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投資37萬 年收入有七八萬?被騙了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-02-22


1

又來一位蘇州人 

還是嘉興萬聯(lián)城


李女士花了一百多塊錢

從江蘇蘇州打車來到了嘉興嘉善萬聯(lián)城這里

她說為了這事已經(jīng)跑了好幾次了

去年十月份

她在網(wǎng)上看到萬聯(lián)城的商鋪出售信息

說是商鋪一年有七萬多的租金收入

在這里買了個(gè)18平方左右的商鋪

可買完才發(fā)現(xiàn)

租金一年頂多四千塊錢

發(fā)票信息顯示

李女士花了289000塊錢

她又提供了轉(zhuǎn)賬記錄

說是一共花了37萬多


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收款方就是合同上的出讓方

一位孫先生

這個(gè)情節(jié)是不是有點(diǎn)熟悉呢

李女士買商鋪的這個(gè)地方

我們已經(jīng)多次報(bào)道

位于嘉興嘉善的萬聯(lián)城


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李女士:(銷售)他跟我說一年收益有七八萬,上來就這個(gè)商鋪。

記者:當(dāng)時(shí)來的時(shí)候這些店都開起來了嗎?

李女士:對(duì)。

記者:跟現(xiàn)在一樣的?

李女士:對(duì),后來我也是在手機(jī)上看到了一個(gè)報(bào)道,因?yàn)槲覜]事喜歡看新聞。


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李女士說

她看到的是我們一月份的報(bào)道

兩個(gè)案例的經(jīng)歷跟她幾乎一模一樣

第一位是小孫

也是蘇州人

花了50多萬在嘉善萬聯(lián)城購買了商鋪

在她的介紹中

也說銷售表示過一年租金有七八萬

賣方也是一位孫先生


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小孫:托朋友的朋友找到嘉善這邊(的中介)告訴我實(shí)話,他說這個(gè)商鋪7000塊錢一平方,相當(dāng)于這個(gè)商鋪最多只值20萬。那么這成倍的差價(jià),就是他們通過虛假宣傳、惡意銷售得到的。


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還有一位陳女士花的錢更多

三間商鋪四百八十萬左右

她說之前中介介紹

一年租金可以達(dá)到70多萬

可她實(shí)際上了解下來

一年只有七萬多

還有一位小王

花了69萬買商鋪

說是銷售告訴她年租金有十多萬


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小王:她(中介)當(dāng)時(shí)告訴我的收益一年是十一萬九千多,“愛尚”給我查了一下去年的收益是一萬零兩百,買到是69萬,年租金是一萬零兩百,F(xiàn)在還是生意在好的情況下,一萬零兩百,按這個(gè)算的話,我68年才能回本。


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李女士:我又來了一次,我就問那個(gè)財(cái)務(wù),他說根本就沒有,年就只有四千塊錢。


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和前幾位投資者一樣

合同中明確

嘉善愛尚商業(yè)管理有限公司

負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理

李女士說

她就是從這家公司

了解到了實(shí)際的租金情況


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嘉善愛尚商業(yè)管理有限公司 工作人員領(lǐng)導(dǎo)都不在,今天周末休息。

記者:他們周末休息是吧,有電話嗎?

嘉善愛尚商業(yè)管理有限公司 工作人員:沒有。

記者:那之前那幾個(gè)事情你們有沒有參與處理和溝通?

嘉善愛尚商業(yè)管理有限公司 工作人員:這個(gè)我不清楚。


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租金到底有多少呢

記者給工作人員留了電話

截至發(fā)稿沒有收到“愛尚”方面的回復(fù)

在之前小孫的那次采訪中

對(duì)于具體租金

“愛尚”方面的工作人員曾這樣介紹


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嘉善愛尚商業(yè)管理有限公司 工作人員:其實(shí)肯定沒有這么高回報(bào)率,要是有這么高回報(bào)率,你說嘉善的人不是早就買了,這個(gè)要財(cái)務(wù)那邊查才知道。


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當(dāng)時(shí)的銷售是怎么介紹的呢

李女士說

因?yàn)閾Q了手機(jī)

之前的聊天記錄沒有保存下來

后來銷售也聯(lián)系不上了

采訪時(shí)她撥打了對(duì)方的微信語音電話


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李女士打微信都不接的。

記者:電話號(hào)碼有嗎?

