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又來一位蘇州人
還是嘉興萬聯(lián)城
李女士花了一百多塊錢
從江蘇蘇州打車來到了嘉興嘉善萬聯(lián)城這里
她說為了這事已經(jīng)跑了好幾次了
去年十月份
她在網(wǎng)上看到萬聯(lián)城的商鋪出售信息
說是商鋪一年有七萬多的租金收入
在這里買了個18平方左右的商鋪
可買完才發(fā)現(xiàn)
租金一年頂多四千塊錢
發(fā)票信息顯示
李女士花了289000塊錢
她又提供了轉(zhuǎn)賬記錄
說是一共花了37萬多
收款方就是合同上的出讓方
一位孫先生
這個情節(jié)是不是有點熟悉呢
李女士買商鋪的這個地方
我們已經(jīng)多次報道
位于嘉興嘉善的萬聯(lián)城
李女士：（銷售）他跟我說一年收益有七八萬，上來就這個商鋪。
記者：當時來的時候這些店都開起來了嗎？
李女士：對。
記者：跟現(xiàn)在一樣的？
李女士：對，后來我也是在手機上看到了一個報道，因為我沒事喜歡看新聞。
李女士說
她看到的是我們一月份的報道
兩個案例的經(jīng)歷跟她幾乎一模一樣
第一位是小孫
也是蘇州人
花了50多萬在嘉善萬聯(lián)城購買了商鋪
在她的介紹中
也說銷售表示過一年租金有七八萬
賣方也是一位孫先生
小孫：托朋友的朋友找到嘉善這邊（的中介）告訴我實話，他說這個商鋪7000塊錢一平方，相當于這個商鋪最多只值20萬。那么這成倍的差價，就是他們通過虛假宣傳、惡意銷售得到的。
還有一位陳女士花的錢更多
三間商鋪四百八十萬左右
她說之前中介介紹
一年租金可以達到70多萬
可她實際上了解下來
一年只有七萬多
還有一位小王
花了69萬買商鋪
說是銷售告訴她年租金有十多萬
小王：她（中介）當時告訴我的收益一年是十一萬九千多，“愛尚”給我查了一下去年的收益是一萬零兩百，買到是69萬，年租金是一萬零兩百�，F(xiàn)在還是生意在好的情況下，一萬零兩百，按這個算的話，我68年才能回本。
李女士：我又來了一次，我就問那個財務，他說根本就沒有，一年就只有四千塊錢。
和前幾位投資者一樣
合同中明確
由嘉善愛尚商業(yè)管理有限公司
負責店鋪的經(jīng)營管理
李女士說
她就是從這家公司
了解到了實際的租金情況
嘉善愛尚商業(yè)管理有限公司 工作人員：領導都不在，今天周末休息。
記者：他們周末休息是吧，有電話嗎？
嘉善愛尚商業(yè)管理有限公司 工作人員：沒有。
記者：那之前那幾個事情你們有沒有參與處理和溝通？
嘉善愛尚商業(yè)管理有限公司 工作人員：這個我不清楚。
租金到底有多少呢
記者給工作人員留了電話
截至發(fā)稿沒有收到“愛尚”方面的回復
在之前小孫的那次采訪中
對于具體租金
“愛尚”方面的工作人員曾這樣介紹
嘉善愛尚商業(yè)管理有限公司 工作人員：其實肯定沒有這么高回報率，要是有這么高回報率，你說嘉善的人不是早就買了，這個要財務那邊查才知道。
當時的銷售是怎么介紹的呢
李女士說
因為換了手機
之前的聊天記錄沒有保存下來
后來銷售也聯(lián)系不上了
采訪時她撥打了對方的微信語音電話
李女士：打微信都不接的。
記者：電話號碼有嗎？
李女士：沒有，這個是帶我來看的，這個是女的。（前面那個）是男的，這兩個一起接待我們的。
對方都沒有接聽
記者用孫女士的微信發(fā)了信息過去
說明情況并留了電話
發(fā)稿前也沒有收到回應
合同中孫先生的身份證號碼
引起了記者的注意
因為前面13位數(shù)字跟記者一模一樣
都是貴州遵義的身份證編號
生日這一欄對方也就比記者早6天出生
李女士說
她從來沒有見到過這位孫先生
