租賃合同 余先生:感覺就是很新,有一些味道,甲醛都沒有除,肯定是不能住人的,裝了才兩個(gè)月的時(shí)間。簽合約之前我沒有問他,但我知道他是一個(gè)新裝修的,但我不知道他沒有除甲醛。房子的話最基本的就是你應(yīng)該把這個(gè)甲醛這些東西,衛(wèi)生打掃干凈,直接交到我的手里面。 余先生的付款時(shí)間 是6月19號下午1點(diǎn)07分 他提供了和出租方的聊天記錄 下午1點(diǎn)09分 對方表示保潔已派單 還約了除甲醛的 余先生認(rèn)為中介方以及出租方 沒有提前告知還沒有除甲醛這件事 他希望退掉房子 余先生:能不能是說我進(jìn)行退租,把我的租金和我的這個(gè)押金,一并退還給我。但是他不愿意,他說要扣我一個(gè)月的租金6200塊錢。但是我就覺得這個(gè)事情肯定不是我的責(zé)任,因?yàn)槟銢]有明確地提前告知。
中介人員:看房的時(shí)候也說過這個(gè)情況,我們說這個(gè)房子應(yīng)該沒有除過甲醛,因?yàn)榇采系哪莻(gè)床墊保護(hù)膜還沒扯掉。一般除甲醛的話,全部都是要把這些包裝的東西全部扯掉,然后開始做除甲醛的,就是明顯地看到是沒有住過人的,他也知道的,我們也跟他說了這個(gè)房子是新的。這個(gè)是跟他說了的,簽完合同甚至他還沒有給錢的時(shí)候,我還問了他,大概什么時(shí)候搬進(jìn)來,他說24、25號左右要把東西先放進(jìn)來。我看了一下時(shí)間,我就問房東,我說咱們這個(gè)甲醛有沒有除過?房東說還沒有除,他說這兩天盡快給他安排,我說可以。那我說那甲醛跟衛(wèi)生你趕緊給他安排好,現(xiàn)在的話這個(gè)事他要跟房東協(xié)商的。
出租方表示
沒有隱瞞房屋的情況
余先生退租也可以
但是要付違約金
出租方 趙先生:看房我不在現(xiàn)場,是中介帶他們看的。(19號)中介問我甲醛有沒有除,我說沒有除可以除,包括中介方當(dāng)場就跟他說了。
余先生:沒有,這個(gè)中介沒告訴我,是簽完合同之后告訴的。
出租方 趙先生:叫甲醛公司過來甲醛除一下。(19號)我都聯(lián)系好了,甲醛公司會給你出一個(gè)報(bào)告的,(費(fèi)用)全部是我出,你知道吧?我可以給他去退租的,費(fèi)用這一塊違約金他肯定是要自己承擔(dān),一個(gè)月房租,中介方那里我已經(jīng)退了3100元了。
余先生反饋
社區(qū)組織他們協(xié)商
雙方還是沒有達(dá)成一致
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