李女士:沒有,這個(gè)是帶我來看的,這個(gè)是女的。(前面那個(gè))是男的,這兩個(gè)一起接待我們的。


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對(duì)方都沒有接聽

記者用孫女士的微信發(fā)了信息過去

說明情況并留了電話

發(fā)稿前也沒有收到回應(yīng)

合同中孫先生的身份證號(hào)碼

引起了記者的注意

因?yàn)榍懊?3位數(shù)字跟記者一模一樣

都是貴州遵義的身份證編號(hào)

生日這一欄對(duì)方也就比記者早6天出生


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李女士說

她從來沒有見到過這位孫先生


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李女士:我只跟那些銷售過戶的人聯(lián)系過,這個(gè)人始終沒有出面過,而且電話號(hào)碼我這邊是沒有的。


2

“老鄉(xiāng)”沒有回信息 

矛調(diào)中心在處理


老鄉(xiāng)見老鄉(xiāng)

兩眼淚汪汪

記者的老鄉(xiāng)孫先生

能不能聯(lián)系得上還是個(gè)未知數(shù)

李女士這邊已經(jīng)快要眼淚汪汪了

除了這位李女士和之前的

陳女士、小孫、小王之外

還有其他投資商鋪的人

也向我們反映過情況

他們手里有沒有孫先生的聯(lián)系方式呢

之前的幾位投資者問題解決了嗎

記者聯(lián)系上一位來自杭州的小陳

她的情況我們之前沒有報(bào)道過

不過她說情況跟李女士等人差不多


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小陳:現(xiàn)在這個(gè)人聯(lián)系不上了,也找不到。

記者:那你當(dāng)時(shí)的中介這些呢?

小陳:中介也聯(lián)系不上了。

記者:他當(dāng)時(shí)承諾的租金一年大概有多少?

小陳:大概是7萬多。

記者:你投了多少錢?應(yīng)該也是40萬左右吧?

小陳52萬9千多。

記者:姓孫的那個(gè)人的電話你有嗎?

小陳:有的。


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小陳發(fā)來了那位孫先生的電話

記者打通了

沒人接聽

記者又發(fā)短信向?qū)Ψ浇榻B了情況

并留下了號(hào)碼

截至發(fā)稿沒有收到這位孫先生的回復(fù)


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在之前的報(bào)道中

這位孫先生曾表示

要中介告知買家

投資有風(fēng)險(xiǎn)


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賣家 孫先生:我要求中介賣我的房子都有個(gè)前提,我要求所有客戶都要被告知清楚,這個(gè)房子屬于投資產(chǎn)品,商鋪是能自己去經(jīng)營(yíng)的。

記者:孫先生,您是屬于商場(chǎng)的一個(gè)大業(yè)主了吧?

賣家 孫先生:現(xiàn)在已經(jīng)也不大了。

記者:我想問一下,商場(chǎng)里的租金大概能租上多少錢呢?

賣家 孫先生:現(xiàn)在他們結(jié)算每年都不太一樣,有時(shí)候高一點(diǎn),有時(shí)候低一點(diǎn)。

記者:您委托的是哪個(gè)中介還有印象嗎?

賣家 孫先生:中介蠻多的,有蠻多上海的中介都在做。

記者:她跟我們提出來的訴求,想要把鋪?zhàn)咏o退了。

賣家 孫先生:那這樣子好不,能不能在周一的時(shí)候,讓她和我們的人再去面對(duì)面溝通一次,我也不喜歡這種事,去搞得亂七八糟的。


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只有買方小孫這一次維權(quán)時(shí)

記者曾聯(lián)系上過這位孫先生

后來小孫這邊反饋

孫先生派了一位代表來跟她協(xié)商

50多萬元的出讓金

對(duì)方退還了她40萬元

她接受了

小孫到底是怎么溝通協(xié)商的呢

記者多次撥打了她的電話

沒有接聽

發(fā)了短信之后再打

已經(jīng)打不通了

在當(dāng)時(shí)的投訴單上還留有一個(gè)電話

記者打過去之后

對(duì)方表示需要之前的記者跟她聯(lián)系

回到單位后

之前的采訪小孫的記者

又分別撥打了投訴單的兩個(gè)號(hào)碼

但都沒有接聽


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小孫沒有詳細(xì)介紹相關(guān)情況

只說是在當(dāng)?shù)孛苷{(diào)解中心

進(jìn)行溝通的

回頭再看小孫的維權(quán)之路

實(shí)在也是不容易

據(jù)她說

為了這事

她在當(dāng)?shù)孛苷{(diào)解中心待了一周

期間也嘗試過多種維權(quán)方式

之前還有一位花了480萬左右的陳女士

她表示當(dāng)?shù)孛苷{(diào)解中心已經(jīng)介入處理


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陳女士:讓矛盾調(diào)解中心看能不能解決吧,反正他們?cè)趨f(xié)調(diào)。

記者:你們最后見到過姓孫的那個(gè)人了嗎?

陳女士:沒有,也不是他本人,是另外的人。

記者:他的代表?

陳女士:嗯。

記者:有沒有給你們承諾呢?

陳女士:沒有,反正現(xiàn)在還在協(xié)調(diào)中。


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李女士也打算把情況反映給當(dāng)?shù)亟值?/p>

由矛盾調(diào)解中心出面處理

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