李女士：我只跟那些銷售過戶的人聯(lián)系過，這個人始終沒有出面過，而且電話號碼我這邊是沒有的。
2
“老鄉(xiāng)”沒有回信息
矛調(diào)中心在處理
老鄉(xiāng)見老鄉(xiāng)
兩眼淚汪汪
記者的老鄉(xiāng)孫先生
能不能聯(lián)系得上還是個未知數(shù)
李女士這邊已經(jīng)快要眼淚汪汪了
除了這位李女士和之前的
陳女士、小孫、小王之外
還有其他投資商鋪的人
也向我們反映過情況
他們手里有沒有孫先生的聯(lián)系方式呢
之前的幾位投資者問題解決了嗎
記者聯(lián)系上一位來自杭州的小陳
她的情況我們之前沒有報道過
不過她說情況跟李女士等人差不多
小陳：現(xiàn)在這個人聯(lián)系不上了，也找不到。
記者：那你當時的中介這些呢？
小陳：中介也聯(lián)系不上了。
記者：他當時承諾的租金一年大概有多少？
小陳：大概是7萬多。
記者：你投了多少錢��？應該也是40萬左右吧？
小陳：52萬9千多。
記者：姓孫的那個人的電話你有嗎？
小陳：有的。
小陳發(fā)來了那位孫先生的電話
記者打通了
但沒人接聽
記者又發(fā)短信向?qū)Ψ浇榻B了情況
并留下了號碼
截至發(fā)稿沒有收到這位孫先生的回復
在之前的報道中
這位孫先生曾表示
要中介告知買家
投資有風險
賣家 孫先生：我要求中介賣我的房子都有個前提，我要求所有客戶都要被告知清楚，這個房子屬于投資產(chǎn)品，商鋪不是能自己去經(jīng)營的。
記者：孫先生，您是屬于商場的一個大業(yè)主了吧？
賣家 孫先生：現(xiàn)在已經(jīng)也不大了。
記者：我想問一下，商場里的租金大概能租上多少錢呢？
賣家 孫先生：現(xiàn)在他們結(jié)算每年都不太一樣，有時候高一點，有時候低一點。
記者：您委托的是哪個中介還有印象嗎？
賣家 孫先生：中介蠻多的，有蠻多上海的中介都在做。
記者：她跟我們提出來的訴求，想要把鋪子給退了。
賣家 孫先生：那這樣子好不，能不能在周一的時候，讓她和我們的人再去面對面溝通一次，我也不喜歡這種事，去搞得亂七八糟的。
只有買方小孫這一次維權(quán)時
記者曾聯(lián)系上過這位孫先生
后來小孫這邊反饋
孫先生派了一位代表來跟她協(xié)商
50多萬元的出讓金
對方退還了她40萬元
她接受了
小孫到底是怎么溝通協(xié)商的呢
記者多次撥打了她的電話
沒有接聽
發(fā)了短信之后再打
已經(jīng)打不通了
在當時的投訴單上還留有一個電話
記者打過去之后
對方表示需要之前的記者跟她聯(lián)系
回到單位后
之前的采訪小孫的記者
又分別撥打了投訴單的兩個號碼
但都沒有接聽
小孫沒有詳細介紹相關情況
只說是在當?shù)孛苷{(diào)解中心
進行溝通的
回頭再看小孫的維權(quán)之路
實在也是不容易
據(jù)她說
為了這事
她在當?shù)孛苷{(diào)解中心待了一周
期間也嘗試過多種維權(quán)方式
之前還有一位花了480萬左右的陳女士
她表示當?shù)孛苷{(diào)解中心已經(jīng)介入處理
陳女士：讓矛盾調(diào)解中心看能不能解決吧，反正他們在協(xié)調(diào)。
記者：你們最后見到過姓孫的那個人了嗎？
陳女士：沒有，也不是他本人，是另外的人。
記者：他的代表？
陳女士：嗯。
記者：有沒有給你們承諾呢？
陳女士：沒有，反正現(xiàn)在還在協(xié)調(diào)中。
李女士也打算把情況反映給當?shù)亟值?/p>
由矛盾調(diào)解中心出面處理
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